Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Огромные!
Ребята (пролетарии) объединяйтесь! и меняйте категорию. За Вас это никто не сделает.
У Вас собственно варианты:
1. Сидеть, вкладывать деньги и ждать, пока от Вас потребуют вернуть все в первоначальный вид. И возместить ущерб по почвенному слою.
2. Взять все в свои руки, и начать сложные и дорогие процедуры по смене категории.

Причем согласие долевиков должно быть 100%

 

А как же наши "сарайчики" для урожая и инвентаря, их что. тоже строить нам нельзя?

Из ваших слов я понял что это в принципе сделать возможно. А на какую категория можно (нужно менять)?
И еще вопросик. А есть возможность отделится от "родственников" и отделить свой участок земли, получить кадастровый паспорт, и поменять свидетельство о собственности?

 

А много ли реального сноса вам известно?
Разговоров много, а реальный снос припомню только в подмосковные Вешках. Да и то там как я понял были соседи очень не довольны таким соседством.

 

Снос у метро помните? Это прецедент. Суда не было.

После получения РНС - пожалуйста.
Еще не известно относится ли ваш участок к особу ценным с\х угодьям...

В населенный пункт.

Можно, но Вам скорее всего откажут. Посмотрите 101-ФЗ.

 

Полтора года назад председатель нашел юриста которая обещала отделить всех желающих от своих "соседей". Собралось нас человек 20, заплатили тогда по 35 т. р. (1 тыс.$ примерно). Прошло полтора года, юрист эта успела и забеременеть и родить. Сейчас у нее совсем нет времени на нас. Короче очередные выброшенные деньги.

 

@S@dovod, вы случаем не ясновидящей? Пришла беда откуда не ждали. Есть у нас гниловатый "родственник", обиделся он на нас что его электричеством обделили (хотел к нам подключиться по 550 р. за 1кВт). Так вот он нажаловался куда нужно, что земля используется не по назначению. Приехал какой-то земельный инспектор, составил акт и начали дольщикам приходить штрафы, по 10000р. на "брата" за нецелевое использование земли. Мне пока ничего не приходило. Сегодня сам узнал от председателя. Может кто сталкивался, подскажите как быть, есть куча вопросов:
Нецелевое использование, это у тех у кого заборы и за ними дома или те у кого шестиметровые березы выросли?
Как я понимаю 10000 р. это минимальный штраф для физ. лица. Получается штраф получает каждый собственник?
Что будет если штраф будет не оплачен?
Когда будет считаться что штраф оплачен, ведь все 100% собственников точно платить штраф не буду?
Как часто нас так могут штрафовать?
Чего ждать дальше после получения, энного количества штрафов?

 

Не тот путь на мой взгляд (не у юриста , а у Вас)...
Пока Сами вместе с юристами не влезете в это ... ничего не получится.

И те и другие.

Да.

Суд. пристав придет.

Когда Вы оплатите. За других Вы не в ответе.

Раз в год.

Изъятия.

 

Немного соврал. Начали приходить такие вот бумажки:

Мне пришла такая же, только на другую дату. (свою не могу выложить, родственники по месту прописке получили) Меня вызывают к 20 апреля.
Как думаете, какие будут вопросы и какие нужно давать ответы?

 

О чем бы Вас не спрашивали и что бы Вы не говорили будет штраф.

 

Просто погрозят пальчиком и выпишут штраф? А какое дальнейшее развитее событий?
Получается смысла к ним ехать, только время тратить, может и ехать не стоит (письмо пришло на старый адрес где я уже три года как на прописан)?
Наше такое:
Статья 28.2. Протокол об административном правонарушении
4.1. В случае неявки физического лица, или законного представителя физического лица, или законного представителя юридического лица, в отношении которых ведется производство по делу об административном правонарушении, если они извещены в установленном порядке, протокол об административном правонарушении составляется в их отсутствие. Копия протокола об административном правонарушении направляется лицу, в отношении которого он составлен, в течение трех дней со дня составления указанного протокола.

Это я к тому что пускай выписывают штраф, придёт на адрес по прописке, оплачу. А если опять на адрес дома который я три года назад продал, то можно ли это считать что я не "извещен в установленном порядке"?

 

2 штрафа и изъятие.

Можно, но это ничего для Вас не изменит. Они предприняли исчерпывающие действия. и суд на мой взгляд их поддержит.

 

А чисто теоретически возможно выделить 6 соток (сельхозка, КФХ)?

 

Можно.

 

Прошу помочь разобраться
Имею в собственности с/х землю 1,5 Га (Тверская обл.)
По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства
По документу: Для передачи в аренду или распоряжения иным способом

Хотелось бы перевести в КФХ для личного потребления, не ИП.

Если буду строить баню (2 эт), сарай, ангар на свайном фундаменте или без фундамента - нужно ли получать разрешения на строительство? И можно ли сначала построить, а потом заняться разрешениями и пр?
Можно ли огораживать участок забором?
На участке имеются березы метров 20-30, обязательно ли их ликвидировать? Или можно сказать, что растут для сока, веников, получения отваров и т. п.
Планирую посадить плодовые деревья. Можно ли это делать на землях для с/х производства?