F Для кого закон не писан

Ну на свой страх и риск
То, что Ваши собеседники не знали правового режима береговой полосы, ничего Вам не гарантирует

 

У нас там 8 участков в снт всего, я один больше не одного дома нет, и строить вроде не планируют, но это пока) хотя за 20 лет не кто так и не построил не одного дома) если будут появляться соседи будем договариваться и дружить) надеюсь на сплаченность в дальнейшем)

 

Еще такой вопрос, у меня два отдельных участка с границами, забор ставить между участками не планировал, мне отступ 3 метра в любом случае соблюдать нужно от воображаемого забора? или потом будут проблемы с регистрацией дома без отступа?

 

При строительстве нужно соблюдать град регламент, им установлено 3 м от границы з/у, при этом, кто там собственник, значения не имеет. Проблем с регистрацией при нарушении отступов быть не должно, но так не надо, так как в теории могут возникнуть проблемы

 

Благодарю, принял

 

При возникновении проблем можно быстро объединить два участка в один.

 

Не всегда

 

Нужно. Или объедините участки. А лучше не создавайте проблем своим детям, если они со временем захотят их опять разделить и продать по отдельности.

 

Добрый день, незнаю где именно спросить.
Сельсовет отказывает в доступе к участку. Наш участок 309, они предлагают за свой счет вдоль 296 (там смешанный лес + болото). Между 296 и 303 - 2 метра дорога. Мы предлагаем где желтая стрела. Синее это большая сточная канава. На въезде (где начинается желтая стрелка) они поставили контейнерную площадку, мы об этом незнали, приехали стоит. Утверждают, что вдоль канавы дорогу нельзя! На каком основание, не ссылаются. Мы им задаем вопрос, как чистить канаву? Предполагалось, что машина заезжает вдоль желтой стрелки, обгибает наш участок и чистит канаву. Так же предполагались там же электрические столбы.
Предлагает еще сервитут с 303.
Законно вообще так отказывать? Не хотят заморачиваться контейнерную площадку переносить?
И законно, что вдоль канавы дорога до участка запрещена?
Мы сами ее чистили 2 раза за свой счет.
А теперь получается если сервитут, то как ее чистить, оставлять пол своего участка для трактора?
Может кто сталкивался с подобным?

 

@milavinaanna31, ИЖС? ЛПХ? Если ИЖС то можно к ним из далека зайти. Запросите (письменно) траекторию доступа к Вашему земельному участку. А устно скажите что если будет по красной стрелочке, то будете обращаться в суд для строительства дороги - доступа к земельному участку, да два - три года, но своего добьётесь. А вообще если нарисуют по желтой то Вас устроит без всяких разбирательств, но необходимо перенести контейнерную площадку для доступа транспорта.
Я думаю затраты на перенос не в какое сравнение не пойдут с затратами на строительство дороги и Вам откроют доступ по "правильной" траектории.

 

Спасибо большое Вам за ответ. ИЖС.
У ижс получается больше прав к доступу к участку, чем у лпх?
Сельсовет еще сказал, что они хотят между дорогой (которая идет на право) и участком 303 (отметила фиолетовым на фото) хотят вырыть небольшую канавку, чтобы тоже вела к ручью. Трубу кидать не хотят, и получается начало дороги начинается по этой канаве (фиолетовое)

 

@milavinaanna31, ИЖС требует от муниципальных властей определенного обеспечения территории. Теоретически можно заставить даже все коммуникации провести (Но это больше к поселкам и городам. В ПЗЗ много что пишут и на основании этого можно придраться, но это я думаю путь на десяток лет и нереального затрат времени и нервов)

 

А к ЛПХ на ЗНП может без доступа существовать?
Заставить провести "все коммуникации" это Вы круто хватили.

 

@Konsul381, а почему нет?
Постановление Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации"
Оно вроде позволяет это делать. Но скорее всего деньги придется выбивать (чтобы заложили в бюджеты следующих годов) через суд

 

Я это ПП не читал. Как то нет желания.
Вы, видимо, читали. Вы правда верите что по нему можно провести горячую воду в деревню?