И в сотый раз про градостроительный план - 3

@Вячеслав76, да, строения указываются. Зарегистрированные точно, незарегистрированные — под вопросом. Где-то на форуме встречал упоминание, что кому-то вкатили в ГПЗУ «незарегистрированный объект капитального строительства». Вопрос в степени завершённости — одно дело когда дом стоит, другое дело — фундамент, особенно плита. Ну парковку я, может, залил.

Кроме того, самый важный факт то, что РнС на самом деле ничего не разрешает, оно говорит о получении права на строительство, но с фактическим началом строительства не связан. Это, полагаю, придётся уже в суде доказывать.

СПОЗУ тоже штука неоднозначная. Почему, собственно, я не имею права разместить будущий дом на уже существующем фундаменте, особенно если он без проблем вписывается в границы застройки, указанные в ГПЗУ?

Но, допустим, ГПЗУ мы получили, начали стройку. Залили фундамент. Далее нам отказывают в выдаче РнС, т. к. ГПЗУ не соответствует текущему положению дел. ОМС в таком случае сам себе злобный Буратино, т. к. мы закажем ГПЗУ по второму разу.

В общем, мутная ситуация.

Статья про РнС вообще довольно неоднозначная. К примеру, в ней говорится

это п13 ст51
А «запрошенные документы » — это, на секундочку, и ГПЗУ в частности.

 

Все на что выдано свидетельство и зарегистрировано в ЕГРП является объектами капитального строительства и подлежат указанию в ГПЗУ, в ином случае это мусор и носит временный характер и не может быть указано в ГПЗУ, хотя у ОМС другое мнение

 

@Bartenev, и я о том же -у меня например забор 3 метра и ОМС на гугл мапс увидели фундамент, как они его включать в ГПЗУ собираются), да и с чего они взяли что это фундамент, а не бассейн например, или площадка для барбекю)

 

Как раз они то все могут, они же спецы по выносу мозга

 

я тоже)

 

это о расторопности гос органов- не могут они ссылаться что не успели и не смогли получить самостоятельно перечисленные документы.

 

ну вот и получили отписку )
Теперь наверное надо заказывать ГПЗУ с отметкой, где именно на участке заканчивается береговая полоса или сразу конвертик нести тов. главе сельского поселения ?

 

Слушанье назначили аж на 2 июня... Большая Гатчинская семья в действии...
Чуйствую что предстоит мне обжалование, пролечу в Гатчинском суде как фанера

 

Как раз после 1 июня)-совпадение)

 

Добрый вечер, форумчане! Надеялась, что хоть по ГПЗУ не возникнет проблем, но не тут-то было. Завтра истекает срок 30 дней, позвонила сегодня узнать о готовности, сказали не готов и не будет. Причину исполнитель не объясняет, говорит разговаривать с начальницей. А на какой она мне, если мне ГПЗУ нужен! Посоветуйте, как добиться ГПЗУ? Начать с жалобой на нарушение сроков в прокуратуру, ФАС И главе администрации района или сначала съездить к ним и взять какую-то бумажку (отказ?).
Заранее благодарю за совет!

 

@AnastKuz, это во-первых.
А во-вторых сюда: http://savekais.livejournal.com/

 

Краткая предыстория:
в августе написала заявление в администрацию о выдаче гпзу.
Они мне отказали. В октябре подала заявление в суд. В декабре выиграла суд (администрация не явилась, хотя была извещена). Администрация подала кривую апелляцию, не вложила в конверт приложения, судья оставила жалобу без движения. Наконец в МАРТЕ мне дали решение с отметкой о вступлении в силу 10го января. Сразу как получила отвезла в администрацию, приложила к заявлению о выдаче гпзу (в связи с вступлением в законную силу решения). Их юрист сказала, что будут обжаловать (хотя срок прошел, поезд обжалования ушел). Прошел почти месяц - ни ответа ни гпзу.

Наконец дозвонилась в суд, они вчера подготовили исполнительный лист и отправляют его приставам соответственно по месту нахождения ответчика, т. к. администрация им не отчиталась о выполнении решения. Нужно ли мне как-то участвовать в процессе, ехать к приставам, писать заявление о возбуждении исполнительного производства или пустить все на самотек?


Апд.: решила позвонить в администрацию, спросила, можно ли получить мой гпзу, и мне сказали, что можно! Охренеть, завтра поеду.

 

@Ipomea, а Вам только ГПЗУ присудили или еще пошлину?

 

Спасибо, завтра поеду за бумагой. Чувствую, нервы трепать будут

 

Еще и пошлину, думаю забить на нее или истребовать?)

П. с.: мне не верится, что все закончилось...чую, будет в чем-то подвох)