Проект дома для узкого участка 8х11, 2 этажа, ПМЖ 4 человека

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У сип есть однозначно достоинства.
Быстрота монтажа и он очень хорошо держит тепло (морозы этой зимой переваливали за -30 градусов, в доме все были в футболках) при наличии некоторых факторов (хорошо утепленная кровля и ТП), как работает он с обычными радиаторами и сип кровлей не знаю.
Можно уже жить в нем на этапе отделки.
Все остальное на любителя и что вы хотите получить!
ПМЖ я бы строил каменный дом, для дачи сип очень хорош, его можно быстро прогреть, существенно удешевить внутреннюю отделку без использования в полном объёме гипсокартон.
Деревянные перекрытия это конечно основной минус, тут это относиться ко всем двухэтажным деревянным домам. Похлопать дверьми как в каменном тоже не получиться.
В момент моего строительства основные размеры панелей были 280 и 250 см. Это однозначно мало, в идеале на первый этаж надо 300 и второй 280, если полные два этажа. У меня в чистоте получился первый этаж 263, а второй и 240 не дотягивает. Это конечно не высота потолков для частного дома. Относительно исправляет ситуацию только второй свет в гостиной.
Не стандартные панели явно удорожат дом.
Уверен что купить сейчас настоящий Эггер или глюнц в панелях безумно дорого и экономически не целесообразно относительно каменного становиться, а с другими панелями отечественного производства или прибалтики совсем все грустно будет!
Дом ещё из настоящего немца был построен, баня тоже Эггер, но строил позже и качество было заметно хуже, потом в доме на отделке использовал Егорьевское кажется осб, то вообще ни в какие ворота. Тоже самое и с пенопластом. Есть без запаха, есть откровенно вонючее, я утеплял межбалочное пространство первого этажа крошкой пенопласта с производства панелей (выборка с панелей от одного производителя), воняло так, что текли слёзы. Потом конечно гидроизолировал и лил плиту с ТП по балкам. Это я к тому, что качественные панели не будут дёшево стоить.
Рядом сосед строит дом близнец со стенами 20 см керамзитный блок - 10 см засыпной пенопласт- облицовочный кирпич. Бюджет получается ещё дешевле моего, но межэтажка тоже балки.

 

Вспоминал эти фото отделки плиткой из гипса, смотрится классно
А размеры кирпичиков какие не помните?

 

@Pensioner77, приветствую! Между сип и кирпичом что то есть ещё или только воздух?

 

Нет воздух, предварительно швы прошел герметиком, пленок и мембран никаких нет, все сухо и паутина. По сути кирпич выполняет по мимо декоративной функции ветрозащиту.

 

Я стыки ни чем с наружной стороны не проходил (но натянул вот такую плёнку по рейкам

 

И ещё вопрос, гидроизоляцю проёмов делали Оконных?

 

Я не натягивал пленки, тк тут читал тему что без пленки у человека все замечательно. Плюс вент зазор у меня от 4 до 7 см. С пленкой пришлось бы далеко уводить кладку от стены чтоб обеспечить вентиляцию, чего я не хотел, тк и выступ фундамента не позволял, и боялся оставлять слишком длинные связи, у меня в качестве их гипсокартонные подвесы оцинкованные 1.2 мм.

 

Плюс коричневые углы на доме у меня ничем не перевязаны с основными стенами. Делал специально так чтоб обеспечить деыормационные швы. Условно говоря углы держаться только на подвесах к сипстене. Может и зря, но я боялся трещин при изменении температуры, боялся что каркас будет оседать или будет его крутить, и пытался сделать каждую сторону дома, кладку, ремонтопригодной. Все стоит пока мертво. Хоть в футбол об стены играй. В швы на углах закладывал специальный шнур и герметик в цвет раствора.

 

Я перфоленту использую оцинкованную...

 

Ну да, тоже самое. Даже лучше.

 

А как часто делали крепёж подвесов? Расстояния и через сколько рядов

 

@Pensioner77, подскажите, пожалуйста, является ли фасад из облицовочного кирпича дополнительной изоляцией от внешнего шума? Для СИП-домов это актуально.
По Вашим ощущениям, стало ли тише после того, как Вы обложили СИП-панели кирпичом?
Если бы делали сейчас тоже самое, добавили бы 50 мм минеральной ваты снаружи между СИП-панелями и кирпичной кладкой для дополнительной шумоизоляции?

 

Могу сказать только за свой пирог, у меня кирпич без ваты, внутренние стены 2 листа 12мм гипсокартон. Дома тихо, улицу я слышу только при открытых окнах и в вентканал в санузле. Носовихинское шоссе в 200 метрах, дом соседа в 2 метрах. Внутренние стены один слой гипсокартона, что происходит в соседних комнатах тоже не слышно. Я к слову еще не глуховат)
Утепление стен ватой при обшивкой гипсокартоном, он у меня крепился на вспениную полиэтиленовую подложку 4 мм, считаю однозначно лишним! Важнее пол, чердак, окна. Полы у меня теплые по всему первому этажу, заливал плиту прямо на балки перекрытия, меж ними крошка пенопласта. Чердак задувная эковата 300 мм. Окна тоже калева не из дешевых.
Посчитать можете по расходу газа, дом 8х11 два полных этажа, 25 метров теплотрасса, баня из сип панелей 50м2 один этаж. Отопление там включено пол года постоянно. Вода горячая бойлер косвенный 200 литров, воду не жалеем. Во вложении счетчик газа, это накрутило за ровно 4 года, 4 года отапливается два здания из сип панелей 174мм без доп утеплений.
Много это или мало судить вам!

 

А, теплый пол в пол силы работает и летом, просто кафель ногам уже холодно.

 

Сейчас начал новый проект, два участка по 8 соток на берегу озера, на каждом баня с бассейном, банкетным залом, комнатой отдыха, терраса с мангалом и два гостевых дома по два номера, комнаты 20м2 + санузел в каждом номере.
Но это будет совсем другая история.