Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хорошо. Кто и почему мой участок сделал садоводством в пзз? Уж явно не в советские архивы они полезли ради меня. Почему сх-сх не влепили, так же проще

 

По-разному бывает
Может, в данном случае и свои документы о предоставлении участка посмотрели

 

надеюсь что это не так, но подозреваю, что это просто ошибка. Что вам нужно ИМХО - это записаться на прием в администрацию, догадки строить можно любые. Я бы так поступил на вашем месте.

 

Очень просто. Это от разработчика ПЗЗ зависит, от тщательности его подхода.
При подготовке ПЗЗ смотрят данные ЕГРП / ЕГРН и, если нет каких-то дополнительных соображений, сохраняют ВРИ, насколько это возможно. Иногда даже составляют перечни участков, которые сохраняют / меняют ВРИ. Поэтому на стадии разработки / утверждения ПЗЗ очень важно донести свои хотелки до власти и разработчиков ПЗЗ, потому что после утверждения ПЗЗ поменять что-то уже существенно сложнее.

 

Ну, значит можно считать что повезло. Буду ждать принятия пзз и одновременно писать письма с вопросами в администрации.

 

Да карантин у них и ехать далеко. Пока попробую письмами

 

Лучше съездить

 

Весной, когда растает снег поеду смотреть дренаж и уровень воды на участке, можно будет заскочить. Так далековато, 130 км в одну сторону

 

Пока написал заявление в администрацию за разьяснениями, может и несколько топорно, но я еще только учусь)

 

Написал в администрацию поселения с просьбой прислать выкипировку генплана для своего зу. Там говорят на генплане все есть, как и на проекте пзз. Жду.

 

кстати, если ехать - то как лучше - сначала к руководителю, а он уже направит далее (к архитектору?) или сразу записываться к архитектору?

 

Так, пришёл ответ из администрации

«В генплане земля определена как зона сельскохозяйственного использования. Там действительно нет разграничения.
Данная зона включает в себя:
1. Зона объектов сельхозпроизводства.
2. Зона для ведения садового хозяйства; зона для ведения дачного хозяйства.
3. Зона крестьянских фермерских хозяйств.

А в ПЗЗ уже учитывается, что данный участок относится к СХ-4 - для ведения садоводства.»

Я так понимаю все ок и так и должно быть? Или не совсем ок но это письмо можно приложить к документам на случай споров или суда?

 

так надо почитать, что можно строить на СХ-4, и все, раз ваш участок СХ-4
Это вам что, за пару дней пришел ответ? Или вы месяц назад написали?

 

СХ-4 зона садоводство по проекту пзз, можно строить садовый дом, когда его примут.
Ответ пришёл за пару часов). Я просто давно с ними общаюсь на счёт этого участка. Да и смысл тянуть
Ответ пришёл не письмом а по электронной почте. Но с официального адреса администрации. Так что думаю его можно считать официальным

 

Я бы на вашем месте расслабился и поскорее построил бы дом)