И в сотый раз про градостроительный план - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Серега986, бездействие. Ст. 46 часть 17. Ну а то что земля СХ - так это опровергается данными кадастра.

 

Вот как юридически правильно это преподнести суду, что в моих документах ИЖС. Есть ли какие то законы на которые можно опереться

 

@Серега986, привлеките в качестве 3го лица Росреестр, прикладывайте свои документы и ссылайте на ЗК РФ - там о категориях земель все описано.

 

Запрашивал в селе Озерецкое Дмитровского района ГПЗУ. Управление архитектуры Дмитрова сослались на регламент, затребовали кучу документов. УФАС Московской области признал их виновыными, главу Дмитрова оштрафовали.

После этого услугу выдачи ГПЗУ передали в администрацию сельского поселения Габовское, куда относится данное село.

Там тоже затребовали дополнительные документы, тоже жалоба в УФАС МО, дело будет слушаться 18 февраля 2015 года.

В процессе подготовки к делу, узнал, что выдачу ГПЗУ снова вернули из сельской администрации в Дмитровскую. Снова запросил градостроительный план, в Дмитрове, жду, что ответят на этот раз.

 

СХ может быть и в населенных пунктах, тут ограничений нет, но ГПЗУ Вам обязаны были выдать.
Можете обратиться в прокуратуру или суд.

 

Вы опираетесь на свои документы - свидетельство и кадастровую выписку на земельный участок. Данные документы подтверждают, что у Вас не сельхозка. Ваш участок мог стать сельхозкой, если его перевели в данную категорию после получения Вами документов, чего я так понимаю не было.

 

Приветствую форумчан!
Подскажите по такой ситуации: в 2004 году предыдущий хозяин получал разрешение на строительство (без ГПЗУ, тогда видимо не требовали), но от боковых соседей отступ по 1 м, в разрешении указано, что было представлено согласие соседей. Соответственно был заложен фундамент с таким отступом (фасад всего 12 метров).
В архитектуре говорят, что теперь нужно проводить слушания. Мои доводы о том, что ранее было получено согласие соседей и что соседями теперь являюсь с одной стороны я, с другой мой отец - отмели. Правомерно ли это? На что можно опереться? Самих согласий соседей (на 2004 год) в документах у меня нет.

 

@icy absent, а для чего требуют? РнС на руках же.

 

Требуют для ГПЗУ похоже. Рнс был выдан всего на 3 года (2004-2007).

 

@icy absent, для ГПЗУ не нужно никаких разрешений.

 

Может и для Рнс требуют. Я вместо многофункционального центра пошел сразу в управление архитектуры, они сказали все вместе сделают и помимо стандартного для всех набора "топосьемка + ТУ" сказали еще и слушания. С первыми двумя я уже ситуацию понимаю (хотя наличие этих пунктов есть в регламенте , а вот со слушаниями на что опереться не знаю. Нужно ли оно, законно? Понимаю, что действительно отступы ненормативные, я сам на себя или отец на меня жаловаться не будем. Можно ли ожидать какого подвоха в этом от государства?

 

@icy absent, вряд ли... Подать в суд может только собственник. Вот и думайте.