F Для кого закон не писан

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Разумная составляющая в этом была.
Сейчас куча продаж участков с "бородой" и по долгам и по электричеству.
Увы, издержки "демократии".
Про права читают, про обязанности, не считают нужным.

 

Суд решит...

 

Почему я должен отвечать за "рога" наставленные преду?

 

Никто ничего не должен.
Ваше право наступить в ...
Потом здесь жаловаться на нехорошего преда.

 

Какие участки-то наплодили долгов. Но это ладно. вот в Древнем Китае, там каменные плиты у детей пончики воровали!

 

Я никуда не наступил.
Но не думаю, что сложись ситуация по другому не стал бы за " рогами" бегать! Скорее кого- то в " стойло" поставил!

 

у нас было ещё круче. чел. купил участок через агентство, построил на нем дом, прописался в нём. а года через 3 выяснилось- участок-то соседский.

да не будет снт в суд подавать при таких раскладах. да и кажется это "наш" садовод. с ним вообще всё "весело".

 

дальше ст. 327 УК для смельчаков

 

Я вам хочу напомнить (по личному опыту купли-продажи в разное время), что Росреестр ранее требовал справку об отсутствии задолженности ПО НАЛОГАМ - то есть из налоговой инспекции. Это было в те времена, когда налог на землю платили "из котла" сами СНТ по декларации. Поэтому Налоговики отправляли продавца за справкой к председателю, так как сами не располагали данными об уплате налога на землю. Сейчас база ЕГРП известна налоговикам, поэтому такую справку требовать просто незаконно.
. Сейчас в договоре купли-продажи обязательно присутствует фраза, что к объекту сделки нет притязаний третьих лиц (иначе говоря, долгов или других обременений). То есть за все возможные притязания, если они возникнут, отвечает продавец.

Так что не смешите свои тапки утверждениями, что перед покупкой участка обязательно надо идти к председателю и узнавать, нет ли "у участка" долгов. За всё отвечает продавец.

Но идти к председателю всё же желательно. Хотя бы для того, чтобы понять, куда вы суётесь - в нормальное товарищество с нормальным руководством или к хапугам, которые с вашего участка начнут повторно требовать уплату поборов за подключение например к сетям ранее подключенного участка. И при покупке участка не лишне потребовать у продавца квитанции об оплате им всяких взносов.

 

Я все никак не могу понять: как это можно требовать повторную уплату за подключение к каким-то сетям, если все давно подключено и исправно функционирует? Надо только не пыжиться от собственной значимости и якобы знания законов (зачастую полученных в сети), а действительно сходить и получить документальное подтверждение, что все было оплачено.

 

Еще как можно. Относительно недавно у нас требовали за это (оценив предварительно макинтош просителя) по 200-300 тысяч.

 

А сходить была не судьба и напрямую спросить: "Вы с меня будете что-то требовать? А если будете - то за что?" И уже в соответствии с количеством бреда в полученной информации принимать решение?

 

Т. е. гражданин должен руководствоваться при покупке участка не его местоположением, не красотой природы, не мнением чл. семьи, а исключительно вменяемостью правления ? Вы смеетесь ? А может лучше их послать, что здесь и рекомендуют...

 

К сожалению здесь больше поклонников шатаний по судам.
Разговор идет о здравом смысле при совершении покупки ЗУ.

 

Я за четыре года таких посылальщиков навидался... Одни до сих пор за 550 рублей подключаются, попутно тратя эквивалентную сумму в день на бензин для генератора и водичку для полива с ключика носят... Зато участок в удобном и красивом месте и семье нравится... Другие решили вопрос с долгами (причем большинство еще до покупки участка) и живут как люди... Ниче уж не буду говорить про местных советчиков...