Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! поясните мне пожалуйста! Участок в СНТ сельхозназначения, для ведения садоводства, если мне очень нужно РНС могут ли мне его сделать. То есть везде пишут, что для дачного дома разрешение не требуется, но если я его запрошу - в праве ли будут мне отказать в выдаче?

 

Отказать не вправе, но часто отказывают. Если маткап или кредит есть вероятность получить РНС через суд.

 

У нас на бывшесовхозных землях Высокогорского района (Алан-Бексерский совхоз вблизи марийской границы) сюрприз- постановление об отмене дачного строительства. (В 2011 году перевод категории из сельхоз- в дачную преподносился как панацея от всех бед).

 

Вы свидетельство получили? Если да то это незаконно. Если не особо ценные сельхозугодья. Или кадастровая стоимость не высокая. У Вас народу много? Судитесь!

 

А ПЗЗ у Вас приняты?

 

А подскажите как можно сделать чтобы хоть документы приняли? В электронном виде можно? или через почту например? Мне разрешение нужно для получения древесины от государства.

 

1. Подайте заявление на ГПЗУ. Можно почтой, или электронно в ОМСУ.
2. После получения ГПЗУ подайте заявление на РНС также.

 

Такой еще вопрос: в кадастровом паспорте есть запись "особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", я так понимаю для ГПЗУ их надо определить, т. е. делать межевание? или можно пока не замораиваться, а подать заявление на ГПЗУ и сделать уже если запросят?

 

Нет сначала нужно определить границы. Без точных границ ГПЗУ не выдадут.

 

Можно уточнить? нашел фирму, которая оказывает след. услуги

1

Топографическая съемка земельного участка и сдача материалов в УАиГ г. Кемерово

Результат: топографическая съемка земельного участкас отметкой о сдаче в УАиГ г. Кемерово

2

Изготовление и согласование с УАиГ г. Кемерово схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории

Результат: согласованная с Уаиг г. Кемерово схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории; Распоряжение Администрации г. Кемерово об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории

3

Изготовление межевого плана. Сопровождение постановки земельного участка на кадастровый учет в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Кемеровской области

Результат: Кадастровый паспорт земельного участка, содержащий сведения о границах. (форма В. 2)

Нужно делать весь комплекс работ или межевого плана будет достаточно?

 

Межевого плана достаточно.Решения гос. органов (ФАС, Суды, Прокуратура и пр.) по вопросам выдачи ГПЗУ Если хотите экономить деньги. Если экономите время тогда можно все сделать.

 

Конечно, особо ценные и сразу бы не дали. Дают только такие истощённые, на которых стоимость солярки не окупается урожаем. Судится начали.

 

Помощь нужна? У Вас в поселении ПЗЗ приняли?

 

Пока вроде помощь не нужна, пишут обращения к прокурору.
Примерно как-то так:

Я, собственник земельного участка с кадастровым номером 16:16:020602:182 общей площадью 22643 кв. м, расположенном в Алан-Бексерском сельском поселении Высокогорского района Республики Татарстан получила от прокурора Высокогорского района Республики Татарстан Ф. А. Гайфуллина письмо от 30.09.2013г. № 2.8.1-13, в котором протест руководителя исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Зайнуллина Р. А. на постановление №112 от 17.01.2012г. и требование отменить незаконное постановление исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ № 12 от 17.10.2012г. в связи с проверкой по поручению Президента Республики Татарстан о ситуации с изменением вида разрешённого использования земель сельскохозяйственного назначения.
ПРОШУ:
1. Предоставить копию указания Республики Татарстан о проведении проверки по поручению Президента Республики Татарстан.
2. Предоставить копию поручения Президента Республики Татарстан.
3. Выслать ответ в письменном виде в десятидневный срок по адресу:

 

А что дальше? По моему нужно написать на прокурора жалобу, и попросить приостановить отмену в муниципалитете (если они вынесли постановление) до выяснения обстоятельств. Имейте ввиду особо ценные с\х угодья, это те которые дороже средней стоимости по району.