Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если Вы хотите сначала построить дом, то неплохо было бы сначала получить разрешение на строительство. Если же хотите сначала засеять все морковкой-флаг в руки (в смысле семена). В любом случае Вам надо зарегистрировать фермерское хозяйство и вести отчетность.

 

а если выращивать для себя?
а если получить разрешение на строительство курятника с пристройкой для обслуги курятника?

потом приедет комиссия, скажет - чего это у Вас помещение курятника 300 метров занято подсобными рабочими (то есть Вами)?

А Вы в этот момент с таким удивленно- испуганным выражением лица:
- вот Ёёёё! Надо же было так напиться!

 

Несколько дней "штурмовала" форум,но так и не нашла ответ на свой вопрос... Есть похожие ситуации,но конкретного ответа под мой вариант не нашла Нам с мужем понравился один участок,по документам состоящий из двух смежных площадью 545,00 и 572,00 кв. метра. Оба свидетельства практически одинаковы (разнятся лишь номера регистрации и площади участков). Нам не понятно разрешенное использование этой земли. Садоводство это или огородничество,можно ли на этой земле построить дачный дом? Где это можно найти и увидеть/узнать? Что значит землепользование?

 

А выписки из кадастра есть?

 

Да,как говорит продавец, есть... но мы их еще не видели. На завтра у нас назначена встреча и мы ознакомимся в "живую" с этими документами,копии свидетельств он сбросил по электронке. Дело в том,что продавец просит завтра задаток для оплаты долгов за эти участки (свет,вода,членские взносы), естественно будем брать с него расписку. Но вот на что нам обязательно нужно обратить внимание?

 

прежде чем дарить даже один рубль (естес по расписке ) посетите правление этого снт. И после общения с предом поговорите с обычными садоводами. И после принимайте решение.

 

а на что обратить внимание в кадастровых документах?

 

Есть ли КАДАСТРОВАЯ стоимость и Вас волновал вид разрешенного использования.

 

Собственно вопрос:
Купили участок, в договоре формулировка назначения как Вид разрешенного использования: для садоводства (выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилых без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). возможно ли при этом строительство дома?

Заранее благодарю.

ЗЫ Точно такая же формулировка и в свидетельстве на право собственности.

 

Подниму тему по последнему вопросу, тоже интересует.

 

На текущий момент построить дом можете, но без права регистрации в нем. А вот после того как законопроект всутпит в силу, предположительно с 01.01.2011 уже строить только хозяйственные постройки не для проживания граждан.

 

Добрый день!Помогите пожалуйста разобраться.Предложили купить участок земли в СНТ.В выписке из кадастра -земли с/х назначений, ВРИ- для с/х использования.К земельному делу, которое мы смотрели прилагается Задание на разработку проекта и застройку территории этого СНТ., согласованное с главой администрации района.В задании ,в условиях использования участков значатся для комплексного освоения в целях жилищного строительства.Как нам объяснили в фирме, то после того как на участках будут построены дома, то они будут переводить их в земли поселений и присоединять к поселку, возле которого собственно и находятся.Землю хотим приобрести именно для строительства дома, для постоянного места жительства.Законно ли будет там строиться?


Извиняюсь, уже нашла ответ на свой вопрос

 

Хочу купить участок в св-ве написано:

"земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства"


Хочу построить дом для постоянного проживания, понимаю, что статус дома будет "дача" (если вообще разрешат строить...)

Вот теперь вопрос в связи с новым законопроектом Минрегиона https://www.gazeta.ru/business/2010/08/27/3412033.shtml

Разрешат ли вообще, что либо строить и дадут ли ТУ на подключения к сетям?

Строиться планирую весной 2011г.

И кстати какой порядок строительства на таких землях?

 

И какой ответ?

 

Неужели нет специалистов в форуме ответить на вопрос?