Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Tari78, Для чего предназначены зоны СХ1 и СХ2? Полевое ЛПХ не дает право на строительство

 

Это вопрос? Я не нашла, где посмотреть. У нас был колхозный яблоневый сад. Раньше это было садоводство с правом постройки помещений для отдыха

 

Да. Узнать сможете?

 

Я наверное сейчас выгляжу совсем дурочкой, но я в шоке, мне можно)
Переспрошу... мне нужно узнать, какая разрешённая деятельность на моей земле? Это только в администрации узнавать или в инете есть где-то?

 

Все просто:
набираете в Яндексе "ПЗЗ название своего поселения", на сайте поселения, скачиваете в Word или Doc, открываете документ ищите СХ (СХ-1, СХ-2, СХ-3), читаете. что непонятно спрашиваете объяснить на форуме, выложив выдержки из ПЗЗ

 

Вот и стало все понятно. У нас земли СХ1, где никаких вариантов. Надо переводить в СХ2, где разрешено строительство домов. Теперь интересно, возможен ли легальный перевод, или надо убиваться в суде?

 

Добрый день! Участок с/х, в карте ген плана города он представлен как сх-2, а по гпзу числится как сх-1. Но при этом есть в нем это:
Применительно к земельным участкам исключенным из перечня особо ценных
сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области,
использование которых для других целей не допускается (постановление
Правительства Московской области от 15.02.2017 №104/5 «Перечень особо ценных
сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области,
использование которых для других целей не допускается») действует
градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного производства СХ-3.
Получали письмо из министерства об исключении нашего участка из особо ценных:

Я правильно понимаю, что можно строиться, но не как жилое? И можно ли его сейчас размежевать-у нас он сейчас в долевой собственности.

 

И есть ли какая-то возможность перевести эту категорию земли в другую, я так понимаю нужна категория Земельные участки общего назначения чтобы получить ВРИ для ведения садоводства.

 

Если я правильно поняла ПЗЗ нашего поселения, то садоводство и дачное хозяйство возможно на землях СХ2

 

Вам нужно менять территориальную зону. Почитайте ваше ПЗЗ

 

Стиг, скажите, а какую именно информацию я могу почерпнуть из ПЗЗ? Направьте, пожалуйста, что я там должна узнать, если не сложно.

 

В ПЗЗ вы сможете узнать какие постройки разрешены на вашем уч-ке

 

@Лола11, На сайте управы сельского поселения находите раздел ППЗ, скачиваете документ, открываете в одном из них карта. По карте находите свой участок. Смотрите в какой он зоне. Например СХ-2. Набираете в инете что это такое. И там вам будет полная информация, что на ней можно делать.
На сайте управы вы как раз и найдёте самые свежие данные о земле где расположен ваш участок.

 

Если человек скачает ПЗЗ, то в текстовой части как раз и будет описано, что на этой земле "можно делать". Вроде ведь так?

 

Спасибо всем кто ответил. ПЗЗ скачала, просмотрела, но так и не поняла. Участок на карте функциональных зон, расположенной на сайте администрации значится как сх-2, в гпзу как сх-1, и в архитектуре тоже сказали, что это угодья. Но как и говорила ранее, наш участок исключен из особо ценных министерством с/х. В текстовой же части ПЗЗ не указаны где какие зоны находятся, только на карте... Или я как-то не так смотрю? У нас Чехов, СП Стремилово.