Главное - чтобы костюмчик сидел

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так, может, повременить со стройкой 5-7 лет, чтобы через 10 лет не столкнуться с проблемой пустующих комнат?

Сцены ревности в настоящем, затаённые обиды-травмы в будущем ("мне достался зю-образный закуток с окнами на север, а NN - огромная комната с видом на юг" и пошло-поехало).

Вчера на глаза попался советский фильм "Мэри Поппинс, до свиданья". Там в доме был гигантский второй свет с круговой галереей, на которую выходили двери комнат второго этажа. Есть где камере развернуться, но, на практике, мало реализуемо, если мистер Бэнкс не зарабатывает 6-значную сумму (в USD) в год. Это я к тому, что, ежели обеспечивать детям равенство, то вторым светом можно и поступиться в условиях, когда бюджет не безграничен. Но, если Égalité вычёркиваем...

 

Стартовый вариант кухни вернуть - дело не хитрое.
Отказался было. Ширины гостиной не хватает. Узкая щель между кухней и островом(~80см).
Неприятно заужен проход между стеной и кухонным столом (там даже стул на пятого уже не лезет - перегородит).
Ну и с огромным окном у мойки есть сомнения. Во первых сторона северная - смысла в ОГРОМНОМ нет вовсе. Потом проблема с навесными шкафчиками - по окну (над мойкой) - нет, над плитой - нет. Короче некуда их.
Если ОГРОМНОЕ делать выше шкафов - любоваться на природу через него можно будет только подпрыгивая.

От острова бы совсем отказаться. Но если именно так надо и ради этого готовы на жертвы...

 

Фото соседского будут? (Не ясно как к нему крышей прилечь).
А то продолжать с фасадом (да и вторым этажом) тогда пока смысла нет.

 

@SteveR, такая ненависть ко второму свету... Это что-то личное?

Штука то и в прошлом, да и теперь, довольно популярная. Да и разорительной не назавешь. Потеря полезной площади - это да. Но если ее и так хватает - почему бы не сделать?

 

@Monterey, ко второму свету как к таковому дышу исключительно ровно, есть куча проектов, где он мне абсолютно нравится. Просто, в ситуации а) четверых детей, б) узкого участка и одной глухой стены, в) для стройки предполагается продать другую недвижимость - КМК, если чем и жертвовать, то, в первую очередь, вторым светом.

 

При таких вводных, не надо к нему крышей прилегать. 10 лет назад выступал свидетелем в процессе по дому, который расстроили с нулевым отступом так, что дождь и снег с него валились на соседский огород. Дом приговорили к сносу. Неизвестно ещё, что возведут на соседнем участке через пятилетку - СТО или дом терпимости. Ну, и гореть (ттт) лучше поврозь.

 

Тут не поспоришь.
Но ситуации разные бывают. Не всегда есть возможность выбрать лучшее. Иной раз приходится из двух зол меньшее.

А приговоренный дом снесли таки? Или деньгами все же решили?
Я всего раз фактически видел снос по решению. Но там были серьезные заинтерисанты - совсем другой расклад.

Несколько раз проектировал встроеннные/пристроенные. Заморочек не было.
Правда пара иной раз смотрелась запредельно странно. Ну типа - "два мира - два детства".

 

Я поэтому и предлагаю сразу отгородиться от соседей наглухо с соблюдением всех норм. В исходном проекте эта идея была (за вычетом окошек на лестнице и с/у второго этажа), но зачем-то навертели полутораэтажный пристрой со вторым светом, а спальни второго этажа нарезали по остаточному принципу.

Истец до исполнения доводить не стал, продал свой участок. Новый собственник тоже положил на все нормы, приподнял участок и построился вплотную к приговорённому дому. Теперь все осадки под него. Жабогадюкинг, в общем. Ну, и бумеранг в одном флаконе.

 

Навесные шкафчики не планировала, все вниз.
7 нижних кухня и 5 нижних под островом.

Вот как найти все это в реализовать виде. Уже есть. э, долго искать в архивах.

Спасибо вам, за ценные замечания

 

Ой, кладовочка, родимая! Как же я ее хотела. А что это за квадратик возле нее. Вентиляция?

А как же быть с хоз. Блоком, где планировалась и котельная и постирочная. Нельзя воду в котельную. Можно ли котел вынестиина кухню в шкаф, так у родственников видела.

 

Будут! Но тапками не кидать, сносим свою правую половину. Которая выделена из доли в отдельную собственность.

2. Может мы понимает под вторым светом, разное. Я вот что имела ввиду, на втором фото

 

Вот нашла, как хотелось. Ребята воплотили. Там еще больше фоток есть, и планировка

https://www.forumhouse.ru/threads/350164/

 

"квадратик в кладовке - это пока абонировал под трубы. Но еще не факт что на первом он нужен. Но пока пусть маячит.
Котельная осталась на прежнем месте. Стиралку в нее по правилам (да и так) можно.
Котел в кухню - затея хотя и осуществимая, но не умная. Этот шаг делают при безысходности. Когда совсем никак нормальный котел не поставить в топочную. Есть еще несколько соображений против такого решения.

 

Соседская половина жилая - там живут?
Мы (то есть Вы) понимаем - предстоит снести и сделать новую крышу над соседским куском. Причем если живут и там мебель - делать надо супер быстро - дождь и придется покупать новую и делать ремонт внутрянки.
Надо будет еще ряд работ выполнить бесплатно для соседа. По разделительной стене. Возможно по фундаменту.

Вы уже как-то с соседями это обсуждали?

И размер стены в зоне примыкания и есть 12м?

(Года два тому делал проект на половину дома - вот как раз такой случай. Даже дома похожи. Проект сделал. Но в итоге соседи добро не дали - пришлось делать другой проект на отдельно стоящий в глубине участка. Тут надо очень аккуратно сыграть. Получить нотариально заверенное согласие соседей.)

 

Размеры гостиной у ребят сильно другие.