Хотите задать вопрос мелкому застройщику-спекулянту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Оштукатурить гипсовой штукатуркой по сетке+ флизелиновые обои (которые устойчивы к трещинам.)

 

Как не нуждаюсь...очень даже нуждаюсь.
Хочу каменный дом, с проклеенными обоями и инженеркой вписать в 10 тыр за кв. метр...расскажете как?
Иначе надо уже просить модераторов перемещать эту тему во флудильню, поскольку идёт третья страница, а тема по существу никак автором не раскрывается...одна болтовня...

 

Ну вот уже нервы у старожилов форума сдают- бегите жалуйтесь-переместят тему, значит переместят- буду через личку народу отвечать.

 

Очередной "опытный строитель" со своим "ноу хау" ищет заказчиков...
При этом показывать свою работу не хочет - предлагает поверить на слово .

 

Если камень в мой огород- я не ищу заказчиков у меня и так очередь на дома- мое нахождение на форуме просто зимнее хобби- да и ноу-хау никакого у меня нет- просто строю обычные домики. Я уже множеству господ помог и на форуме и через личку и никаких доходов не поимел- никаких заказов не предлагал- и денег не просил. И рубрику в газете сам придумал- сам веду- и там тоже рекламы нет-просто конкретные рекомендации- и книгу издательство Феникс почему то мне заказало. Домики мои стоят по всему городу- можно прийти посмотреть - с жильцами поговорить, только скучные они, для форума не интересные. Мой же эксперимент с монолитным фибропенобетоном я на форуме выкладывал, но он повторения ВСЕХ отговаривал- все экперименты провожу ЗА СВОЙ СЧЕТ. Морды своей не прячу, контакты реальные- а вот куча СУПЕРСТРОИТЕЛЕЙ меня во всех темах достает, но почему то не реальных лиц, контактов или достижений не демонстрируют.

 

Tagan1, скоро уже четвертая страница начнется, а секрет о том как построить дешево и качественно так и не был раскрыт. Хотя, судя по тому, что ведете колонку в газете и пишете книгу о строительстве писать умеете. Может поэтому и возникает негативная реакция у посетителей форума? Не надо сидеть, как великий оракул: "Спрашивайте, может и отвечу!", наверняка есть уже наработки по поводу экономного строительства. Почему вы о них не пишете?
В свое время в одной из тем по строительству каменного дома зашел подобный разговор и я написал свое видение как можно сэкономить не в ущерб качеству
https://www.forumhouse.ru/threads/137258/page-2#post-3491768
Судя по количеству благодарностей и положительных оценок написал весьма в тему. Что вам мешает сделать тоже самое? Уверен, количество благодарностей превысит все мыслимые пределы.

 

Не могу ничего сказать ВОООБЩЕ о дешёвом строительстве, но могу ответить НА КОНКРЕТНЫЕ вопросы о строительстве из КОНКРЕТНОГО материала НА ОПРЕДЕЛЁННОМ этапе строительства в ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПОСТАВЛЕННОЙ ЗАДАЧИ (теплее. легче, дешевле, проще и т. д.)

 

Планировался фундамент 9 на 9- периметр 36 метров.
1- земельные работы: Глубина промерзания у нас 0.8 метра-ширины 0.4 достаточно- 0.8 на 0.4 на 36=11.52 куба. Вручную у нас копают по 35о за куб=4100 рублей (копаем в отвал и после воведения цоколя сделаем обратную подсыпку).
2-армирование:по опыту для двухэтажного (кирпичного) дома 3 нитки 12-ки достаточно (по три - сверху и снизу)-36 на 6 на 28 (руб за метр)=6084- пусть 6500 (на нахлёсты) - это горизонтальное.
Вертикальное, - просто через каждые 0.5 метра забиваю в землю по-парно по две 8-ки, а к ней уже вяжу 12-ку (просто для фиксации 12-ки в пространстве) Получается72 по 2 шт по 1 метру по 16 руб за метр=2304рубля. За работу не считаю- повязать легко самому часа за 3.
3- песчаная подсыпка 0.1м на 0.4 ширины траншеи на 36 метров=1.5 куба песка=примерно 600 руб стоит+ разнести легко самому.
4- бетон мешают руками нанятая бригада (под присмотром ОБЯЗАТЕЛЬНО). 0.4 на 0.7 на 36= 10 кубов на 2200 (примерная себестоимость при пропорции 1-3-5) руб за куб=22000+ 10000 работа. Заливают за день- полтора.
5 подземная часть окончена- теперь кирпичный цоколь 36 на 0.38 (1.5 кирпича) на 0.5 метра (примерно 7 рядов)=6.84 кубов на 384 шт в кубе=2700 штук на 7-60 р -шт на 4-50 работа=32670+ сыпучие=35000 примерно.
6-армопояс- после 5 ряда (вместо двух последних рядов) кладём кипрпичи "на руба" по краям цоколя- получаем каб-бы опалубку под небольшой армопояс-0.24 на0.12 на 36 метров=примерно на 1 куб- материалы для бетона 2200- заливаем сами. А рматуры кидаем две- по одной 12-ки вверху и внизу-36 на 2=72=75 (с нахлёстами) на 28 руб. за метр=2100
Общий итог: 4100+6500+2300+600+22000+10000+35000+2200+2100=85000
Получаем: подсыпка песком0.1+ бетонное тело0.7 на 0.4 (армированное в 4 нитки 12- кой) + цоколь в 1.5-ра кирпича, высотой 0.5 метра, укреплённый небольшим армопоясом. Конечно много не учтено: проволока для вязки, минимум ещё один фундамент под несущую стену, материалов уйдет больше (бой, порча, потери и т. д.) Поэтому и получится примерно 100000.
ПРЕДУПРЕЖДАЮ! ЭТО НЕ РУКОВОДСТВО К ДЕЙСТВИЮ! НИЧЕГО НИКТО НЕ СЧИТАЛ! Я ЗНАЮ, ЧТО ФУНДАМЕНТ ЭТОТ НЕ ПРАВИЛЬНЫЙ, но построил уже несколько (7 шт) домов. Самый " старый" 2006 года ни на одном не одной трещинки- но на всех ещё такой же армопояс (0.24 на 0.12 + 24шт арматуры 12-ки) перед крышей

 

КОНКРЕТНАЯ задача, построить каменный дом (котлован,фундамент, стены, кровля, внутренняя отделка) и уложится в ценник (цитирую!) 10000 тыс. руб за кв/м...
Можем к концу четвёртой страницы начать конкретику?

 

Ценник в 10000 ПРИВЕДЁН как НЕПРАВИЛЬНЫЙ.

 

по пункту 5. А почему цоколь из бетона не сделать?

 

Требуется доски+ квалифицированная работа по монолиту= поэтому из кирпича быстрее, проще и ровнее.

 

Флуд как раз Вы и развели на 4 страницы. Человек предлагает помощь и не просит не чего взамен... На лавры суперстроителя тоже не претендует, о чем сразу сообщил.

 

Согласен. Но я сделал еще проще и дешевле. Цокольную часть у фундамента (что над землей) Поднял керамзито-блоками (50см).Блоки положил сам. Это получается дешевле кирпича и кирпич самому ложить очень долго. Потом все вокруг (кому деньги девать некуда) Потом этот кирпичный цоколь еще и утепляют ЭППС. В моем случае получается 50 см КБ блока. Оштукатурил облицевал камнем и все.

 

На аватарке ваш дом?