1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,00оценок: 9

Земли сельхозназначения

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем атирки, 30.11.08.

Метки:
Статус темы:
Закрыта.
Страница 198 из 202
  1. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435
    да я бы спокойно штрафовал Вас как собственника, и всё
     
    LLMNTR , 18.03.21
    #2956 + – Цитировать
  3. SCA100
    Регистрация:
    16.01.21
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    13

    SCA100

    Живу здесь

    SCA100

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.21
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    13
    Что то мне тоже думается что отвечает собственник. Так же как и в случае дтп и штрафами отвечает владелец ам. А он в свою очередь может сделать регресс на арендатора.
    Государству все равно, кто испортил землю. Вот штраф а дальше сами разбирайтесь кто из вас будет виноват.
     
    SCA100 , 18.03.21
    #2957 + – Цитировать
  4. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435
    Да тут даже аналогии не нужно, ибо ответственность собственника установлена законом
     
    LLMNTR , 18.03.21
    #2958 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Да, договор в этом случае должны будете предоставить именно потому, что он не зарегистрирован в Росреестре. В противном случае Вы не докажете, что передали правомочия владения и пользования арендатору и теперь обязанность по надлежащему содержанию участка несёт именно он.
     
    Cedric_1 , 19.03.21
    #2959 + – Цитировать
  6. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    5.153
    Благодарности:
    3.688

    Dremlin

    юрист-консуль

    Dremlin

    юрист-консуль

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    5.153
    Благодарности:
    3.688
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    А ещё такой договор можно быть расценен как мнимая сделка. Была бы регистрация - можно было бы говорить о реальности сделки
     
    Dremlin , 19.03.21
    #2960 + – Цитировать
  8. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435
    Вот тетка грамотно проанализировала, я с ней согласен
    https://www.srgroup.ru/mass-media/experts-say-srg/for-unauthorized-use-of-the-site-when-its-lease-is-the-responsibility-of-the-owner/
     
    LLMNTR , 19.03.21
    #2961 + – Цитировать
  9. IvKova
    Регистрация:
    22.05.20
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10

    IvKova

    Участник

    IvKova

    Участник

    Регистрация:
    22.05.20
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10
    Ну она вроде указала в статье, что:
    "Вместе с тем следует отметить, что в других делах со сходными обстоятельствами суды высказывали и иные позиции..."
     
    IvKova , 20.03.21
    #2962 + – Цитировать
  10. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435
    Иии из этого следует, что конкретно по Вашему делу какое будет решение? :)]
     
    LLMNTR , 20.03.21
    #2963 + – Цитировать
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Это совсем из другой оперы.
    У нас речь идёт о несколько ином аспекте. Для иллюстрации можно привести следующую аналогию: собственники ЗУ ИЖС могут точно также избежать штрафных санкций за неиспользование ЗУ в течение 3 лет путём продажи, дарения, передачи в аренду ЗУ. Конечно же сдавать в аренду жилой дом (а в случае @IvKova - сельхозугодья) под строительство космодрома не следует. Сдавать в аренду ЗУ надо строго придерживаясь его назначения.
     
    Cedric_1 , 20.03.21
    #2964 + – Цитировать
  12. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435
    Надо глубже практику смотреть
     
    LLMNTR , 20.03.21
    #2965 + – Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Вся практика говорит о том, что если в договоре аренды аккуратно прописаны причины и порядок реализации того или иного "спорного момента", то этот "спорный момент" является урегулированным договором (естессно, если всё это не противоречит закону). Поэтому государевы органы не гнушаются дополнительно указывать в договоре аренды императивные нормы из ст. 42 ЗК РФ, чтобы все обязательства собственника переложить на плечи арендатора. Посмотрите практически любой раздел "обязанности арендатора" в договоре аренды государевых земель.

    Дополнительно не могу не согласиться с @Dremlin'ом, что может сложиться ситуация, при которой подобный договор аренды может быть признан притворной сделкой, направленной не на реализацию установленных договором аренды целей, а исключительно на "уход" от штрафных санкций. Однако это весьма "тонкий" момент и можно/нужно сделать всё так, чтобы избежать подобных последствий.
     
    Cedric_1 , 20.03.21
    #2966 + – Цитировать
  14. Ser2925
    Регистрация:
    16.01.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3

    Ser2925

    Участник

    Ser2925

    Участник

    Регистрация:
    16.01.15
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Тверская область, Кимры
    Уважаемые форумчане! Прошу помощи в правильном применении закона. Нашел письмо Минсельхоза по вопросу рубки древесной растительности на земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения (прилагаю). Фактически в письме говориться, что рубка на сельхоз земле возможна, но есть небольшая приписка, которая мне непонятна и не смогу найти дополнительные комментарии по этому вопросу - "собственником может осуществляться расчистка земель от древесно-кустарниковой растительности в рамках проектов по культуртехнической мелиорации". Что это за проект? Где и как его получить частному лицу, с кем согласовать, какая цена вопроса?
     

    Вложения:
    Ser2925 , 05.04.21
    #2967 + – Цитировать
  15. dwell
    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    1.350
    Благодарности:
    726

    dwell

    Живу здесь

    dwell

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    1.350
    Благодарности:
    726
    Господа, подскажите плиз, имеет ли смысл рассматривать дом, построенный на сельхозке, но зарегистрированный как ОКС жилой дом:
    https://kadastrmap.com/reestr/47-1-1515002-27/
    Получается, есть прям на 100% легальные дома на землях "КФХ"
     
    dwell , 09.04.21
    #2968 + – Цитировать
  16. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.352
    Благодарности:
    9.540
    Адрес:
    Москва
    Не очень понимаю, зачем лазить по всяким "зеркалам" сайта Росреестра, когда есть реально работающий сайт с той же онлайн информацией, но, как говорится, хозяин - барин.

    Да, есть, но не КФХ. Об этом даже сказано в ст. 1 101-ФЗ:
     
    Cedric_1 , 10.04.21
    #2969 + – Цитировать
  17. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.435
    А у Вас, что, сельхозпроизводственный ВРИ?
     
    LLMNTR , 17.04.21
    #2970 + – Цитировать
Страница 198 из 202
Статус темы:
Закрыта.