Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Самому стало интересно:

 

Человек спросил, ни кто не ответил. У товарища похожая тема оказалась.

 

Вот видите, разрешённое использование для дачного строительства и никакой прописки

 

А чё он спросил то ? Кто должен его выгнать и куда ? Что у него отсудят ? Рисков в нашей жизни дофига .

 

Здравствуйте, объясните пожалуйста, на основании чего устанавливаются сельскохозяйственные угодья в составе земель сх назначения. (Архитектура говорит что на основании ПЗЗ) У нас в ПЗЗ в старых не было, в новых с чего то появились. Планировали изменить ВРИ на дачку. Архитектура объясняет, что пройдете слушания по внесению изменений в ПЗЗ и измените. Ген план не трогать.
Просто непонятно, что ПЗЗ меняют качество земли ? что ли? Земля 5 га, никакая для сельхозки, охранка 10 квт эл-во воздушка, охранка по кабелю мегафон. Вчера была просто сельхозка, сегодня стала угодья.
Вопрос: Угодья устанавливаются ПЗЗ?

 

Очевидно, у спросившего спектор вопросов гораздо шире. Просто он представил на его взгляд самые важные.
То, что выгнать его ни кто не может - это факт (по закону), а вот какие ограничения и подводные камни это под собой несёт, как раз, очевидно и интересует человека.
Думаю и последующих с такими же вопросами.

 

Спасибо.
Вопросов на самом деле вагон и маленькая тележка. Никогда с недвижимостью не имел дел.

Земли только только размежёваны. Никто еще капитально не построен. Живых людей не у кого поспрашивать. Только продавец, да жители ближайшей "деревни".

Продавец уверяет, что никакого СНТ/ДНТ на этих землях не будет.
По текущему законодательству и/или ЗК в данном случае нужно ли организовывать СНТ или ДНТ?

Вопрос с тем, могут ли выгнать или нет. Опять же из-за отсутствия дел и опыта с недвижимостью. Вопрос возник в следствии с опасениями. Мало ли нашему государству или региону потребуется этот кусок земли, например, для дороги федерального назначения или для военной части. Или для личного угодья какого-нибудь чиновника. Не знаю. Понятно, что ни кто ни от чего не застрахован, но хотелось бы понимать.

При данной категории и ВРИ, есть ли какие-либо основания у государства забирать данные ЗУ?
Возможно вопрос из ряда фантастики. В случае с ИЖС или ЛПХ, я так понимаю оснований меньше, особенно если там будет стоять зарегистрированный жилой дом.

Опять же цель - дом с коммуникациями. Я так понимаю, что раз ВРИ для дачного строительства, то строить дачу можно. Какие есть ограничения в строительстве и чем они регламентируются? Читать в ЗК или еще где-то? Какие есть ограничения по расположению дома, коммуникаций (колодец/скважина, септик), других строений, относительно ЗУ.

 

Ну тогда Вы различные темы в юридическом разделе почитайте, и многие вопросы прояснятся. А потом зададите конкретные вопросы о том, что не поняли. Или Вы хотите, чтобы кто-то лично для Вас сделал выжимку из различных тем?

 

Так помогите, объясните, посоветуйте.
Что же Вы ничего не советуете спрашивающему?

 

Серьезно? А чего сразу ЗК или конституцию не советуете прочитать?
Или вы себе счетчик накручиваете?

Вы наверно опытный, вот прямой вопрос:
Нужна ли организация СНТ на землях СХ? Или ответ будет "читать различные темы в СНТ разделе?
Т. е. вопрос в данной теме не подходит под раздел:
Форум/ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ/Земельно-имущественные отношения/ВРИ, категория земли и их изменение/

 

В этом вопросе не опытный. Полагаю, что это ваше и ваших соседей решение организовывать для решения каких-то вопросов или не организовывать.
Так же считаю, что в соответствующей разделе Вы можете попробовать найти ответ на этот вопрос. Ну, или задать его там.
ЗК и конституцию то же полезно почитать.

 

Да не надо никаких СНТ для строительства на ВРИ дачка .

 

Кину тоже на вент А как сделать ври дачка? Я так полагаю сделать СНТ? Кат. Сх, ври сх. По Пзз попали в угодья. Что то не нашёл ответа на форуме, хотя зрение после сорока подводит. Завтра встреча с архитектором по этому вопросу. Как обычно все на диктофон.

 

Дать взятку губернатору, чтобы перевёл земли на дачку и на видеокамеру.
Архитектор имхо такие вопросы не решает. Там такие деньги крутятся, что без волосатой руки туда не сунешся. Заранее покупается сх земля за безценок, потом важный человек переводит земли в нужную категорию, стоимость земли возрастает в несколько раз, межуется на участки и продаётся. Бабло делится по договоренности .

 

Категорию здесь не надо переводить. Только ври. Архитектор всегда при чем. Рнс потом выдавать будет.