И в сотый раз про градостроительный план - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@lukva0404, выше неоднократно указывалось чему противоречит.

 

@lukva0404, и вот две стр. назад давали пояснения: #2088

 

@max68.2011, это я всё знаю
но это не фактический пункт какого либо закона, а цитаты из письма госстроя (которые не являются законодательным актом, не помню точную формулировку), либо ещё какие-то умозаключения.
и прокуратура честно уверена, что объявление подготовки топосъёмки необходимой и обязательной услугой, позволяет требовать её предоставления при попытке подать заявление на получение гпзу.

то есть, администрация не в регламент получения гпзу это дописывает, а так, отдельным распоряжением, и вроде как считается, что это нормально.

 

В решении суда https://www.forumhouse.ru/attachments/2430384/ судья, ссылаясь в том числе и на эту статью, отказывает в выдаче ГПЗУ. У меня скоро суд, готовлюсь, а судья что и у
Irbis2007.

 

Во первых, @max68.2011, дал ссылку на конкретные пункты закона - Градостроительный кодекс РФ.
И в сотый раз про градостроительный план - 3
Во вторых, распоряжение администрации является незаконным, так как противоречит Градостроительному кодексу РФ. У нас в Татарстане такая же ситуация как и у Вас, есть такое же распоряжение. А если они еще справку от нарколога и психолога попросят - это же значит что ее Вы обязаны предоставлять.

 

Так у меня есть на участке старый домик (св-во на собственность). Я просто рядом построю "гостевой дом" и буду жить в нем, а старый пусть стоит.

Регистрировать, чтобы потом получить компенсацию, если будут выкупать участок. А получать что-то: просто я уже получила ГПЗУ, согласно которому строить ничего нельзя. Потом при выкупе они сошлются, что мол, знал, что строить нельзя (ГПЗУ-то уже получен), а гостевой дом или баню построил - незаконно.

 

Я не так выразилась. Вот пунктом 4 постановления Городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.03.2010 № 22 ПЗЗ признаются недействующими в части, противоречащей утвержденному Генплану города. Не противоречит ли этот 4 пункт постановления Гордумы законодательству РФ (ч.12 ст. 9 1 Градостроительного кодекса РФ)? Что у меня в ГПЗУ и получилось (зона по ПЗЗ противоречит зоне генплана). Именно на этом основании архитектор признала ПЗЗ не действующими в этой части и посчитала, что функц. зону надо взять из генплана.

 

@Совсем не я, Вам должны ответить на ваше заявление. Или выдать гпзу.
Вот после ответа можете в прокуратуру написать. В зависимости от содержания ответа.

 

Добрый вечер, а может и не очень...Напомню,написала заявление на получение ГПЗУ в Администрацию на имя главы. Когда на почте попросили Ф. И. О главы...мой телефон выдал не то..,верней Ф. И. О. главы, который был на этой должности до этого... и находится под следствием (это я узнала позже...конечно же никаких уведомлений о вручении мне не пришло..как и само заявление)...Написала 2-ое заявление, уже на нынешнего главу (с описью, с вручением и т. д.)...Сегодня получили от Управления Земельно-имущественными ресурсами отписку...Это,что за закон такой..на который они ссылаются Опять мозги пудрят?

 

@Ксурия, пудрят ! Вас никоим образом не должны касаться их проблемы. Я думаю, что можно в суд подавать. Закон не предусматривает отказа в выдаче ГПЗУ ни при каких условиях.

 

Ну вот и у нас приключилось. Сначала было все хорошо, Железноводский суд принял нашу сторону https://www.forumhouse.ru/threads/234069/page-105#post-10281207.
Администрация подала апелляцию, и ... "решение (осн. требов.) отменено полностью с вынесением нового решения" http://kraevoy.stv.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=6789119&delo_id=5
Пока более полной информацией не владею. Самого решения тоже не читал. К чему готовиться дальше?

 

@Алексейфорум, кассация, затем надзор.

 

Мне пришел ответ, что землеустроитель болен, поэтому они ответят позже. Получается ответят прям перед новым годом. Это бездействие? Или проявить уважение и подождать?

 

Это противоречит другим статьям ГрК. Что значит недействующими в части? Это значит, что администрация приняла постановление в противоречии п. 1. ст. 31 ., п. 3 ст. 31, п. 3 ст 36 ГрК. Это значит, что действуют или нет ПЗЗ определяется по коррупционному усмотрению чиновников. При этом ГрК не предполагает, что ПЗЗ где-то не действуют, а дают возможность устранить противоречия, либо внеся изменения в генплан, либо в соответствии с пп1 п2 ст. 33 ГрК. Давая прямое указание на то, что действующие ПЗЗ могут противоречить Генплану.

Вспомогательные строения, должны соответствовать градрегламентам. Если противоречий нет, то можете строить. Но я бы Вам рекомендовал идти дальше за РНС и получить отказ. не на вспомогательное, а на основное здание.

 

Это на мой взгляд приостановка рассмотрения заявления. Причина вполне уважительная.