И в сотый раз про градостроительный план - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дмитровская администрация ответила, что в Московской области полномочия по выдаче ГПЗУ (кроме участков под ИЖС) переданы в правительство Московской области.

 

@ivan_iv, почему кроме? Вроде все передали.
https://www.forumhouse.ru/threads/290312/

 

Раменская ответила то же самое. Я уже отправила по новому адресу. Жду ответ.

 

Закон Московской области от 24.07.2014 N 107/2014-ОЗ

"О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области"

Статья 2

1. Органы местного самоуправления муниципальных районов наделяются государственными полномочиями по:

4) подготовке, утверждению и выдаче градостроительного плана земельного участка, выдаче разрешения на строительство, выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории муниципального района;

 

И ещё есть
Постановление Правительства МО от 30.12.2014 N 1198/52
"Об утверждении Положения о временном порядке подготовки, утверждения и выдачи градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) в Московской области"

 

@ivan_iv, я его читал. Очень странное. Там есть на что жаловаться. Оно ограничивает круг заявителей и т. п.

 

Ну и где тут деление на ИЖС и не ИЖС? Я не нашел.

 

да, ограничивает.

Я жду их отказа на мою заявку, чтобы подать жалобу в УФАС МО.

 

@ivan_iv, я прочитал оба законе и не понял где там разделение по ГПЗУ в зависимости от ВРИ участков.

Думаю начать их мучить.

 

Уважаемые форумчане, подскажите. Ситуация следующая. Хотим построить новый дом в деревне с использованием материнского капитала. Соответственно нужно разрешение на строительство для ПФ. Так как деревня находится в 400 км от моего места жительства, и лишний раз ехать подавать не полный комплект документов (вдруг чего-то не хватит) предварительно был сделан звонок в комитет по архитектуре и градостроительству района, в котором хотим строиться. По телефону кто-то из администрации (не представившись) сообщил мне о том, что мне не нужен ГПЗУ для получения разрешения на строительство, чему я была очень удивлена. Сказали скинуть на электронную почту тот комплект документов, который у меня есть в наличии, для того, чтобы ознакомиться и подсказать что мне еще понадобится. Итак, на руках имеем: кадастровый паспорт, свидетельство о собственности на участок (земли поселений для ведения садоводства), землеустроительное дело, ТУ на электричество, схема планировочной организации участка сделанная мной лично (так как опять же насколько знаю требований к данному документы особых нет), свидетельство о собственности на дом (на участке есть старый домик под снос) и план земельного участка домовладения. Все документы были оформлены в 2006-07 году при покупке участка. Отправила все эти документы, и вот такой получила ответ:
Уважаемая Марина! Во- первых, для получения разрешения на строительство, кроме предоставленных Вами документов необходимо предоставить градостроительный план. Этот документ выдаётся в Администрации района после осмотра участка строительства и согласования с вами некоторых моментов: как и где расположить дом, на каком расстоянии от соседей поставить дом и т. д.
Во- вторых Схема планировочной организации не отражает полностью информацию об объектах на участке.
В - третьх все вопросы решаются при личном присутствии или по доверенности.
Может кто-нибудь объяснить, что за бред написала мне эта женщина (начальник отдела архит. и град.)?
Насколько я поняла, для ГПЗУ достаточно только заявления, копии паспорта, св-ва о собственности на землю и кадастрового паспорта. Зачем администрация должна осматривать мой участок?
Так же на сайте госуслуг этого района указано, что в комплекте документов для получения ГПЗУ должны быть следующие документы:
— правоустанавливающие документы на земельный участок;
— выписка из государственного земельного кадастра — Кадастровый паспорт земельного участка;
— выписки из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок и объекты недвижимости, выданные не более, чем за 30 дней до даты подачи заявления;
— свидетельство о регистрации собственности на здание или сооружения (в случае оформления градостроительного плана на реконструкцию здания или сооружения);
— кадастровый паспорт на все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке;
— технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
— топографическая съемка земельного участка М 1:500, откорректированная на дату подачи заявления;
— выписка из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выданная уполномоченным органом
Как поступить в данной ситуации? Что написать умной женщине из отдела архитектуры?

 

Только эти доки нужны.

 

Посылайте их лесом!

 

Раз ехать далеко, то посылайте письмом с описью вложения и уведомлением о вручении .

 

Вот и я так же настроена. Но послать то нужно грамотно.

В письме указано, что только личное присутствие или через доверенное лицо.
Не получится так, что если я отправлю пакет документов, они просто положат его на полочку и забудут?
И опять же, на сайте госуслуг указан обширный пакет документов.