Новый проект поправок в 66 ФЗ, обсуждение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По моему мнению - прямое. Проектом закона предполагается определить единственным собственником земель общего пользования - юридическое лицо, и наделить его правом определять условия пользования этими землями (это есть и в действующем законе, конечно, новая редакция просто уточняет положения и терминологию, закрепляя таким образом эту норму). Проблема в том, что земли общего пользования во многих случаях были уже приватизированы в соответствии с нормами, действовавшими на момент приватизации, и передача их (ЗОП) в собственность юридическому лицу грубо нарушает права собственников. От проекта закона можно было бы ожидать решения проблемы, а не усугубления противоречия...

 

Продолжим...
ФАС РФ продвигает поправки в Правила тех. присоединения, связанные с присоединением садовых товариществ, а также лиц, вышедших из состава указанных товариществ. Изменения коснутся как самих Правил, так и ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Что сразу бросилось в глаза:

Более от комментариев воздержусь, поскольку в присоединении СНТ и иже с ними не силен) может старшие товарищи чего скажут)

Страницы законопроектов на regulation. gov. ru:
ФЗ №66 - http://regulation.gov.ru/project/9849.html
ПП №861 - http://regulation.gov.ru/project/9844.html

ЗЫ. Еще можно принять участие в публичном обсуждении на http://regulation.gov.ru и высказать разработчикам свое мнение!

 

Подождем комментарии наших Форумчан- корифеев в этой области.
По своему разумению ничего страшного и опасного не увидела. Будут узаконены опосредованные ТП, СНТ будут обязаны выдавать документы необходимые для заключения прямых договоров членам и индивидуальным садоводам с ГП. И будет поставлен большой и жирный крест на спорах и утверждениях о незаконности присоединения к сети садоводов в СНТ... Законодательно разрешен вопрос для случаев при ликвидации СНТ кому будут переданы сети. а вот этот вопрос ИМХО связан с образованием территории Новой Москвы

 

В то же время проект изменений в Правилах технологического присоединения предлагает:

По моему, это прогресс в деле освобождения от коммуны и коммунаров. И в самой коммуне местный произвол (бешеные суммы за подключения, всевозможные угрозы отключения и т. д.) проектом изменений 66-го закона исключается:

(а не 15 - 20 - 200 - 300 тыс. руб, как это практикуется сейчас...)

И вишенка:

- это к сведению тех товарищей, которые уверены, что если не будет СНТ - всё рухнет, и трава расти не будет...

Короче, я за.

 

Абсолютно согласна! И не только Новой Москвы, но и Нового Калининграда тоже... населённым пунктам свойственно расти и расширяться, а у нас такая реальность - любой мало-мальски значимый город окружён зоной садоводства (а у нас даже и не окружение, а просто входит эта зона в границы города, и всё), отсюда противоречия. Мне кажется, что попытки эти противоречия как-то устранить можно только приветствовать...

 

Чтобы съесть эту вишенку, надо только одно: ликвидировать СНТ. Лучше бы такое условие не ставилось, а просто бы написали: невозможность обслуживать сети профессионально влечёт за собой передачу сетей муниципалитету. И все, кто хочет сбросить этот хомут, имеют право его сбросить. Кто не хочет, пусть тянет чемодан без ручки дальше.

 

Вот по этому поводу я и интересовалась - каким видит новый проект 66-го закона будущее юридического лица, не выполнившего требования этого закона? Не думаю, что вариант потребительского кооператива встретит горячее одобрение масс, в силу финансовых особенностей функционирования такой формы объединения...Каковы альтернативы?

Хотя можно представить такую альтернативу - потребительский кооператив, состоящий из трех лиц (они же учредители), и кругом них индивидуалы. Цирк...

 

Ну нет в Минсельхозовских поправках ничего, кроме этой страшной фразы. А что за ней стоит - непонятно. То ли ликвидация через 5 лет, если не изменили устав и ОПФ, то ли далее будут продолжать болтаться под названием СНТ/ДНТ

Вы не представляете, сколько ещё в России старых СТ! Их уже везде именуют СНТ, хотя у них и устав старый, и печать СТ, и в ЕГРЮЛ они не значатся. У меня участок в таком СТ ещё недавно был, бросила его.

 

Ну, вот вам и решение. Если сбытовики не хотят забирать сетевое хозяйство, то мы начинаем процедуру ликвидации этого СНТ, взамен тут же создаем новое. Все дела - полгода развлечений. И 80 круб в месяц платить не надо.

 

Вы даже представить себе не можете реакцию тех, кто против. А таких много. Инструмент воздействия на несогласных из рук уплывет... возможно навсегда. Ликвидация - тоже серьёзная процедура, на это не просто решиться.
Такая ситуация могла быть и раньше использована для передачи сетей, да только я не слышала, чтобы кто-то на ликвидацию решился. Нет, знаю одно СНТ (вернее председателя) Он уже 2 года круги наматывает по этому вопросу. Начинал здесь, на этом форуме. Сейчас на другом появляется изредка. Судился в АС, но собирался ликвидироваться. С лета его не видела.

 

Ну, там есть ряд проблем. В частности, налоговая всячески препятствует ликвидации юрлиц, и возникают проблемы даже при ликвидации по всем правилам. Например, "вдруг" выясняется наличие задолженности 10 руб, а счета уже закрыты. И погасить ее нет никакой возможности в этом случае.

 

Садовод что-то говорил о Пояснительной записке и Приложении к проекту, но на просьбу дать ссылки пока не отозвался... Может там есть какие-нибудь варианты.

 

Я вам могу своими словами пересказать. Нет там ничего особенного. Перечислены поставленные задачи - что надо изменить. И в соответствии с этими задачами внесены эти поправки. Как основная цель - унификация ОПФ и решение имущественных вопросов, связанных с ИОП, а также некоторые вопросы управления. Мы ведь два года назад здесь на дыбы вставали против дюминского проекта и свои поправки писали. Есть только одно существенное предложение: при принятии поправок в закон не требуется финансовых расходов из бюджета.

 

А вот тут ещё вопрос возник интересный (натолкнули на мысль): при ликвидации СНТ полагается распределять между членами жалкие остатки вырученные от продажи имущества дензнаки. Обделяют членов, выходит так? Как-то не согласуется с уже действующей нормой.

 

Да, опять нестыковчка... Профессиональный уровень наших законотворцев ещё раз блестяще себя проявил. Ура.

Вот у нас процедуру передачи электросетевого хозяйства органам местного самоуправления инициировали правление и председатель, и в данный момент находятся на какой-то там стадии – подробностей не знаю, ибо не вхожа… Знаю только, что инициатива возникла после отмены в судебном порядке 10-процентной надбавки на тариф и поборов сборов «за электрифицированный участок». После этого возня с электрическим хозяйством потеряла для нашего руководства смысл, и они сами стараются его спихнуть. Удачи им… (До того, как надбавки и поборы были отменены судом, в нашем СНТ существовал институт льгот для членов правления по оплате электроэнергии. Другими словами, мы за них платили… но это к слову, ибо флуд.)