И в сотый раз про градостроительный план - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Таких как мы у них тысячи, не до этого им, им нужно вершить правосудие...

 

Я имел виду, что судьи тоже строятся и их тоже "натягивают" по регламенту

 

Не критично для них, они не только зарплату получают на наши налоги, но и откаты по одному делу достаточно для получения РнС без всяких проволочек.

 

П. 1 статьи 40 говорит
Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или ИНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КОТОРЫХ НЕБЛАГОПРИЯТНЫ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Что может быть иными характеристиками, которые неблагоприятны для застройки в отведенных границах?
Возможно ли обосновать инженерно-геологическими причинами?
Или остается только один вариант, корректировать размеры дома?
В моем случае дом ограничивается 2,8 м от заборов с соседями (вместо 3х положенных) и старым домом, в котором я сейчас живу и не могу снести на период строительства. (В архитектуре причина с старым домом не подходит). Потом планируется снос старого дома. В схеме красным обозначен контур будущего дома.

 

Вопрос про топосъёмку: если участок размежован и есть кадастровый номер - это значит в росреестре должно быть межевое дело и топосъёмка? или я ошибаюсь?

 

Во -первых - не факт.
Во - вторых, насколько я помню, срок действия топосъёмки - 2 года.
(Могу ошибаться).
Попробуте здесь ответ поискать: http://yandex.ru/yandsearch?lr=213&msid=22882.971.1395239848.3905&text=%D1%81%D1%80%D0%BE%D0%BA+%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D1%8F+%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%8A%D1%91%D0%BC%D0%BA%D0%B8

 

Дамы и господа, а все таки, где нибудь есть образцы заявлений в администрацию МО на ГПЗУ, на РНС или каждый сам за себя?

 

Свободная форма. Примеры в теме есть.

 

А как Вы оцените сей шедевр (из ПЗЗ):

Минимальные отступы от границ земельных участков:

- стен зданий с окнами: на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров по границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не предназначенных для строительства зданий) в соответствие с техническими регламентами.

Я вот так и не понимаю, какой отступ минимален?

 

@KonstantinMSS, ну я...не оценщик и не судья.

Могу вместе с Вами посмеяться над такой тупостью.

 

Да понятное дело что в свободной, хотелось бы с намеками, угрозами и обещаниями неминуемой кары
По поводу что в теме есть- прикольно, хорошо что просто на форум не сослались
Спасибо

 

@Вячеслав76, чем мой образец не нравится?

 

@Вячеслав76, кстати, два года назад получил от ворот поворот уже через неделю где-то, а сейчас - 26 февраля подал Заяву и они пока молчат... неделя осталась до 30 дней.

 

У нас тож на сайте черта в ступе понаписано для получения ГПЗУ, я завтра отнесу, так как все равно идти подавать челобитную на ситуационный план для газа.

 

Не забудь подписаться как чиновник с такого-то форума... Может за своего сойдёшь...