И в сотый раз про градостроительный план - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я просто снимаю шляпу. Это супер скорость.

 

Думаю что она обычный секретарь, ну или специалист какой, который осуществляет подготовку документов. Их там в комнате несколько сидит и каждый за свой район отвечает.

 

Непонятно почему? Мне по договору каркасник строят за 4 месяца. Если бы не обстоятельства я бы его уже сейчас начал строить и уже в апреле можно заселяться. А так планирую в январе начать стройку.

 

если ты строишься на СОБСТВЕННОЙ земле - рисков почти нет.

да продлят 99%, еще не все дураки оформили право собственности - с кого государство налоги брать будет?

 

Ясно. Не учёл.

 

@Bebeta, а где то в официальных источниках уже проскальзывала инфа о возможности продления или это пока догадки ?

 

@Bur542, официально нет, скорее догадки, наверно даже больше логика по аналогии с приватизацией жилья и 159-ФЗ (преимущественное право покупки муниципального имущества), сколько раз уже продляли. Вся приватизация и дачная амнистия задуманы с одной исключительной целью - создать налогооблагаемою базу, которая была ранее не оформлена ваще никак и государство с этого не имело ни шиша, вот и навешали лапши на уши стариканам и остальным что мол бесплатно всё вам зарегистрируем.
Шаг 2: сделать массовую кадастровую переоценку, что гораздо больше остаточной инвентаризационной стоимости.
Шаг 3: Единый налог на недвижимость.
Шаг 4: Опа... приехали... Потом будут локти себе кусать - нафига приватизировали, нафига оформляли...

 

@Bebeta, я здесь с Вами согласен. Вот и думаю, а может вапще забить на это ГПЗУ, РНС, и амнистию эту дачную пусть они засунут себе в задний привод. Построиться и забить на всё. Ясно, что при желании продать это имущество придётся всё равно оформляться, но при такой "поддержке" асударства и нервотрёпке, пока всё сделаешь по закону, да без взяток чиновникам, да с судами и жалобами можно и не дожить до прекрасного момента владения оформленным по закону домом или даже двумя. Не каждый эту хрень выдержит, а ведь граждане есть очень впечатлительные, чуть-что так за сердце хватаются (это я не про себя).
Вобщем вопрос такой, а что мне будет если я построюсь без царёва разрешения ?

 

Ничего, если соблюдены все нормы и нигде нет инфо о том что это жилой дом. Говорите всем что это избушка на ножках. Пока не даш о себе знать, никому не узнать.

 

Короче всю оставшуюся жизнь партизанить придётся. Тоже не вариант. С другой стороны нет бумаг - нет налогов. Так получается ?

 

Примерно так. Прятаться не надо, надо жить и наслаждаться ею. На временные и строения на которые не нужно разрешение (баня, строение для дискотек) ничего не нужно, в том числе и оплата налогов. Размер (в высоту) жилого дома определяется правилами землепользования и застройки, т. е. 3-и этажа или 15 м в высоту, для примера, соответственно желательно размер вашего строения д. б. 2/3 от жилого, т. е. 10 м в высоту (если точнее нужно читать ПЗИЗ), и тогда сложно доказать что это, жилой, или все же баня двухэтажная, известно только собственнику, баня и точка, внизу парная, вверху дискотека. В егрп нет инфо о строении, соответственно нет подтверждения что это. Все доводы это слова без фактов, пыль. Если дал лишка прошу поправить.

 

Если застраховали, несут ответственность, через суд, пожал-та, нет оснований, застраховать можно любое строение и на любую сумму.

 

ну если страховая без такого св-во страхует - она же знает на что идет...?

например вы хотите застраховать квартиру, которая у вас находится в пользовании по договору социального найма, вы думаете страховые откажут вам? нет. а вот св-ва о собственности естественно нет. В Советском Союзе все квартиры были муниципальные, а страхование недвижимости вообще носило принудительный характер - и ничё... страховали и выплачивали.