Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Стиг, участок как раз похоже что не его хочет в аренду взять

 

Внимательностью ВЫ не отличаетесь как видно...
Тогда ЕЩЁ РАЗ отвечу - а у Вас есть иные исходные данные ? кроме слов автора ...
Какую статью применяем - если автор Редьку от Редиски не отличает ?

 

оффтопик:
если я не ошибаюсь, земли лесного фонда (лесхоза) в ведении Росимущества, т. к у нас несколько участков попадали на их земли, в границах населенного пункта, и кадастровый инженер не мог их поставить на учет, Росимущество камерально поставило на учет свои земли и не видело дома. Обращались в Росимущество с письмом вычленить эти земли, долго не разрешали, люди в суд обращались даже. Года через два только Лесхоз (Росимущество) соизволили разрешать вносить изменения в границы лесхоза.

 

Вы про специальный закон о "лесной амнистии" не слышали?

 

Доброго времени суток, уважаемые. Прошу помощи) Ну или ткните в похожий случай если не сложно... Дано, участок в собственности на территории СНТ
Категория земель: - Земли населённых пунктов
Форма собственности: - Частная собственность
Разрешенное использование: - Для иных видов жилой застройки
По документу: - Для ведения садоводства
По ПЗЗ с fgistp. economy. gov. ru категория СХ-1, жилая застройка не разрешена.
Так вот, хотелось бы не садовый дом, а жилой как-то построить, подскажите если не трудно, как с такими вводными можно решить данную задачку. Заранее благодарен.

 

"категория СХ-1", не категория, а зона конечно)
оффтоп... а свои сообщения редактировать на форуме никак, что написано пером?

 

Мне представляется, что это возможно только через изменение терр. зоны.
А чем вам садовый дом не угодил? Прописка очень нужна?

 

Да нет, прописка не нужна, маткап туда закопать бы) Сначала написал, а потом пошёл читать тему и поиск пользовать... это администрация, публичные слушания и т. д., так ведь?

 

Обратитесь в архитектуру, и посмотрите пзз на их сайте. К какой категории все же относится ваш участок.

Нет, не так далеко. Если ваш уч-к СХ-1 (посмотрите что допускает ваша терр. зона, чаще всего это угодья) то весь ваш СНТ возможно данной ситуации

 

День добрый. Если категория это "земли населенных пунктов", то это оно, СНТ в черте города, по генплану "Сады", по ПЗЗ СХ-1, как-то так... У нас все сады СНТ СХ-1 сделали в начале года, "что бы в садах не было птицеводство, животноводства и прочей антисанитарии".

 

Ну посмотрите внимательно градостроительный регламент в пзз для зоны сх-1, там должен быть ври "ведение садоводства"

 

Да есть такая буква:
"6. Зоны сельскохозяйственного использования
Зона «СХ-1» – зона сельскохозяйственного использования.
Зона, предназначенная для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства не требующих установления санитарно-защитных зон."

Но дальше ниже есть табличка:
Таблица 1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков территориальных зон
И в СХ-1 всё что связано с жилой застройкой, всё запрещено.

Чего делать то, как жилой дом построить, никак?)

 

Так вид разрешенного использования "ведение садоводства" Там есть или нет в этом перечне? В таблице?

 

Ох тыж, понял к чему Вы похоже... Если садоводство - Р, а садоводство как выше написано можно жилой дом... но еще скрин ниже про жилую застройку.

 

Не не не
Не путайте садоводство и ведение садоводства
Садоводство - это сх-производство
А ведение садоводства - это СНТ
На участке с ведением садоводства можно строить жилой дом
Из Вашей таблицы я так и не понял, что там с ведением садоводства