911. Деревянные дома. Задайте свой вопрос консультантам - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, соориентируйте пожалуйста с выбором дома. Есть купленный участок 10 соток, на нем ничего нет. Собираемся строить дом 8x8 из профелированного бруса. Проект ищем готовый, обычный классический дом. Вопрос в следующем - правильно ли сейчас заниматься выбором самого дома или сначала нужно планировать участок и его элементы? Или делать все сразу? На какие вещи стоит обратить внимание при выборе готового проекта дома, какие подводные камни? Был бы признателен хорошим статьям если такие есть. Сейчас у меня складывается впечатление что выбор дома это самая меньшая проблема - все что я вижу в интернете - довольно опрятные и чистые домики.

 

1. Начать с планировки участка.
Забор (границы участка) - это Ваши красные линии. Отступаем от каждой линии внутрь на 3м - и получаем зону возможного размещения Вашего дома. Дополнительное обязательное требование: от предполагаемого Вашего дома до уже построенных деревянных домов соседей должно быть не менее 15м (в некоторых случаях и на 50% больше). Основание: федеральный закон №123-ФЗ от 22.07.2008 "технический регламент о требованиях пожарной безопасности". Помимо требований норматива тут заложен и просто здравый смысл.
Возможно, с учетом полученного допустимого пятна застройки, придется откорректировать размеры (габариты) Вашего предполагаемого строения.
Определите на участке входную/въездную зону. Должен ли быть хоз. двор, должно ли быть место для хранения личных машин, гостевых машин. Какие хоз. постройки на участке предполагаются еще?
Откуда тепло будет попадать в Ваш дом? (размещение котельной/теплогенераторной или в составе дома, или гаража, или отдельно стоящим хоз. блоком).
Размещение (подвод) входных коммуникаций (электричество, газ, вода). Или расположение скважины... Канализация - где будет септик и какого размера? В какой этапности должны быть выполнены работы - бывает, что после строительства дома, исчезает возможность доступа тяжелой техники на участок. И котлованы скважины Вы будете выполнять вручную, лопатами...
2. Выбор самого дома.
Желательно сделать геосъемку участка. Рекомендую обратиться к проф. геодезисту, можно и в частном порядке (на самом деле, это стоит доступных денег). Или хотя бы с помощью смартфона определить основные значения перепада высот поверхности грунта.
Для чего это нужно: очень часто, оценка "на глазок" дает сильно заниженные результаты. И может оказаться, что экономически выгоднее сделать цокольный этаж, чем перепланировать весь участок, городить подпорные стены, или поднимать цоколь фундамента на 2,5м...
Про цоколь. Мы живем в снежной стране. Поэтому обязательно рекомендую крыльцо, и цоколь как мин. 0,6м!
Про сам дом. Если ищете готовый проект, то тщательнее проверяйте состав помещений. Бывает, что после строительства дома, человек не может придумать, зачем ему нужна пятая спальня. И полноценная жилая комната превращается в сарай... (золотой сарай...)
Про готовые планировки. На просторах интернета бушует огромное количество бездарных бестолковых проектов. Красивые, зализанные фасады, вроде бы нормальные планировки... Но при более внимательном рассмотрении (или при построении 3D модели) выясняется, что лестница на мансардный этаж не умещается по площади, на умещается по высоте (головой упираешься в скат); или ендовая проходит поперек двери на уровне пояса и в полноценную комнату банально нет входа... Да встречается столько всего! Вникайте...
Еще нюанс. Планировки мансардного этажа часто даются по уровню пола без учета высоты под скатом кровли. И по факту вполне может оказаться, что доступно к эксплуатации всего 30...50% от заявленной площади этажа...
Оценку (выбор) дома не принимайте сиюминутно! Дом должен нравится всей семье (или хотя бы получить одобрение). Дом должен нравиться Вам в различных эмоционально-психологических состояниях (и в радости и в печали, и в энтузиазме и в унынии, и в ...). Бывает, что смотришь на проект: "Боже! Какая прелесть!... Ню-ню-нюшечка...". А через неделю: "фу! Какая бездарность! И полный отстой!"...

Оценивайте. Больше читайте форум. И не торопитесь с выбором. Лучше "семь раз отмерь, чем..."

 

Archicad - это очень мощный профессиональный программный комплекс. Освоить его новичку, и за 5 мин. - это не возможно!
Да, Archicad может ВСЁ! Но потыкаться в нем, и не разобраться... - это пустая трата времени!
И, Вас о помощи просили, а Вы хихикаете...

У меня нет ответа на этот вроде бы простой вопрос.

 

Можно внутри по сетке. У деда именно так и было сделано. По тем временам сетка была реечная. Снаружи дом был обшит вагонкой. Но это можно делать далеко не сразу после постройки стен.

 

@Gundoz, ну за пять невозможно. А так за неделя для простеньких эскизиков вполне. Невзирая на мощность, у него есть преимущество - он очень понятный, и сейчас с подробнейшим руководством.

 

Здравствуйте! подскажите возможно ли связку арматуры заменить сваркой при армирования фундамента?

 

Только вот, лицензия стоит, как угон самолета (имхо, для частного пользования не обоснованные затраты), а ломанные версии - кривые и работают далеко не все.
так что, либо обращаться к специалисту, либо рисовать на коленке с помощью подручных программ.
З. ы. Есть еще КЗ, но там та же история.

 

Ну точно не отвечу.

Просто не надо гнаться за последними, на данный момент до 15, можно найти без кривоты.

 

Не нашел...видимо не попалось...не возможно все торренты объять...

 

Может искать нужно не программу, а кряк.

 

Так каков вопрос - таков ответ. Спросили бы по другому и я бы написал SweetHome3d, например.

 

SketchUp очень легка в освоении, проста и в тоже время огромные возможности! я себе дом 6 на 8 в ней проектировал! даже не тратьте время на другие.

 

Где можно научиться?

 

Проще всего найти видеоуроки на ютуб. Простые вещи будете делать уже через полчаса. Потом освоите приемы посложнее. Это действительно просто. Но разбрусовку лучше не делать Муторно. Что еще удобно. Печники почти поголовно печки рисуют в этом кетчупе. Их элементарно целиком гонять по дому. И трубу пристраивать.