Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А какие вопросы мы должны задать продавцам и какие бумаги запросить, чтобы понять перспективы?

 

Да они и сами не знают о перспективах, и никто не знает.
https://www.forumhouse.ru/threads/113531/

 

Доброй ночи! Перелопатила весь инет, не могу найти ответ на такой вопрос: есть земля с/х назначения, ВРИ- КФХ. Часть земли будет пущена по прямому назначению, а часть хотелось бы сдать в аренду под рынок стройматериалов(рынок строить будем сами). На каком основании можно или же нельзя сдавать эту землю в аренду под торговую деятельность? Если кто-то хоть что-нибудь знает по данному факту, напишите, пожалуйста!!

 

При регистрации КФХ выберите категорию ОКВЭД наиболее подходящую для ваших задач.

 

Спасибо огромное за подсказку! И тогда еще один вопрос: в каком документе будет прописан код ОКВЭД при регистрации КФХ?

 

ОКВЭД будет прописан в выписке из Единого гос. реестра индивидуальных предпринимателей. Можете выбрать там как можно больше видов деятельности подходящих Вам.

 

С этим понятно, остается вопрос- можно ли заниматься торговлей(непрофильной) на сельхозземлях?

 

Договор купли -продажи

Кто знает? Может ли в договоре купли-продажи участка одно и тоже лицо представлять по доверенности Продавца и по другой доверенности Покупателя?

 

нет, нет, нет. 3 раза потому, что должно быть более 10 символов!

 

Это Вы о торговле?::
Тогда и мне подскажите...на территории ДНТ строят(по словам рабочих) мини-гостиницу для дальнобойщиков. Как этому помешать законно? Земли сельхозназначения под дачное строительство...

 

есть земельный участок у воды 200 м., который я хочу купить.
У собственника 4 га таких земель, и она нарезана по 10 - 18 соток.
По документам собственника:
- вид права: собственность;
- объект права: земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства. Площадь 1050 кв.м. (в моем случае).
- есть кадастровый номер;
- ограничений (обременений) - не зарегестрировано.

Хочу построить на этом месте Центр Медитаций. Но пугает назначение земель. Перечитал ответы форума, но так и не разобрался что и как. Если куплю такой участок, то получу препоны от местных властей для осуществления строительства или нет?

 

День добрый. У нас схожая ситуация, только земли - с\х назначения - капитальное строительство запрещено. Обратились за разъяснением в РосСельхозНадзор, благо есть знакомые. Строить можно - здание, не требующее капитального фундамента - нам для занятий вполне хватит каркасного зала; при наличии живой изгороди и газонов мы уже подпадаем под определение сельхоздеятелей; зал - помещение для персонала, лужайки - выращивание газонов. Как-то так.

 

У Вас не назначение , а категория земель, но она отличная.
Вот ВРИ-для сельскохозяйственного производства, не подходит для строительства центра реабилитации.
Вам необходимо сходить в местную администрации и поговорить с ними на тему возможности изменения ВРИ .

 

Сегодня был в ОМС. Строю дом на землях сельхозки. ВРИ - ЛПХ (полевые участки). Участок наполовину уже зарос соснами трехметровыми.

Что, спрашиваю, сделать, чтобы у вас не было ко мне претензий?

Говорят - пишите заявление о изменении ВРИ земли под дачное строительство.
Если там нет археологических ценностей и это не мелиоративные земли, то изменим.
Огласили список документов, образец заявления. Через месяц будет слушание.

В заявлении надо написать обоснование для перевода.

Что писать то? Я думаю - для постройки садового дома и ведения ЛПХ.

Посоветуйте, как грамотно выразиться.

 

Подскажите, зарегестрируют ли дом площадью 120м2(двухэт.)с присоедененным гаражем в СНТ, в уставе которого вот , что написано.