И в сотый раз про градостроительный план - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если дом готов то почему нельза на него получить техпаспорт у БТИ и получить свидетельство по Дачной амнистии а потом уже МК (Если я правильно понял это Материнский капитал).

 

МК без рнс не дают.

 

Можно, но для того чтобы получить МК как компенсацию за уже построенный дом, нужно, чтобы ребенку было уже 3 года, а нам до этого как раз 3 года ждать) Мы хотим пустить на погашение ипотеки, поэтому нужно РнС.

 

Скорее всего отсюда http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ (или отсюда http://maps.yandex.ru/)
А поскольку фотосъемка на сайте не самая свежая, то они видят только фундамент, а не целиком дом.
PS. Мне повезло, на моем участке в интернете не видно даже забора. Но РнС я всё равно получил только через суд.

 

А как узнать есть или нет ГПЗУ в распоряжении у администрации?

 

Свершилось чудо выдали сегодня ГПЗУ
с момента подачи заявления прошло всего четыре месяца, все это время парили моск по поводу отсутствия ТУ на электричество якобы распределительная компания их посылает ОМС "лесом"
не знаю что сподвигло ОМС утвердить ГПЗУ без техусловий может то что, с момента вынесения прокуратурой представления прошло десять рабочих дней, может то что дата утверждения совпадает с пятым днем рассмотрения заявления на РНС, может и то и другое

теперь жду что ответят по РНС

 

а не надо узнавать
то что ГПЗУ находится в распоряжении администрации определено законодательством РФ
если интересует сам ГПЗУ то согласно ГрК РФ нужно обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ГПЗУ

 

Здравствуйте. Кому не сложно подскажите по моей проблеме https://www.forumhouse.ru/threads/121790/page-2 Можно здесь или в личку. Заранее благодарен.

 

Здравствуйте! Ситуация такая подали заявление на получение гпзу для разрешения на строительство, в архитектуре сказали что можем сами нарисовать СПО
Вот решила потренироваться)
я тут новичок, прочитала сколько могла! А к Вам за советом правильно ли рассчитала отступы? И хочу поставить гараж вдоль границы участка (варианта два на рисунке в полоску...1) прямо с улицы в гараж? это возможно? или тоже должен быть отступ 5 м от территории участка? вариант 2) въезжаю в ворота и вдоль границы в гараж...кому не трудно проконтролируйте
Итак моя граница красная на межевом плане на рисунке просто карандаш, внутри предполагаемое размещение зоны застройки (взято с карты из архитектуры),внутри нее периметр дома (без крыльца) крыльцо выходит за пределы зоны застройки но оно я думаю будет считаться не капитальным строительством? на гпзу при подаче на разрешение его рисовать не планирую
1. от моего облицованного кирпичом дома до 2х соседних деревянных должно быть 10м так?
2. от моего дома до моего гаража сколько угодно метров так?
3. от моей красной линии до дома 5м?
4. и от дороги до моей красной линии 3м?они уже судя по карте отступлены?
конечно будет понятней когда получу гпзу с красными линиями...но разобраться хотелось бы сейчас...
5. стена гаража вдоль забора возможна? участок от соседнего отделен тропинкой смежных заборов нет
Жду комментариев

 

@SmallCandy,

а это что? Может быть СПОЗУ? Для ГПЗУ это не надо, см. первое сообщение темы.
СПОЗУ надо для РнС, пояснения в этой теме:
Как выглядит схема планировочной организации земельного участка?

 

Нужно ли брать ГПЗУ, если будет строиться хозяйственная постройка с соблюдением норм, указанных в "Правилах землепользования и застройки сельского поселения..." и с соблюдением противопожарных требований? И есть ли разница для ИЖС и ЛПХ в этом вопросе?

 

ГПЗУ нужен только для получения РнС, а оно для строительства (реконструкции) жилого дома.
Для хозпостройки просто изучите местные ПЗЗ.

 

Спасибо. В местных ППЗ написано, что разрешение на строительство вспомогател. построек (включаются хозпостр.) не требуется.

 

@Ольга2025, там же приводятся все ссылки на расстояния и ограничения местные.

 

Я так и написала, хоз. постр. будет строиться соблюдая все нормы, прописанные в ППЗ. Т. е. ГПЗУ нужен только для оформления разрешения на строительство жилого дома?