Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К сожалению, не могу прочитать ваш документ. Вам тоже нужно изучить ПЗЗ (правило землепользования и застроек) взять карту у главы администрации района, где указано, для каких целей земля.

 

У меня в доках из реестра написано, категория: сельхоз назначения, использование:

Дачное строительство. Извините, клава ругается

 

@Pavlina1, документ полностью приведён в сообщении #576, чуть выше. На карте ПЗЗ наши участки
СХ-2
3(-)
СХ-2 Садоводство и дачное строительство, а что такое 3(-) - не понимаю.
И смущает факт признания прокуратурой незаконности перевода земли под нашими участками в другую категорию...

 

@Pavlina1, сделайте запрос в мин. строй для разъяснения процедуры строительства дома, укажите кадастровый номер вашего участка, станет сразу понятно что к чему. Да и вообще странно, сельхозпроизводство это зона СХ-3

 

Вот и нам очень странно... Я так понимаю, что администрация сама обозначает земельные зоны, каждая по разному и внизу карты указывает, что обозначают зоны. У нас это обозначение С-2 и написано-сельхозугодия. А в свидетельстве и в кадастрвой карте написано только сельхозпроизводство. И получается, что втюхались мы с покупкой земли и теперь предстоит ее перевод в другую зону, в С-3, на которой можно и строить и деревья оставлять. Да еще и на штрафы от россельхознадзора нарвались-(Насчет запроса в мин. строй интересно. Я думала, что заявление на разрешение строительства нужно подавать в местную администрацию а точнее в архитектуру и зем. комитет.

 

@Пампушка, а кто делал этот перевод земли? По вашему заявлению или нет?

 

так внизу карты должны быть описания обозначений, посмотрите. Я сама в этих земельных делах не спец и самой еще разбираться и разбираться. Но поняла еще момент, что администрация сама может переводить зоны, без предупреждения собственников по итогам общественных слушаний каких то-(Просто потом сообщат в газете и все

 

@Pavlina1, нет, не по нашему.

 

Вот и у меня ситуация такая - есть участок 10 соток. Сх под дачное строительство. Сразу за забором заросшая земля сх под схпроизводство. По пзз зона сх1. У меня сх1 и за забором сх1.Можно садоводство и т. д. предлагают докупить сотки. Прочитавши что, в принципе, можно в рамках категории перевести в садоводство, соглашаюсь. Сейчас делают межевание. На днях открываю новое пзз. теперь на сх1 вообще ничего нельзя делать- угодья, пашни. Зато садоводство и т. д появились в зоне сх2. А мы туда не входим.
Я надеюсь что будут ещё какие то исправления. Потому как по нашему ДНП получается несоответствие полное ПЗЗ.

 

Теперь в мин. строе

Не перевести с СХ-1 в СХ-2, просто замучаетесь. Алгоритма не существует

 

Слушанья это так, для галочки, чтоб соблюсти порядок! А все переводы земель теперь на контроле у Губернатора и без одобрения ничего никто не переведёт! Чтоб выйти из угодий нужно понять почему вы туда попали. 1. Это наличие мелиорации (даже на бумаге) 2. Кадастровая стоимость. Это Самые главные причины.

 

Здравствуйте, нужен совет.
Есть участок земли в собственности, земля сельхозназначения, для ведения садоводства и она же зона застройки домами сезонного проживания Ж-6. На участке частично уже построен дом, то есть фундамент, стены, крыша есть. Я его строю как жилой и хочу в нем в дальнейшем жить постоянно. Обратился, чтоб сделали план дома, чтоб оформить его, но мне сказали можно сделать план и оформить будет как дом сезонного проживания только, а не как жилой дом. Что делать, чтоб оформить его как жилой и в дальнейшем прописаться? Практически дом с удобствами, сделан септик, подведена вода со скважины и подведено электричество 15 квт.

 

У вас СНТ я так понимаю? Не зарегистрируете как жилой

 

Хотя на форуме приводят примеры, когда уже в текущем году на подобной земле регистрируют жилые дома.

 

Согласен. Получается у тех кто регистрировал недострой! Может в итоге и найдётся лазейка конечно, хотя их прикрывают на законодательном уровне!