И в сотый раз про градостроительный план - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Офигеть, вот это номер...

 

вы сами написали - земли ЛПХ, а не ИЖС. не на всяком ЛПХ можно строить. Если участок ЛПХ в зоне сельхозки, то он не подлежит застройке и соответственно, на него ГПЗУ не положен.

 

так если в свидетельстве написано, что земли населенных пунктов, то это не сельхозка уже. Соответственно, нужно выяснять сельхозка или населенных пунктов.

 

Не понимаю...на тех ли в суд мы подали.Заявление в суд писали на Администрацию сельского поселения. Администрация "переводит" стрелы...якобы полномочия переданы Администрации Пермского муниципального района...(которая нам пишет всякие отписки в виде каких то тендеров и подрядчиков на наши работы по ГПЗУ).. Сейчас писать апелляционную жалобу на сельскую админку? Или всё заново в суд и т. д.,..но на районную?

 

А отказ был за чей подписью - поселения или района?
Вообще, по тексту решения суд пишет, что сельская - ненадлежащий ответчик и права Ваши таким образом не нарушала, а сам отказ по сути, судя по всему, даже не рассматривался. Посему обжаловать бессмысленно. Нужно заново подавать на районную.

 

@Лоерр, Отказа не было...Просто в 30-ти дневный срок не выдали и всё.Писала в сельскую админку-главе... заявление о выдаче ГПЗУ...а ответ пришёл с районной, что всякие там тендеры и т. д. я ещё тогда подумала почему с районной то ответ...если в сельскую админку писала.
P. S. А вот по поводу в какую подавать админку...здесь был вопрос..."В архитектуру или в местную?"...Уважаемый max68.2011 что в местную...Тогда я ничего не пойму

 

Порядок обращения в администрацию работает таким образом, что если вы подали не туда, то администрация перенаправляет куда надо. Что в вашем случае и было. Вы подали в сельскую, та перенаправила по подведомственности в районную. Районная рассмотрела и направила Вам ответ. Таким образом районная администрация и нарушила порядок выдачи, её действия и нужно обжаловать (обжаловать отказ или не предоставление). Суд в решении как раз и прописал, что сельская перенаправила и она не приделах и не отвечает за действия районной.

А вообще, перед подачей нужно ознакомится с местным регламентом выдачи ГПЗУ и РНС. Там прописано куда именно подавать, вплоть до адреса.

 

Уважаемый @Алексейфорум, не видел почему то Ваши сообщения (вовремя), я так понимаю у вас проблемы с получением ГПЗУ в г. Железноводске. По г. Пятигорску я выиграл суд в 2013 г (суд апелляционной инстанции оставил в силе), ГПЗУ мне выдали в начале 2014, РНС получил месяц назад. Краевой суд отказал потому что, Вы подавали заявление в администрацию, а не в Управления АиГ, правильно я понял? Интересно, тот же краевой суд оставил в силе решение Пятигорского городского суда о бездействии и обязал администрацию выдать ГПЗУ. Выдача ГПЗУ регламентируется Градостроительным кодексом в котором написано, что орган местного самоуправления подготавливает ГПЗУ. Я подавал заявление именно в администрацию на выдачу ГПЗУ. Параллельно писал в УФАС (также выиграл https://solutions.fas.gov.ru/to/stavropolskoe-ufas-rossii/47--26), вот моё дело https://www.forumhouse.ru/threads/206107/page-2#post-8227806 (на сайте краевого суда http://kraevoy.stv.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=2&name_op=doc&number=3728788&delo_id=5&new=5&text_number=1). Извиняюсь за много ссылок надеюсь Вам помогут

 

@Лоерр,Ага,поняла. Сейчас мне нужно подавать заявление в суд на районную? Или сначала писать заявление на выдачу ГПЗУ в ту же районную...(раз заявление на выдачу я писала в сельскую)?

 

@Алексейфорум, Вы в своём заявлении в суд ссылались на определение ВС РФ №6-КГ12-11 от 27.03.13 г, или на моё дело? Очень жаль, что всё происходит разобщённо. Нет положительной "обратной" связи.

 

Подскажите пожалуйста, мне дали градостроительный план (см.фото) мой участок обвёл красным цв. От границ расстояния указаны у меня по 1 метру. Я изначально подумал что могу построить дом в метре от границы, это не так? Когда я позвонил в архитектуру уточнить, они сказали что это границы для хоз построек чтоли и типо дом я могу в трёх метрах только строить а эти метры указаны для хоз построек. Но почему тогда у всех соседей расстояние указано по 3м а не по 1м как у меня?

 

тут не важно куда Вы писали, главное кто ответил отказом. Если отказ пришел за подписью районной администрации, то нужно подавать в суд на районную, только нужно посмотреть не вышли ли сроки обжалования.

 

Не стоит смотреть на чертежи соседей, т. к. нормы отступа установлены законом, поэтому отступайте как положено, а не как они нарисовали.

 

Так это мой градостроительный план на мой участок а не на соседский ...
И сколько мне отступать для постройки дома? 1м или 3м?

 

@johnv250387, вообще есть утверждённая форма ГПЗУ, мне выдали несколько чертежей, на расстоянии 1 м от границ можно было строить хоз постройки, жилой дом на расстоянии 3 м от соседних, 5 м от красной линии (лично я считаю лучше строить так). Но вообще в ГПЗУ и указывают пятно застройки.