Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е. на мне как собственнике лежит обязанность использованию земли в соответствии с ее статусом и я должен, в моем случае, очистить участок от насаждений? При этом никаких разрешений не требуется? Я это уточняю на всякий случай, а то, как у нас бывает в государстве, по одному документы я должен вырубить, а по другому - должен получить разрешение на вырубку. Нет? Просто очистить от насаждений? При этом могу оставить 15% деревьев. Я правильно все понял?
И еще вопрос - в какие сроки я должен это сделать? Есть какие-то разумные сроки это сделать? Потому что землю приобрел совсем недавно.

Возможно путаю. Цель я думаю ожидаемая - поставить домик на сваях. Можно будет построить небольшой домик после перевода земли на ВРИ 1.5?

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста совсем далёкому от этой темы человеку. Мы находимся в снт, решили немного расширить угодья и купить соседний участок. Росреестр приостановил дело, так как оказалось что участок с/х назначения для сельхоз производства. А у нас у всех соседей для садоводничества.
Вопрос в следующем - стоит ли его покупать? Собирались покупать баню и в будущем строить дом. Как я понимаю строить ничего нельзя.
Как такая категория земель могла попасть где у всех садоводничество?
Заранее спасибо

 

@mfrunze, покупать не стоит. Вы и сами все верно расписали

 

Спасибо за быстрый ответ. Переквалификацировать геморрой себе на голову?

 

Как я уже написал, не стоит

 

Этот участок тоже в СНТ?
Если да, то почему у него другой ВРИ (сельхозпроизводство)?

 

@mfrunze, @mfrunze,

А при чём здесь Реестр? Как он может приостановить договор купли-продажи?

Ну почему же? Переведите ВРИ в садоводство и дачное строительство. Мы так и делали. Разве что налог увеличится.

 

При том что земли с/х назначения (кроме садоводства и дачного хозяйства) продаются немного в другом порядке, чем обычно.

Серьезно? Думаете, поменять ВРИ у земель для с/х производства так легко?

 

Не подводите человека под монастырь пожалуйста!

 

Если это то же самое СНТ, (что думаю врятли) то скорее всего часть его попадает в другую тер. зону.

 

Этот участок в снт да. Граничит с разных сторон с соседями, у которых назначение земель - садоводство.
Сегодня уточняли вопрос у председателя, он был очень удивлён, сказал что такого быть не может, все участки под садоводство. Есть бумаги, в которых указано это для всех 110 участков

 

Кадастровый квартал у участка другой, как так получилось никто объяснить мне не может

 

Уведомление мы получили от Росреестра о приостановки регистрации прав, потому что собственник не известил высший орган власти о желании продавца продать участок

 

Договор дарения сделайте, все пройдет. и без разницы какой КадКвартал
а так надо право преимущественной покупки в КУМИ, КУГИ делать.
и предлагать по стоимости сумму такую же. не менее,
а там уже вопрос такой - срок владения продавцом участком
т. к на налоги может попасть, у вас же коммерческая цена, 13 процентов,
а предлагать КУМИ КУГИ кадастровую, а она копейки, а вдруг они купят.
Я все дарением делаю.

 

Чудеса чудесатые. Выложите здесь эту приостановку.
Собственник и продавец это разные люди?