Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Угу. В своих поисках я постоянно сталкиваюсь с тем, что для земли нет зоны. Как мне объяснил один из агентов, если нет зонирования, значит автоматом нельзя строить капитальных строений - таков закон (прошу поправить и уточнить профессионалов). Это - факт. А вот что касается некапитальных строений на землях без зонирования - тут я не могу сказать ничего

 

Такое встречается, просто не отработали часть территории

Я Вам рекомендую:
- ГПЗУ
- письмо в администрацию

 

А чем письмо в администрацию поможет? Да, по ФЗ они обязаны отвечать на все письма, но они не смогут ответить на письмо неиндентифицированного человека, т. к. все данные выдаются только собственнику.
Или вы о чем-то другом хотите предложить написать в администрацию?

 

Я предлагаю собственнику писать

 

Занимался значительное время, чтобы найти способ сделать запрос по ГПЗУ.
Кажется нашёл способ, сейчас собираю пакет документов.
Отправлю на e-mail (на ГосУслугах Рамешковского района такой способ указан среди прочих возможных!)

Меня смущает форма заявления.
Там много что перечислено, как приложения.
А ведь мне достаточно только паспорта и заявления (я не помню каким именно законом/актом это регулируется)? Поправьте меня, если я не прав, пожалуйста.
Среди прочего там топография, как необходимый документ.

Ещё меня смущает, могу ли я сделать запрос по доверенности (у меня нотариальной от супруги, которая как раз собственник).

Так и сделаю, мне нравится этот план.
Только о чём именно писать в администрацию - о разрешении на строительство? Но у нас в планах ни одной капиталки (юрта, сыроварня в виде бытовки и навес-трёхстенок для КРС), разве нам нужно РнС?

 

Я вчера как раз вычитал, что нет. нельзя

 

Подать-то на ГПЗУ, я думаю, можно от жены по почте России

Письмо в администрацию, как я писал ранее, с просьбой разъяснить статус участка, ври и отнесение к сх угодьям с конкретным обоснованием. И проинформировать о том, что Вы на участке собираетесь делать

 

Направьте меня, пожалуйста, где именно такое ограничение.
А то я во многих формах заявлений на ГПЗУ (понимаю, что форма свободная) вижу доверенность, как приложенный документ, что подразумевает такую возможность.

 

я это вчера прочитал в каком-то факе. позвоните про в госуслуги по телефону, там нормальная поддержка.

 

Не надо читать в факе
Надо читать в законе

В госуслугах даже форма заявления предусматривает подачу по доверенности

 

Есть структурный момент, который я просто вообще не понимаю.
1. На градостроительной карте земля указана как СХ-1
2. В ПЗЗ указано ВРИ, для некоторых из них разрешено строительство, на других - запрещено. К примеру, "Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках" - ничего не разрешено, а "Ведение дачного хозяйства" - разрешено.
Вопрос! Как дальше быть? Как узнать, какое конкретное ВРИ у конкретного участка? По документам "Для сельскохозяйственного производства", но, во первых, такого ВРИ в ПЗЗ нет, во-вторых, это, как обычно, ни о чем не говорит...

 

Потому что на ген. плане может быть СХ-1, а в ПЗЗ не совпадать и из за этого ВРИ могут быть разными на как бы одной терр. зоне. Если я правильно конечно понял вопрос.

 

Выписка из ЕГРН

И есть возможность изменения ВРИ?
Тогда в чем проблема?

 

Я до данной секунды, (до вашего коммента), считал, что генплан и ПЗЗ - это взаимосвязанные вещи. Т. е. генплан - это часть ПЗЗ и они в теории даже не могут противоречить друг другу Это не так?

 

нууууу... в выписке ЕГРН и будет написано что в документе: категория с/х, ври - для сельхозпроизводства. А такого ВРИ в ПЗЗ нет. Это мы уже проходили )

Ну я так понимаю (это уже без практики, исключительно на основе интернетов), что изменение ВРИ - это, конечно же, гораздо проще, чем категории, но тоже мероприятие на год-полтора. Или я неправ и сморозил глупость?