Новый проект поправок в 66 ФЗ, обсуждение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну да, его... Что-то изменилось?

То есть, по-вашему, паевые взносы и имущество общего пользования - это как мухи и котлеты, никак не связаны? Положили взносы в банк, и ждём от них процентов? А вот в проекте, который мы обсуждаем, написано:

Так кому прикажете верить - вам или собственным глазам? Без всякой Вики.

Это открытие, достойное даже не Вики... А какое ещё имущество есть на "предприятии" - частного пользования? Стул, на котором сидит Председатель?

Простите, но вы цитировали Lawst'а... А мой ник на форуме - S@dovod.

 

Что-то я не понял, про имущество, так кто собственник ИОП в СНО по проекту закону? Паи вносишь, а при выходе ничего не получаешь, а созданное имущество принадлежит чужому дяде...

 

В законе прямо сказано, что имущество, созданное за счет паевых взносов, является собственностью кооператива как юрлица.

 

А это так и будет...

Я вот не могу никак понять такую вещь в этих поправках (рыдаю): какого фига с тексте проекта оставили термин "садоводческое, огородническое, дачное объединение", если в тексте указано, что ОПФ должна быть "потребительским кооперативом", вот ей-Богу, это специально сделали, опять будут споры: юрлицо или объединение лиц-членов. Каждый будет трактовать каждую статью в своем понимании.
Неужели так трудно нажать в Ворде кнопочку "найти"...а потом "заменить"...

Еще непонятно зачем надо менять "шило на мыло", если закон о потребительской кооперации есть...

Тем более, что "каверзные" места в проекте поправок так и остались...
Очередная попытка скрестить ёжика с удавом, ИМХО

 

Нам-то какое дело до кооперативов? Поправки в ГК РФ Товарищества в кооперативы в обязательном порядке не реорганизуют. Вполне понятно написано:

Так как в ЖК РФ сегодня прописано, что общее имущество принадлежит на праве общей долевой собственности вовсе не членам ТСЖ, а собственникам помещений в МКД, может, и в специальном законе про садоводческие товарищества пропишут подобную норму. И запретят под страхом признания сделки ничтожной продавать участок без доли в инфраструктуре. И все эти возмутительные "индивидуалистические" дела, наконец, закончатся.
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=47538-6

Текст законопроекта ко второму чтению № 47538-6/2 «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (Комитет Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству)

 

Полностью с вами согласна и писала на этот счет.

 

ИМХО термин "объединение" оставлен, чтобы не повторять каждый раз: " садоводческий потребительский кооператив", "огороднический потребительский кооператив", "дачный потребительский кооператив". Общее- ОПФ - потребительский кооператив, разница в разрешенном использовании земли.

А мы, садоводы, огородники туда с чем пойдем? С яблоками, морковью, капустой - с целью переработки выращенной продукции и последующей продажи?

 

Полностью с вами согласна и писала уже на этот счет (в самом практически начале обсуждения):

Логичней было бы заменить все-таки этот термин ("объединение") на "кооператив"

В этом-то и сомневаться даже не приходится!

 

Ну и по какому Закону мы будем жить? Его еще написать нужно - про тов-ва собственников недвижимости.

Соглашусь

 

ТСЖ описаны и в действующем ГК, и в ЖК РФ. Не проблема. А пока внесут поправки в №66-ФЗ, включат, что сомнительно, поправки Минсельхоза по кооперативам, и поправки по товариществам собственников участков. А мы подождём. Не один год ждём нормальных редакций.

 

С той скоростью, что про нас пишется, может случиться, что в начале в кооперативы по Минсельхозу, а потом в товарищества собственников недвижимости, а кто-то и вообще ничего ...

 

А зачем ждать, когда пропишут эту норму в ФЗ 66? Может быть реорганизовать действующие СНТ, ДНП в ТСЖ? Ведь там недвусмысленно описано, что ТСЖ касается не только МКД, но и садовых, дачных участков? Почему не перерегистрироваться в ТСЖ?
А ФЗ 66 будет для кооперативов, если, кому хочется...

 

Да можно в любую форму. Было бы желание и грамотно оформленные документы. Устав можно подвести под любую деятельность.
Сегодня ФЗ № 66-ФЗ используют в своих целях все продавцы земельных участков.

 

А можно не перерегистрироваться, а написать Устав по типу ТСЖ, и это будет правильно.

 

Ну, внесение изменений все равно, необходимо зарегистрировать согласно заявления по форме 13001