Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дамы и господа, у нас такая ситуация. имеются земельные участки для сельхоз производства в Калужской области. Сейчас собственники участков находятся в переговорном процессе с продавцом и ожидают от него выполнения кое-каких обязательств. В общем 5 лет участки находятся без обработки. В 2016 году местной администрацией будет проведена плановая проверка на соблюдение земельного законодательства и большинство из них попадает под штраф от 20000 руб. Как избежать штрафа? Поможет ли например переоформление участка на другое лицо? Есть ли там какой то период, когда штраф наложен быть не может после переоформления? Или кто что подскажет, чтобы штраф наложен не был?

 

Участки по 5 Га. там и деревца кое-где уже...

 

Сделку со своими признают недействительной и изымут. Пахать однозначно.

 

Сложно ли изменить ВРИ с сельхозпроизводства на КФХ ?..
Часто ли отказывают?

 

Кто признает? На каком статье какого закона?

 

ГК. Мнимая сделка.

 

Мнимую сделку необходимо доказать через суд, а то сейчас по напишите что все сделки дарения между родственниками и знакомыми мнимыми будут.

 

Ок. а не подскажете примерные расценки на пахание 5 га?

 

Согласен полностью. Когда дарят родственникам и они начинают пахать это одно, другое когда дарят родственникам и они продолжают не использовать.

 

Они в разных поселениях - то отличаются не то что в разных регионах. Отдайте фермеру в аренду бесплатно да и делов-то.

 

Вопрос в сроках не использования, органах контроля и методах контроля.

 

Вероятно продавец пообещал что присоединит к населенному пункту или организует СНТ? Он уже не сможет этого сделать...

 

Добрый день!
Дом наконец "нарисовали" и появились новые вопросы!
Скажите, если у нас "Земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства" значит руководствоваться мы должны СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения?
Если так, то правильно ли я понимаю, что есть возможность расположить дом как в прикрепленном файле, согласно пункту:
6.9 В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);

дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).

Или подскажите где ещё смотреть (уже готова извратиться с формой котельной, чтоб не оставлять кишку 3Х15 между домом и забором), хотя котельная вроде как хоз. постройка же?

 

Да, но еще есть проект планировки территории или ПОЗТ у председателя спросите. но думаю у Вас с красными линиями все ок. И с соседями поговорите на всякий случай