Главное - чтобы костюмчик сидел

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Потому заниматься "авторским надзором" не люблю. Но приходится. По разным причинам.

При такой косолапой организации процесса очень полезно на старте решить главный вопрос.
Вопрос - люди? Воплотители идей.
Чтоб не вчерашние строители арыков.
То же вариант. Но не для пары "Консультант+строители".

Нужны опытные барсы. Над которыми можно не висеть зорким соколом ежедневно, ежечасно.
Кадры решают все - тут - золотыми буквами.

Пришлось искать самому.
И люди нашлись, но их командиру не с руки в такую даль колесить. Остальные объекты и бригады совсем в другом месте. Отказался.
Зашатался розовый цвет.
Предложил функции няньки взять на себя. Иной расклад сразу проигрышный. Срослось!

 

Теперь на поляну!

А-а-а-а!

Низина в конце тупичка - улочки.
Штык и вода. Сосед уже отсыпал. А наше место - яма.
В конце участка речка переплюйка.
Плодородный. Соседи уже огороды давно организовали. Аж позавидовал - у меня все худосочней на порядок.
Но топко. Трактор, если колесный, сразу провалится.

Из сразу понятного - проект в "зеркало". Доехать до гаража, в дальний угол, если как в проекте - фантастика - и совсем не научная - просто факт!

А по солнцу переворот даже интересней выходит.

А как же строить на таком?

 

Навели переправу. Особо высокую растительность выдернули.
Песок прямо по "огородной яме". Не потому что так правильно, а по тому что по другому уже ни как.
Ну хоть под ногами не шевелится. (А было и такое).

Задача на выходные - придумать экономию. Сказал, что возможно. Кто за язык тянул?
Обычно "экономия" хорошо на чужих получается проектах. Там перезакладок с избытком. А это-то сам варил. Но от слов не отступишься.
Была фундаментная плита на обратном ростверке, стало УШП. Хлопотливей. И если б не обещание - не делал бы. Зато только на материалах 130т.р.
(Аплодисменты! С учетом что правил свое - переходящие в овацию!)
Больше откусить не чего. Погладил себя по шерстке.
Фундамент по старой привычке - два в одном - сразу основание пола первого этажа.

Разметили оси. Высоты. Стали устанавливать опалубку.

И тут. Как в фильме ужасов. Заказчик высказал желание добавить последующей отсыпкой плодородного слоя еще на 40см. (Я рассчитывал на максимум 20-25см).
Катастрофа.
Принятый тип фундамента не годится. Не годится совсем. Как пол на 20см поднять. Тут не экономия а двойной подъем цены.

Это наверное и есть картинка управляемого хаоса. Нужно быстро принять оптимальное решение.

 

Самое оптимальное - уговорить заказчика отказаться от 40 см - не получилось...
Ых!
Ладно.

Хирургия! УШП аккуратно разрезаем на лену и плиты пола.
Досыпаем песка под пол и прикручиваем пол не к ленте, а к стенам ростверка. На 20см выше.
(Тут конечно без "переходящие в овацию". Но вариант рабочий.)

Почти не споткнулись во временном графике и удалось сохранить "экономию".

Поднялись над землей.

 

Растем.
Подобрались вплотную к перекрытию - впереди последняя заливка в стены первого этажа.
Дальше плита. Вернее две с разбегом в 33см. Какой чудак так проектировал?
А там еще ребра хитрые.
Работяги говорят - хлипко выглядит - пролет велик по гаражу. Провел лекцию. Ребята строители вроде убедились, а у самого дрожь появилась. А давайте колону в центре изваяем - предложил заказчику. Почему то согласились. Теперь жалею. Секунда слабости - теперь уродливый столб будет. Но тут и назад сдать - уже совсем не правильно. А ведь постоял подумал - столб - полностью пустая затея - опереть толком основание столба не на что - снизу тонкая плита в 10см. Столб будет чистой декорацией. Отменил колону.

 

Это газобетон или несъемная опалубка из ППС?

 

Несъёмная опалубка, на фотографии рядом в стопке лежит.

 

Вот как это пока с земли читается. Это еще не полный скелет будущих ребер монолитной плиты.
Смущает высота ребра - 25. Но над плитой ребро продолжится и общая высота получится 65см - когда виртуально эти 65 видишь, а не текущие 25 приходит спокойствие. Все получится как надо!

Несъемная.
И тут это оправданное решение. Особенно с учетом грунта участка!
И скорость. Стартовали в начале сентября. За месяц вчетвером фундамент и 290квадратов первого этажа.
Погода тормозит - трижды отменяли прием бетона.

 

Плиту сделали, Начали второй.
Он много меньше. Пойдет быстрее.
Эх, начали бы на месяц раньше, можно было бы кровлю в полном составе.
А так на сырой бетон качественно, боюсь, не получится. Это про инверсионную.
Кусок обычной кровли соберем.
Вот только утеплять ее не стану. Лес сырой - запаковать в утеплитель - преть начнет. А так до весны выстоится в каркасе, подсохнет.

 

А тем временем...
Что-то примерно 14х14...
План вот - примерный - видели /нравится - можно что-то такое.

 

Но чтоб снаружи что-то такое...

 

Как всегда - первый вопрос - из чего стены?

Газосиликат + утеплитель.

Сразу львиная доля возможных фасадов отпала. Так как на утеплитель по газосиликату ничего толком не прилепить - отвалится. А если делать на "неотвалится" - набор пирога станет дороже теплой керамики.

Штукатурка.
Прилепить по фасаду финтифлюшек.
Понятно.

По участку и впрямь - 14, ну может 14,6 по ширине. В глубь можно поболее.

 

Лестница чтоб с претензией. Прихожая большая...
Стол на 8 с перспективой и 12-16 посадить...

Прикинул в пятне 14х14, с учетом гаража на 2авто, спальня на первом не получается. А казалось бы.
Да и хозяйская версия мордой широка - не лезет. Чтоб вот в ряд гараж - прихожая - кухня.

Оп! Выяснилось нужно еще баньку. И проход к ней галерейный, теплый.

 

Посмотрел на второй этаж.
Если с перспективой на "классику" в фасаде - всю площадь, очерченную стенами первым этажом, занимать нельзя. А если и комнатами не мельчить под 10-12м, то получится пять площадок.
Но в комнаты можно перевести тоько четыре - нужен второй свет над гостиной. Обязательно!

Так - ЦУ - кабинет превратить в спальню. Кабинет и прочее не поместившееся - на мансарду!

Сразу решил первый фасад собрать. Наметить колышками (Это еще рассматривалась стена под керамику, потому клинкер. Дальше только штукатурка).

 

Тот случай когда дальше с планами работать преждевременно.
Надо лепить фасад (с оглядкой на планы, но с этой отметки планы вторичны. Важно получить вменяемый под штукатурку вид.)

Цвета выбрал под указание - "кровля - коричневая. Мягкая."
Тяжело шел. Собрал было тыльный фасад. Вспомнил про галерею - все пришлось перечеркнуть.
И правый плоский - жесть.
Вот что пока получилось.