Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, нет ...
Регистрировали готовые объекты.

 

Можете ссылочкой кинуть? Почитать интересно. В любом случае это не массово и скорее всего через суд я думаю

 

Поищу. Но читать там не чего. Просто скрины с ПКК о постановке ОКСов на учет в текущем году как жилые дома на сельхозке садоводство.

Вот, например, 23:43:0102005:597 23:43:0102001:433

 

При продаже сх земли какие сложности? кого спрашивать выкупить по преимущественному праву? КУГИ?

 

Расскажите пожалуйста как? у меня такая же земля, можно ли будет потом на ней зарегистрироваться?

 

Про зарегистрироваться думаю что нет.

Нам с такими землями надо ставить перед собой другие цели и задачи - полноценно или максимально к этому, строится. Максимально - это к сожалению не окс с назначением: жилой, а помещение для временного (думаю что понятие "временно" в этом случае нигде не регламентируется, т. к само сельхозпроизводство в разных формах может подразумевать непрерывное, круглосуточное нахождение человека на с/х производстве) нахождения людей, членов лпх, кфх а данных помещениях.

А так же, машино-траспортные станции (если не ошибся в формулировке), т. е большой гараж.

Причем все это строить обязательно с разрешением на строительство и последующим вводом в эксплуатацию и гос. регистрацией. А позже приспосабливать построенное для своих целей. Эксклюзивные, дизайнерские проекты думаю на наших землях не воплотить.
Надо трезво смотреть на ситуацию и понимать чего вы хотите от данной земли.

 

А то, что вы над законно построенном и зарегистрированным гаражом, размером так 10 на 15 м надстроите фактически жилое помещение никого, думаю, волновать не будет.

 

так же ж с января т. г. не регят жилое на сельхозе в СНТ.

интересно, каким образом тогда будет разрешена прописка с января 2019 в СНТ?

какая связь между разрешением на строительство и регистрацией дома как жилого в СНТ?

 

Доброго времени суток!
Имеется участок сх назначения с ВРИ "Для ведения крестьянского хозяйства" 15Га вне насел. пункта. В ПЗЗ установлена зона СХ1 со следующими ВРИ:
- Научные и опытные станции, метеорологические станции
- Все виды животноводческой деятельности
- Все виды растениеводства
- Опытное хозяйство
и прочая ерунда.
+к условно разрешённым отнесли Садоводство, дачное хозяйство и ЛПХ
Кроме того есть вспомогательные виды использования участков, как то здания или помещения для персонала; административные здания или помещения и др. разрешены при условии, если собственник, застройщик (инвестор) реализовал на своем участке какой-либо из основных и условно разрешенных видов разрешенного использования.

Чтобы построить здание, где реально можно будет жить круглый год (прописка не важна) нужно подавать завление на РНС здания для персонала в администрацию местного самоуправления (район). Однако отдел архитектуры в устном порядке сообщил, что РНС вне насел. пунктов они не занимаются. Поскольку у нас есть соседи с такой же проблемой - они решили всё равно подавать на РНС, но! Если это не жилое индивидуальное строительство, то значит нужно предоставлять проектную документацию?
И другой вопрос как доказать реализацию на своем участке какой-либо из основных и условно разрешенных видов разрешенного использования, если это 15 Га а по факту пока использовано по назначению максимум 1Га и того меньше?

И ещё вопрос можно ли при условном ВРИ "для дачного хозяйства" подать заявление на использование этого ВРИ как основного, после чего выделить из своих Га 15 соток под индивидуальное ведение дачного хозяйства? Всё для того чтобы построить жилой дом. Реально ли такое провернуть? Правильно ли я понимаю, что ведения дачного хозяйства не обязательно создавать СНТ, ДНП и проч?

 

А мне почему то кадастровый инженер сказал, что сх землю можно поделить на участки, минимальный размер которых должен быть не менее 1 га. или это зависит еще от ври?

 

Хочу продать 5,6га сельхозземлю. мос. обл. 170км от мкад. реально ли ее продать, или и продавать нельзя.

 

Это и зависит от ВРИ. Думаю не реально перевести один маленький участок из всего пласта в другой вид. Правильно вам ваш инженер сказал

Продать то можно, если цена будет соответствовать статусу вашей земли