F Для кого закон не писан

Выкинуть его из реестра, получается -заменить. Судам важно на момент рассмотрения спора-кто числиться в ЕГРЮЛ.

 

Для того, чтобы одновременно с отменой решения ОС о выборах ЕИО выкинуть ЕИО из ЕГРЮЛ, следует заявить данное требование в суде. И суд отдельно будет рассматривать.
Один раз, 5 лет назад, я заявлял, а в прошлом году - нет. В итоге, самовыпилилась, но не до конца. Поэтому сейчас смело можно писать на нее жалобы.

 

Заменить нормальным не получается. В связи с тем, что выборы 2018, 2019, 2020 ничтожны, возникнет вопрос, кого писать в ЕГРЮЛ. Как суд будет решать?

 

Это вы должны выбрать кого писать-ОС. У нас такая же катавасия...

 

Посмотрите на проблему с другого ракурса. Никого не пишите.
Это пока не обязательно. Ст. 6 не отменили и не подправили.

 

Уважаемые форумчане, прошу вашей консультации. В нашем ТСН (Дмитровский р-н), все участки имеют разную площадь, 30% из них не отмежёвано. В уставе прописана возможность сбора членских взносов как с участка, так и с сотки. Правомерно ли желание председателя и правления брать членские взносы с сотки с 2021 года. До этого все членские взносы брались с участка. На мой взгляд для принятия этого решения, все участки должны быть отмежёваны и решение принято на общем собрании с наличием кворума (2/3 всех собственников).

 

Правильно мыслите.

 

совершенно нет, так как эти неотмежёванные участки имеют площадь, этого достаточно

нет, неправильно

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

2. По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

3. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

19. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Таким образом, принятие решения по взносам характеризуется следующим:
1) надо, чтобы на собрании был кворум, то есть более 50% от числа ЧЛЕНОВ товарищества;
2) решение должно быть принято не менее чем 2/3 голосов ЧЛЕНОВ товарищества, ПРИСУТСТВУЮЩИХ НА СОБРАНИИ (в принципе, это можно интерпретировать и как 2/3 присутствующих не только членов, а вообще всех участников собрания, но никак не 2/3 от всех собственников з/у);
3) индивидуальные садоводы вправе участвовать в голосовании по взносам.

 

Вы имете ввиду, величину площади, которая была при выдаче ЗУ? Так могут быть врианты. Например, у нас, до межевания площадь числилась 6 соток, а после межевания - 5,87 сотки. А у соседей через дорогу до межевания - 6 соток, а после - 6,47 сотки. Если взносы небольшие, можно махнуть рукой, а если значительные, тогда вопрос точности площади становится актуальным. "Вылезть" это может при голосовании по ФЭо, размерам взносов и платежей.

С уточнением согласна.

 

ну это всё понятно, но это никак не мешает назначить взносы от площади и для начисления использовать, как обычно, сведения из ЕГРН о площади

 

Хороший вопрос. Тоже с таким сталкивался

 

@alekss-forever, как минимум есть решения о выделении участка с таким то номером (из ген плана СНТ) такому то человеку в размере столько то кв. м. Так что, то что не размежеван, это не значит что их (квадратных метров) нет.

 

Закон оказывается, много для кого не писан...
Столкнулись с ситуацией: пришлось подать в суд на соседа из-за ерунды. Но по другому решить вопрос не получилось из-за его упертости. Н
На его участке растет ель, расстояние от забора 1,4, высота ели 11,2м. Это с учетом того, что во время урагана верщина ели была сломана и упала на наш гавтонавес, повредив крышу.
Несколько лет просили его убрать елку, мало того, что опасно вовремя сильных ветров, так ещё и мусора от нее по всему двору. ..И растет она от нашего дома на расстоянии 9 м. при высоте своей 11.2.
И газовая труба на расстоянии 6.6 м. Экспертизу сделали. Выводы эксперта - ель растет в нарушении СНиП, представляет опасность, приведены расчеты
. Дендрологи против, дерево не гнилое, пусть дальше растет. И судья принимает решение в иске отказать!
А зачем соблюдать нормы, Кому они нужны, если судья рещила так, как захотела.
Закон не писан для судьи Октябрьского суда г. Саранска...

 

Вы сами-то читали, что в этом сп написано? Рекомендую, чтоб не садиться в лужу

5.1.1* Наружные газопроводы рекомендуется размещать по отношению к зданиям, сооружениям и сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с приложениями Б* и В*.

Приложение Б*
11 Расстояние от газопроводов до ближайших деревьев рекомендуется не менее высоты деревьев на весь срок эксплуатации газопровода