Новый проект поправок в 66 ФЗ, обсуждение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Афина, да, я читал. Именно поэтому их мало. Но фокус в том, что, судя по новой редакции, все остальные формы, кроме кооперативов, упраздняются. Что-что, а в кооператив я бы не пошел и при нынешнем законе.

 

А сейчас-то ЧТО им мешает, в смысле спихнуть на УК? А должность председательская, ИМХО, так и останется. Поскольку функции не все УК передаются.

 

А куда он делся? Так и остался в законе.

 

Вот и имеем "картину маслом", если этот проект примут. Либо все станут "кооператорами", либо пожалте на выход, но без вещей. Участок с собой не унесёшь, а ИОП остаётся в объединении, и пользоваться им придётся уже за плату. Удивительно напоминает советские колхозы, которые тоже формально были кооперативами. Впрочем, как раз не удивительно - судя по тексту, в Минсельхозе как были колхозниками, так и остались. Привычка сработала...
Там ещё один достойный внимания персонаж обозначен: уполномоченный по рогам и копытам по контролю за соблюдением законодательства. Штатный стукач-дружинник. Этакое мини-государство...

 

Во-первых, хочу отметить здоровый юмор вашей подписи - очень нравится.
Ну а во-вторых, трудно сказать, может быть если бы изначально все отношения строились не в форме садо-мазо, а в кооперативной, может и не было бы такой повальной безответственности что со стороны членов, что со стороны органов управления СНО. Жилищные кооперативы много лет существуют - и неплохо. Может быть выработались бы правильные традиции. А сейчас трудно представить себе, во что это выльется.

 

Ага, снова переименование и приведение устава в соответствие? Эти грабли аукаются до сих пор

 

Ну, для тех объединений, что являются кооперативами (СПК) - перенаименования не будет, а будет только приведение устава в соответствие. Хотя в соседнем объединении СПК ни о каких ПАЯХ не слышали.
Для тех кто сегодня в ТОВАРИЩЕСТВАХ и ПАРТНЕРСТВАХ - смена ОПФ т. е. через реорганизацию. А уж там КАК ВЫЙДЕТ в силу знаний, понимания (понятия) руководящего состава объединения.

 

Он в собственности в моем случае. Само собой, любые варианты, при которых собственность предполагается обременить или передать кому-то, будут жестко отклонены. Я своим детям не враг.
И уверен - такое же отношение будет у любого собственника. Земля - это не машина, не дом. Из-за собственности на землю войны возникали.

 

Тогда тоже ОПФ менялась, но обошлось без реорганизации. И 15 лет споров - а чьё имущество общего пользования - СТ или СНТ, граждан или юрлица.

 

Теперь споров не будет - ИОП юрлица, а вот с паями и, как учесть задним числом это ИОП за юрлицом - загвоздка получается. Так, что мне тоже уже захотелось того же:

 

А с ЗОП как быть? Первичные документы на кол. совместную собственность.
Вообще, и при этих условиях умудряются ими торговать...

 

И что? Что будет с такими юридическими лицами? В проекте закона ответа не нашла, может не заметила...

 

Вы говорите вроде правильные вещи, но получается, что благими намерения ...

Неправильное представление у вас о вопросе застройки инфраструктуры. Застройку основных объектов инфраструктуры при ген. планировании ведёт застройщик, но в дальнейшем либо их выкупают гос. структуры, либо они передаются на баланс и под обслуживание. Ни где сетевое, водоснабжающее и другое хозяйство не находится под обслуживаванием не предназначеных для этого структур.

Чтобы что то расчитывать нужно в этом понимать. Ну это как минимум. И нужно дать возможность выбора, для определения кому деньги платить. Антимонополизм нужно чтить.

 

Хороший вопрос, на который нет ответа.

 

Я уже было подумала, что глупость спросила, а оказывается уже все попилили без нас даже не дав обсудить.