Хотите задать вопрос мелкому застройщику-спекулянту

Самый узкий участок, на котором я строил дом имел ширину 10 метров, при 30 метрах длины. Думаю подойдёт ЗАГЛУБЛЕННАЯ лента.

 

Еще вопрос если можно-какую технику использовали на таком участке при рытье фундамента? МЗЛФ пойдет в таком случае? и какую лучше выдержать толщину стен с кирпичом в 1.5 или 2 если без утеплителя а под штукатурку? по моему таганрог и краснодар относительно равные города по теплу дней. полы хочу сделать по грунту с теплыми полами. как вы считаете что лучше залить уже в доме стяжку или привязать полы к ленте на стадии заливку фундамента типа
УШП (утепленная шведская плита)?

 

При рытье траншеи под ленту я ВСЕГДА использую ПРОСТО СТУДЕНТОВ, получается более КАЧЕСТВЕННЫЙ профиль траншеи, да и цена если и дороже машинного способа, то совсем на чуть-чуть.
Всё таки монолитная кирпичная стена может оказаться холодноватой зимой и особенно жарковатой летом.
Полы привязывать к ленте не стоит= ТОГДА ОНИ ТОЧНО сильно потрескаются при усадке дома. БОЛЕЕ РАЗУМНО, проще и технологичнее сделать обратную засыпку+ трамбовку+ стяжку СРАЗУ после окончания цоколя, НО РЕАЛЬНО я делаю полы по грунту ПОСЛЕ всей кладки и крыши.
По моему мнению ПРИМЕНЕНИЕ НЕЗАГЛУБЛЕННЫХ ФУНДАМЕНТОВ ВСЕГДА РИСК, а уж на юге не имеет экономической целесообразности (но лучше посоветоваться с МЕСТНЫМИ проектировщиками, опытными строителями и ВООБЩЕ посмотреть КАКИЕ именно фундаменты УСПЕШНО применяются БОЛЬШИНСТВОМ строителей В ВАШЕМ регионе).

 

Тогда может кирпич пустить на внутренние перегородки? ваши ответы вносят ясность в мои мысли спасибо. тамошние опытные строители это кубаноиды и трудно найти таких которые реально помогут а не сведут беседу к своей выгоде. я пережил это общение со строителями. по этому очень ценно мнение того кто просто хочет помочь. еще вопрос какой глубины рыть траншею и какой пирог подсыпки делать в нее. я планирую вырыть на глубину чуть больше промерзания примерно метр глубиной. отсечь подсыпку от основного грунта какой нибудь гидроизоляцией и отсыпать щебнем с трамбовкой далее положить пленку чтоб при заливке молочко не уходило. потом опалубку смонтировать в канаву связать каркас армирования потом его опустить в опалубку. какую высоту сделать нужно вверх опалубку относительно нуля-пола?

 

Если глубина промерзания 60, тогда зачем копать на метр? На 60 и копайте, но подсыпку я бы сделал в 10 см песка, плёнку бы не стелил - это лишняя предосторожность, да и в опалубке нет никакого смысла (если грамотно траншею выкопать). Мои ребята каркасы вяжут ПРЯМО в траншее= так проще и аккуратнее получается. Высота цоколя чем больше, тем лучше и красивее дом (но чем выше, тем дороже), а уж какую именно высоту выбрать ВАМ решать, но по любому НЕ МЕНЕЕ 30см.
Кирпич хороший материал для перегородок.

 

гараж и дом виновного деревянные, соседский-кирпичный. Другой сосед был дома и сидел на коньке своего дома со шлангом и поливал свою крышу чтоб тоже не остаться без крова. (Уж не знаю как он туда со шлангом забрался, но дом отстоял.)

 

Тогда это придется в 2 этапа заливать. хотелось бы сразу отбомбится с заливкой за раз и забыть как страшный сон. подскажите а угол дома закруглить как на моем прокте это сильно сложно? и как это лучше

сделать? угол залить или выложить из пеноблока каким то образом? я хотел бы чтоб окна были и с торцов дома. но на фото их нет.

 

И мне подсказывают что в краснодаре тамбур в доме это лишнее так ли это в таганроге? сам я прожил всю жизнь в кузбассе и без тамбура как то не айс по моему

 

Не то что бы лишнее, просто не столь актуальное. Лучше наверное сделать, хотя бы как часть коридора.
Или оставить место в коридоре (или снаружи) на всякий случай хотя бы. Я пока не сделал, но возможно отгорожу часть коридора.

 

А в связи с тем что доллар с евро подросли, ни какой пакости не предвидится в сфере строительства?

 

Почему "Пакости" ?
Это не доллар вырос, а рубль упал. Валюты в принципе не могут "расти". Могут только падать, просто дургие валюты могут падать сильнее.

Если цены на что-то растут, то покупательная способность рубля падает, значит люди захотя больше заработать, значит рабочим надо платить больше...
Тем более цены на стройматериалы и без колебаний курса рубля, даже произведённые у нас, меняются, особенно весной.
А если стройметериалы будут импортные (или оборудование) - тем более.

 

@prilepco, - дом ОЧЕНЬ красивый, достаточно сложный и, КОНЕЧНО, дорогой в воплощении. И закругление угла его ещё больше удорожает. Можно и залить круглый угол и сложить- всё едино сложно.

 

@Elelena, - ЦЕНЫ вырастут.

 

Ну я не совсем буратино, то что подорожает это ежу понятно. Не совсем понятно как сильно?

 

Жизня покажет