Хотите задать вопрос мелкому застройщику-спекулянту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По фасаду- нет фасадов лучше и хуже, есть фасад, который нравится одному человеку, а есть фасад который нравится другому. У каждого свой выбор в пользу тех или иных представлений о фасаде.
Оставьте споры.

 

Вопрос для Tagan1
Проконсультируйте пожалуйста стену дома из бессер блоков 40 см + облицовочный кирпич
Очень мало информации по данному типу блоков, понимаю что нужен утеплитель для нашей климатической зоны (среднее поволжье). Пенопласт думается будет работать как термос (теряется прелесть бетона) а минвата на долго ли хватит...
Да и конденсат при утеплении покоя не дает...
Заранее спасибо

 

Или вместо утеплителя красный цокольный полнотелый кирпич пустить...
Получится 40 см бессер+ 12.5 см полнотелый кр. кирпич+ 12.5 см облицовочного...
Ну и вентканал 2 см на всякий...

 

@Илдар73, - оба варианта мне не нравятся= я сторонник НЕ местного утепления эффективным утеплителем (хоть при внутристенном утеплении пенопласт лучше ваты). По моему лучше массивная забутовка из относительно тёплого материала (газоблок или поризованная керамика) + облицовочный кирпич или какая-то другая наружная отделка.

 

Ув. Tagan1. Прошлым летом залил фундамент с косяками. Перепад по горизонту до 40 мм. После засыпки оставшегося грунта уровень фундамента над грунтом 200-250мм. Дом будет газ блочный со штукатуркой. Вопрос как лучше поступить: - выровнять раствором с сеткой в местах максимального перепада и вести кладку 1го ряда блоков на этот раствор?
- залить поверх фундамента армопояс высотой 200мм тщательно выровнять по горизонту и на него уже вести кладку блоков?
Залитый фундамент сверху промазан мастикой и покрыт рубероидом. Не мала ли высота над грунтом?

 

@mmm05121974, -конечно высота над грунтом маловата и вода отскоком будет замачивать стены, возможно придётся сделать фальш-цоколь, облицевав стены внизу каким нибудь влагостойким декоративным материалом.
Вариант со слоем раствора и сеткой вполне возможен.
Если же Вы захотите поднять цоколь выше и залить армопояс, придётся содрать весь рубероид с мастикой, иначе не будет прочного соединения между слоями.
Есть ещё альтернативный и самый бюджетный (но медленный) вариант= подрезать ВСЕ блоки первого ряда по месту, тем самым компенсировав перепад по высоте, но тогда нужно будет что то мудрить с уровнем полов.

 

@Tagan1,
добры день, скажите пожалуйста свое мнение о блоках теплостен, на сколько практичный или нет материал, если строится в вашем регионе.
в чем выгода от его применении в строительстве

 

как себя чувствует данная технология можно фото и ценник на м2... А чем оптимальнее будет по наружке газобетон отделать?

 

есть фото разных вариантов?

 

а если по проекту балки перекрытия - то их можно заменить плитами? по весу они сильно отличаются (доп.нагрузка на фундамент)? и по ценнику сильная разница в перекрытиях (если сравнивать по ключ то и то)?

 

Очень ограничен в бюджете. Хочу дом 6*9 1.5 этажа. Планирую из КББ в пол блока (19 см) + пенопласт 100-150 снаружи.
Пол и перекрытия хочу дерево (плита дешевле). Фундамент МЗЛФ.
.

В первый год планирую фундамент + стены.
Делать ли перегородки сразу и под них фундамент либо каркасные.
Подскажите наиболее бюджетный вариант, живу на урале, зимы холодные.

 

Tagan1 как решается вопрос с налоговой при продаже? как найти адекватного подрядчика чтоб не косячил и как их контролировать? не тусоваться же круглосуточно на стройке?

 

@Topsub, - несколько домов у нас в городе построили (видео есть на моём канале в ютубе), мне НЕ понравилось, так как блоки имеют плохую геометрию (в крайнем случае ТЕ, которые я видел),да и цена высоковата. Не вижу в них никакого смысла+ во ВСЕХ домах, осмотренных мною, трещины в районе оконных проёмов, не знаю причины их появления, но меня ЭТО насторожило.
Каменщики ЭТИ блоки не любят и кладут их ВЕСЬМА неохотно.

 

@kubnt,
Во- первых СТО РАЗ подумайте, прежде чем начинать стройку с недостаточным бюджетом.
Во- вторых ОЧЕНЬ отговариваю ВАС от каркасных перегородок, так как они НЕ прочные, НЕ дешёвые- сплошные проблемы+ радость для мышей и тараканов.

 

@Александр141985, - сильно много разрозненных вопросов= поэтому не знаю, что ВАМ отвечать+ большинство ответов я уже давал в ЭТОЙ теме.