Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

не то закопипастил, вот это надо было:

ГрК РФ Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;

таким образом, предельные размеры земельного участка не относятся к предельным параметрам разрешённого строительства

 

Спасибищее, по большому счету можно точку ставить в вопросе) Но один ньюанс, ткните носом пожалуйста.

а

Меня смущает союз - и, но с другой стороны, в таком случае, как предельные размеры земельных участков включат в себя количество этажей из 3его пунтка...) Или 1ое к площади, 2-4 к параметрам?

 

Именно

 

хорошо, но врядли. Я и псковскую-то не смотрю особо (разве что уникальный какой объект найдется): далековато. Мне получается удобнее в Латвии рядом с Ригой купить нужную землю, от Риги, как ни парадоксально, до Питера ближе, чем от Пскова (правда, не сейчас)

 

Да вроде Е95 вполне приличная пустынная дорога. Я этой осенью покатался по ней в районе Невеля, впечатления приятные.

 

Тут штука в том, что от самого Пскова до Гатчины дорога узкая и загруженная (кроме дачного сезона, там совсем ад, пробки по 4-6 часов). И ехать без пробок 4 часа. А из риги самолет несколько раз в день и меньше часа лететь Т. е. если в Питер нужно нечасто, то получается быстрее

 

Не интимное, а индивидуальное В мое случае - это близость к городу Спб, размер от 65 соток + еще множество разных мелочей, все как обычно, впрочем

 

Всем доброго здоровья! Подскажите, пожалуйста, где добыть исчерпывающую информацию? Земельный участок: категория земель: земли сельхозназначения, ВРИ: дачное строительство, полностью находится в ЗОУИТ (как нашли сами на публ. кадастр. карте - придорожные полосы автомобильных дорог). Вопрос - как можно использовать этот участок? Строить ничего нельзя - понятно, а сажать-то что-нибудь можно? Сад или кусты голубики? Где найти информацию о разрешенном испоьзовании?

 

Спасибо за ответ✊ Слава богу, этот участок не стал нашим (вовремя проверили). Запримечен другой, но тоже с закавыкой (целиком в водоохранной зоне). Но тут будто более-менее понятно что можно, что нельзя. Подскажите, пожалуйста, про ВРИ: дачное строительство. То, что такой вид использования больше не существует (стал 13.2), понятно. Вопрос про переименование этого вида: кто, когда и при каких обстоятельствах его меняет? Если мы покупаем участок и он в выписке ЕГРН значится как «для дачного строительства», то мы сами, став собственниками, должны его изменить? Или это происходит автоматом в Росреестре при регистрации ДКП?

 

Вообще ничего не надо делать, он по закону считается участком для ведения садоводства 13.2

 

Можно ли для сенокошения получить землю с ВРИ "сельхозпроизводство"?

 

А косьба сена что, стало НЕ сельхоз производством уже?
И по чьему указу ?

 

Добрый день, Сообщество! Есть земельный участок 1. га во с такими данными:
1. Категория земель -Земли сельскохозяйственного назначения.
2. Вид разрешенного использования: Для ведения сельского хозяйства, для ведения товарного сельскохозяйственного производства.
Правильно лия я понимаю, что данный ВРИ по классификатору Мин Эконом развития включает в себя пункты с 1.1.по 1.20 и позволяет строить на данном участке здания и сооружения, используемые для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции?