Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да человек уже написал, какие у него основные ВРИ в его зоне

 

Например, в разрешенных ВРИ есть пчеловодство (код 1.12), описание для этого вида "размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства". Могу я завести пчел и в одном строении фактически совместить жилую часть с зоной для переработки, а для проверяющих (если появятся) я буду это называть "сооружение для первичной переработки продукции?

 

Можете
С риском изъятия участка
Земли много и разной, смотрите ижс или СНТ

 

Можете конечно. И построить, и называть проверяющим это как угодно. А потом все будет зависеть от вердикта проверяющих, а может еще потом - от вердикта суда.
Реально, никто вам не сможет гарантировано ничего сказать. Я потратил десятки часов на чтение и изучение и в итоге отказался от покупки с/х земель до принятия нового закона о фермерстве.

 

С домом более менее понятно, что по сути это будет на усмотрение проверяющего и в дальнейшем суда.
Но по поводу участка... Поясните, пожалуйста, если не сложно, на каком основании может быть изъят участок? Это ж будет целевое использование земли - ВРИ пчеловодство, пчелы будут, переработка будет.

Это понятно. Если бы я выбирал сейчас участок, вопрос бы в этом не стоял. Участок уже имеется, какой есть. Оцениваю возможность его использования, жалко оставлять.

 

Ну Вы сами признаете, что хотите там какую-то полужилую постройку разместить не по ври, это и есть нецелевое использование

 

Сейчас в законе участок не только нужно использовать по назначению, но и без нарушений.

Понимаю вас. Но обнадежить не могу. Дорого обошелся участок?

 

Добрый день. Подскажите всю голову сломал в поисках информации. Решил купить участок для строительства дома 100 квм. В дальнейшем хотел бы переехать жить. Понравился участок.
Земли сельхоз назначения, ври для дачного строительства. Насколько проблематично будет зарегистрировать дом и прописаться в нем ? Если не по теме влез, то подскажите где смотреть .

 

Здравствуйте, обычный участок для Московской области, территориальная зона и ВРИ позволяют строить жилой дом
Мелиорация легко снимается, по аэродрому согласование тоже не должно быть проблемой
Но несколько смущает, что поле пустое

 

Благодарю за ответ. Вот в другой теме человек мне по поводу двух аэродромов написал. У него участок в 1,5 км от меня. Аэродром Чёрное и Чкаловский. А вот мелиорация с этим куда?

 

Коллеги, я вот тоже с вопросом влезу. Может интересным, может "уже сто раз обтерли"
1. Участок по кадастру "Земли населённых пунктов", ВРИ "Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства".
Окей, это понятно.
2. Далее смотрю карту зонирования, и вижу такую картину:
Посмотреть вложение 7602428
Продавец говорит, вот, изменили недавно, на карте еще не отобразилось.
Т. е. по карте зонирования, Ж2, а в ПЗЗ это:

Вопроса два.
1. Смущают какие-то черные продольные полосы в этом блоке Ж2, что они могут обозначать?
2. Ж2 это все-таки не Ж1, а я хочу построить ОДИН свой дом для себя. Какие варианты возможны? Если я построю дом на 1 семью по проекту, это будет нарушением?

 

Вот тут грамотно расписано https://pravo.rg.ru/rubrics/question/11457/
В принципе, с учётом неоднозначности исхода можно потребовать от продавца это сделать (заключите предварительный договор, внесете небольшой аванс)

 

Чёрные полосы - смотрите условные обозначения, в любом случае, ГПЗУ Вам в помощь
По второму вопросу - надо конкретно смотреть весь градостроительный регламент

 

А что смущает по полю? Продажа участков недавно началась. Вот справа поле сельхоз назначения. Что там может быть в последствии?