Хотите задать вопрос мелкому застройщику-спекулянту

В случае кирпича тут больше "нет смысла в ЭППС в том числе по деньгам".

 

Все спасибо!

 

Удачи! Построитесь напишите.

 

Имею ленточный фундамент (5 лет), цоколь и монолитную утеплённую плиту на цоколе. Предполагается кладка в 1,5 кирпича, затем утепление снаружи. Средств не хватает, чтобы сразу выгнать всю коробку по периметру и залить сверху армопояс. Хотелось бы построить дом двумя частями, сначала одну часть, обустроить и жить, а через-2-3г. вторую часть.

Вопрос: возможно ли выгнать, например полстены по длине, а затем достроить стену через какое-то время? Как правильно пристыковать части, нужен ли какой-то деформационный шов в кладке стены, какая вероятность трещины в месте стыка, если части стоят на одном едином фундаменте? Оставлять ли концы арматуры армопояса сверху кладки для последующей пристыковки? Или ничего не связывать, а делать отдельно каждую часть в своё время?

 

@remel220, -
Во-первых ЗАЧЕМ вести кладку в полтора кирпича, если ВСЁ РАВНО утеплять снаружи.
Во- вторых лучше ТАК не делать. Конечно, если фундамент достаточно жёсткий, он выдержит и трещины НЕ будет. А вот с кладкой не всё так однозначно и усадочные трещины по стыку очень возможны. Выпуски арматуры ЖЕЛАТЕЛЬНЫ, но кардинально ситуацию НЕ изменят.
Я конечно понимаю, что ситуации бывают разными, но ТАКОЕ строительство, когда сначала фундамент стоит 5 лет без нагрузки, а затем нагружается на одну сторону, а стены состоят из двух фрагментов- В КОРНЕ не правильно и добротный дом не получится. Всё таки лучше СРАЗУ построить ВСЮ коробку (пусть и подзаняв денег в банке), а уж ЗАТЕМ постепенно отделыть.

 

@remel220, - так какое решении ВЫ приняли.

 

Уважаемый Tagan1, имеет по вашему мнению место быть фундамент из б/у ФБС-ок? 1 блок вниз, 2 выше уровня почвы. не далеко дорога, ее будут поднимать. не хочу дом окошками в землю) т. е. цоколь 1,2 м - на мой взгляд в самый раз) перекрытие б/у плиты. можно не делать арм поясы? грунт - супесь. УГВ низкий. подпол в домике там стоящем более 2 метров глубиной за все 40 с лишним лет не заливало никогда. дом планируется 1 этажный 9 на 9 метров по осям из газобетона для ПМЖ.

 

Поясните под фбс-ками будет армированная бетонная подушка?

 

Не хотела ее делать. мне и поверх фбс-ок арм пояс папа делать не советует...аргументирует непучистыми грунтами и легким домом. а я, почитав тут страшилок, в раздумьях. утепление и дренаж будут

 

Извините ЗА РЕЗКОСТЬ- но ВАШ ПАПА вещает БРЕД. Армированная бетонная подушка+ Армированный бетонный пояс по верху блоков- ВОТ НЕОБХОДИМЫЙ минимум, для фундамента с использованием ФБС.
А то, что предлагает ВАШ родитель- это всё равно, что пытаться сделать бочку ПРОСТО из изогнутых дощечек, без использования железных ободов- НЕ ПОЛУЧИТСЯ!

 

Спасибо за оперативный ответ. можете пояснить риски? а если верхний арм пояс сделать, а снизу подсыпка? можете предложить альтернативу, сопоставимую по бюджету, минимальной личной трудоемкости и результату? "ноль" на высоте около 1,2 м, под частью дома помещение для размещения скважины и ТТК. газа пока нет, но может и будет.

 

Поймите- сборный фундамент из ФБС с верхним поясом и бетонным основанием и ТАК НЕ лучший вариант. Монолитный бетон под землю и кирпичный цоколь- дешевле и предпочтительней, но как понимаю, вы остановились на б-у ФБС из-за экономии. А дом стоящий на множестве подвижных блоков (если исключить основание или пояс сверху)- это зыбко и ненадёжно. Тем более у ВАС газобетон- он ТОЧНО треснет из- за малой жёсткости фундамента. Если денег НАСТОЛЬКО нет, что не хватает 50 тысяч на монолитную подушку может ЛУЧШЕ ВООБЩЕ не строиться, так как ВЕСЬ бюджет строительства составит НАМНОГО больше миллиона.

 

Увидела совет на не проблемных грунтах использовать армшов вместо арм пояса. и слой рубероида или плотной пленки, уложенной на "ровную уплотненную песчаную подготовку" вместо бетонной подготовки. ваше мнение?

 

Всё! Я устал ВАС уговаривать и объяснять ОЧЕВИДНЫЕ вещи. Хотите строить НЕ правильно- стройте! Деньги ВАШИ. Даже при моей любви к экономии-ЭТО УЖ СЛИШКОМ! Даже на ПРОДАЖУ строят более надёжно, чем задумали ВЫ.