1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,00оценок: 9

Земли сельхозназначения

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем атирки, 30.11.08.

Статус темы:
Закрыта.
  1. ВладиславХ
    Регистрация:
    28.12.16
    Сообщения:
    1.120
    Благодарности:
    533

    ВладиславХ

    Живу здесь

    ВладиславХ

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.16
    Сообщения:
    1.120
    Благодарности:
    533
    В Псковской и сельхозка пока ещё переводится в ЛПХ довольно просто...17,5 Га с собственным озерком и фундаментом старого хутора с асфальтом до участка желаете ?
     
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    5.153
    Благодарности:
    3.688

    Dremlin

    юрист-консуль

    Dremlin

    юрист-консуль

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    5.153
    Благодарности:
    3.688
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Полевой ЛПХ? Мечта всей жизни! :)]
     
  3. ВладиславХ
    Регистрация:
    28.12.16
    Сообщения:
    1.120
    Благодарности:
    533

    ВладиславХ

    Живу здесь

    ВладиславХ

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.16
    Сообщения:
    1.120
    Благодарности:
    533
    Участок граничит с землями поселений - и никаких проблем в переводом из сельхозки нет...(разрешение на подключение эл энергии имеется). так же нет проблем с получением разрешения на строительство жилого дома...:hello:
    До войны там был хутор...
    А иметь собственное озеро на своем участке - это мечта многих...и для многих - несбыточная...
     
  4. Стиг
    Регистрация:
    23.09.07
    Сообщения:
    4.609
    Благодарности:
    5.461

    Стиг

    Живу здесь

    Стиг

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.07
    Сообщения:
    4.609
    Благодарности:
    5.461
    Адрес:
    М.обл.
    Ну вот к такому специалисту как вы который начинает диалог с незнакомым человеком я бы точно поостерегся обращаться. Да и я написал что стоимость работ МОЖЕТ быть выше, что скорее всего так и будет. Ну сколько там участки стоят, тысяч по 10 за сотку, и это с нормальным ВРИ. А этот вообще копейки. А на счёт вашего стажа и без проблем внесения изменений в ПЗЗ да ещё и на сельхозке и где участок относится к угодьям, это реально может сказать и посоветовать начинающий. Думаю вы этого никогда не делали. То что слушания проходят "на ура" это вообще не повод надеяться на положительный исход. В данной ситуации вообще "дно"
     
  5. Стиг
    Регистрация:
    23.09.07
    Сообщения:
    4.609
    Благодарности:
    5.461

    Стиг

    Живу здесь

    Стиг

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.07
    Сообщения:
    4.609
    Благодарности:
    5.461
    Адрес:
    М.обл.
    Ни слову не верю про каких то спецов и переводу сельхозке по какой то накатанной колен. Даже если такое было бы, то участок в 10 соток выводить по якобы накатанной никому не интересно, уровень совершенно разный.
     
  6. Стиг
    Регистрация:
    23.09.07
    Сообщения:
    4.609
    Благодарности:
    5.461

    Стиг

    Живу здесь

    Стиг

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.07
    Сообщения:
    4.609
    Благодарности:
    5.461
    Адрес:
    М.обл.
    Попробовать можно, но вероятность успеха близится к мизеру. Да и слушания, внесение изменений по инициативе собственника делается все за его счёт, а это тоже не дёшево, но это пол беды. Отказывать будут и правомерно.
    Хорошо бы глянуть на размер минимального уч-ка для угодий, сколько у них установлен. Основания ведь для перевода потребуют
     
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.365
    Благодарности:
    9.542

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.365
    Благодарности:
    9.542
    Адрес:
    Москва
    Барабанами Страдивари приторговываете?
     
  8. ВладиславХ
    Регистрация:
    28.12.16
    Сообщения:
    1.120
    Благодарности:
    533

    ВладиславХ

    Живу здесь

    ВладиславХ

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.16
    Сообщения:
    1.120
    Благодарности:
    533
    Милок - барабанами Страдивари НЕ занимался...купи букварь - может с ним осилишь прочесть ЧТО я предложил...
    Специально для тебя - напишу ещё раз - жирным шрифтом...участок с собственным озерком...17.5 Га...граничащий с землями поселений...и с асфальтом до самого участка и электричесвом...:hello:

    А если ты не совсем лох в недвижимости...то сможешь сообразить...что для перевода такого участка НЕ имеется никаких сложностей...(хотя - ты и читать то без букваря не шибко могёшь...)
     
  9. ВладиславХ
    Регистрация:
    28.12.16
    Сообщения:
    1.120
    Благодарности:
    533

    ВладиславХ

    Живу здесь

    ВладиславХ

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.16
    Сообщения:
    1.120
    Благодарности:
    533
    Ты написал - как вв оду пукнул...
    И предположение твое - родилось только по той причине что НИКОГда ты этим не занимался и не вкурсе...но много слышал от бабулек у подъезда о огромадных гонограрах специалистов по недвижимости...:hello:...
    Стоимость всегда зависит от многих факторов...но никогда! стоимость перевода из сельхозки даже сравниться НЕ сможет со стоимостью самого участка!...
    И переводить что 10 соток что 110 - работа одна и та же - и комплект доков - тот же!
    Но в любом случае - специалист это сделает быстрее - грамотнее и без блужданий по кабинетам и посылок в неизвестность...
    Вообще то - нормальные люди что бы сшить себе костюм - обращаются к портному...по рекомендации...но есть видно ещё индивидуУмы рассуждающие подобно тебе - и берут ся за эту работу сами...так и ходят потом - с гульфиком пришитым вместо рукавов!
     
  10. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    27.455
    Благодарности:
    20.189

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    27.455
    Благодарности:
    20.189
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ЗК РФ Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
    4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, за исключением случаев размещения линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
    в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ
     
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.365
    Благодарности:
    9.542

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.365
    Благодарности:
    9.542
    Адрес:
    Москва
    Да и без букваря видно, что для Вас, сэр, без лоха и жизнь плоха. Покупать участки со своим озерком - есть глупость несусветная, ибо согласно ВК РФ в частной собственности могут находиться только пруды и обводнённые карьеры. Остальные объекты могут быть только федеральной собственностью. Так что, барабаны Страдивари в виде озёр втюхивайте где-нибудь в другом месте. :)
    Или Вы втюхали именно пруд под видом озерка? Это вполне допускаю, но отнюдь не восторгаюсь вашим умением.

    И кстати, моего "милка" не трогайте - он Вам в рот не влезет.
     
  12. ВладиславХ
    Регистрация:
    28.12.16
    Сообщения:
    1.120
    Благодарности:
    533

    ВладиславХ

    Живу здесь

    ВладиславХ

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.16
    Сообщения:
    1.120
    Благодарности:
    533
    Участки земель сельхоз назначения - граничащие с землями поселений... элементарно переводятся в те самые земли поселений...и для этого не надо искать 30 километровую зону...и шарить по ней в поисках правды
     
  13. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    27.455
    Благодарности:
    20.189

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    27.455
    Благодарности:
    20.189
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Нет земель поселений. Есть земли населенных пунктов.
     
  14. ВладиславХ
    Регистрация:
    28.12.16
    Сообщения:
    1.120
    Благодарности:
    533

    ВладиславХ

    Живу здесь

    ВладиславХ

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.16
    Сообщения:
    1.120
    Благодарности:
    533
    интересно ЧЬЁ это озерко (читать внимательно - не ОЗЕРИЩЕ - а озерко- 300 на 300 метров в диаметре)= если подойти к нему можно ТОЛЬКО с вышеупомянутого участка ?
    Ты милкивеем своим у жены под носом помаши - а то он столь "велик" - что она его уже позабыла как выглядит...раз ты все о нем и о нем
     
  15. ВладиславХ
    Регистрация:
    28.12.16
    Сообщения:
    1.120
    Благодарности:
    533

    ВладиславХ

    Живу здесь

    ВладиславХ

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.16
    Сообщения:
    1.120
    Благодарности:
    533
    да-да-да - и ещё 30 ти километровая зона вокруг...и вся сельхозка...
    Далее 30 км искать правду не пробовали?
    может стоит читать как написано ? а не 30 км отмахивать в никудысь?
     
Статус темы:
Закрыта.