Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дачная амнистия на сельхозке
Дом уже стоит на кадастровом учете и оформлен как дом пасечника, в нем даже можно прописаться. Какие еще могут быть оформления этого дома

 

Упустил момент в котором говорилось, что дом стоит на учете я думал, что только участок...

 

Дом на учете не стоит у меня нет никаких документов на дом, есть только съемка участка 2009 года где присутствует дом. Как прежний хозяин в нем прописался я не знаю, возможно это было сделано просто от доброты душевной в местной сельской администрации (хотя сама пасека находится на землях подведомственных районной администрации) т. к. раньше они занимались пропиской, у этого человека кроме этой пасеки не было вообще никакого жилья и он там жил постоянно с середины 90х годов .

 

А что здесь такого? ВРИ позволяет.
Если кадастровый инженер оформит дом как индивидуальный жилой дом пасечника, то вопросов не будет.

 

Вообще это очень положительный для Вас момент. У Вас есть доказательства, что дом там стоял и использовался для постоянного проживания, а вот теперь Вы хотите платить налоги

 

У нас строение наносится на карту или после получения разрешения на строительство, когда я приходила в МО выбирать участок, увидела в одном месте, где точно нет постройки, квадратик, спросила, что это? ответили, что владелец получил разрешение на строительство и согласованное место постройки сразу внесли в карту или по факту регистрации. Никто не ездит как Колумб по деревням и не дорисовывает вновь возведенные постройки на карте.
Даже в самой глухой деревне пропиской заведует милиция, а не администрация.
У вас же в регионе исторически держат пчел, скорее всего у администрации давно все процессы оформлением пасек и строений на них налажены.

Мне юристы сказали, что не позволяет.

Не "индивидуальный жилой дом пасечника", а просто "дом пасечника" и в нем можно прописаться.

 

Я лично делал (ставил) себе прописку в поселковой администрации, правда это было лет 7 назад
, съемка участка делалась при оформлении документов на право частной собственности на участок прежним владельцем (раньше земля у него была в аренде на 49 лет), домик был внесен в съемку, но документов нет никаких, есть только свидетельство о праве частной собственности на землю. Про строения на ней ни слова .

 

Не в этом дело, я когда в деревне прописывалась, паспортистка в управлении колхоза сидела, но это не значит, что меня колхоз прописывал. У нас даже слова такие есть "милицейский адрес"

 

Я когда увидел его прописку спросил как так получилось, он загадочно заулыбался и сказал что мир не без добрых людей, есть еще пример у знакомого - прописан на участке земли вообще без дома, просто на голом участке .

 

Согласен момент очень тонкий.
До принятия ПЗЗ ВРИ и категория устанавливались НПА ОМСУ.
После принятия ПЗЗ изменение ВРИ происходит по заявлению, и возникает вопрос должна ли кадастровая руководствоваться ПЗЗ или классификатором, в соответствии с которым будут приведены все ПЗЗ до 20-го года? Наверно ответ будет зависеть от жадности руководства на местах

 

Врут Просто этого очень сложно добиться с непредсказуемым результатом.

тогда по амнистии не прокатит...

 

Если я правильно понимаю классификатор введен в действие для постепенного приведения в соответствие с ним всех ПЗЗ, а значит и ВРИ.
Если я правильно понимаю в данный момент произошла фиксация всех ВРИ не соответствующих классификатору. Ими можно пользоваться бесконечно, но изменить ВРИ на несоответствующий классификатору нельзя, даже если он есть в ПЗЗ.
И если я правильно понимаю, то в данный момент действуют только те градрегламенты в ПЗЗ, ВРИ которых соответствуют классификатору. В случае несоответствия кадастровая отказывает в изменении ВРИ. Собственник обращается в ОМСУ за внесением изменений в ПЗЗ и эти изменения уже однозначно должны соответствовать классификатору.
Затем уже кадастровая не имеет права отказать.