Трещины под окнами и фундаменте

От 1 кг/см2 до 6 кг/см2 Вы имели ввиду? Не так ли? А в среднем сколько будет?
Причём 1 кг/см2 в самом худшем варианте с показателем текучести JL=1.

Мы уже прикинули сэр что ростверк передаёт на грунт порядка 1,2 кг/см2. Так что это уточнение про 100 кПа уже не актуально, правда, борец за истину?
Кстати двери в автобусе под среднего пассажира проектируют, а не под баскетболиста с 2, 32 метра ростом.
Спор продолжим после объявления автором темы о результатах геологии. Сколько будет расчётное сопротивление его глины на одноосное сжатие. Надеюсь Вы сильно не обидетесь если проиграете?

 

Полы по грунту вряд-ли можно считать плитой, взявшей на себя часть нагрузки. И под фундаментом у него не глина, " чернозем снимался не весь ".
Но согласен, что паниковать не надо, сейчас могут появиться люди, желающие на этой ситуации подзаработать.

 

Поэтому паниковать и не надо. Если дом не сложился за пару лет, а дал только волосяные трещины, то время ещё есть. А сейчас никто и не сунется перед Новым Годом что-то делать. Инженерное заключение базируется на результатах обследования.
Хозяину, что продал дом ведь также веры нет. Может там и сваи не через 1,5 метра, может и не уплотнялись никак. Люди будут шурфы копать, проверять. Явно ультразвуком концы свай пытаться нащупать. Так что суетись-не суетись раньше весны не прояснится.
Важно знать пучинистый грунт али нет. Если непучинистый, на таблицы по которым любит кивать аl 185, то утепление даст продолжаться осадкам дома. А если такой грунт не утеплить-основание промёрзнет и осадок до весны не будет. А может этого времени на укрепление и хватит.

 

И если ростверк в земле на 15 см, то чернозёма осталось 30-15=15 см.
Думаю без ссылок на Своды Правил понятно, что под ростверки делается подготовка под 200 мм из непучинистого материала. Так что глина, батенька, глина не исключена.
А вот где акты освидетельствования скрытых работ и исполнительные схемы по фундаментам?
У нас даже "шабашники" это делают. А так гаданье на кофейной гуще.
Требуйте исполнительную документацию господа со строителей-легче истину найтить.

 

Если дать грунту под фундаментом промёрзнуть-при оттаивании получим дополнительное резкое ослабление грунта, причём неравномерное с севера и юга. Думаю лучше будет если за зиму, нагреваясь от тёплого пола и не получая дополнительной влаги грунт постепенно уплотнится, и просадка если и будет, то постепенная.

 

Это ведь в прошлом сезоне было испытано уже. Резкого ослабления грунта не наблюдалось у автора. Трещины пошли только сейчас спустя полгода после прошлого оттаивания.

Чтобы так констатировать нужно видеть пристенный "пирог". Пол на то и тёплым исполняют, что он не допускает ухода тепла в землю. Иначе грош ему цена правда?
Попросим автора темы дать разрез по узлу: ростверк, пол, стена, грунт для объективности.

 

В прошлом сезоне замерзающий чернозём выдавливал из-под фундамента ещё не успевший замёрзнуть,после оттаивания он стал рыхлее. Через полгода с крыши натекла вода и процесс пошёл.Если дать грунту замёрзнуть,он дом не приподнимет так как несущая способность не успевшего замёрзнуть грунта снизу мала и его слегка выдавит. т. е. лёд не приподнимет дом а сдвинет грунт. И когда лёд растает...
По поводу тёплого пола всё относительно. Тёплый пол даже с небольшими теплопотерями для фундамента во благо.

 

Не забудьте вспомнить что тёплую отмостку придумали в районах с вечной мерзлотой как раз для того чтобы не дать оттаять грунту и раскиснуть.

Так сразу и должны просадки начаться полгода назад. Что же помешало? Что за временная фора.

 

Кровля-мансарда деревянная. Снега на ней ещё нет. Значит в рассчёте только стены 2 этажа добавились в этом годе. Но вес фундамента бетонных полов 1 этажа, ж/б перекрытия 1 этажа, а также стен 1 этажа в несколько раз больше веса стен 2 этажа. Получается в этом году пригруз процентов 20 от прошлого года.
При таком раскладе и в прошлом году пошли бы трещины. Ещё вопрос. Почему нет трещин на внутренних поверхностях слоистых стен-керамоблоке? Он ведь более слабый, должен раньше показать трещины?

Как в любой автоаварии нет чего-то одного. Всегда комплекс факторов, мультипикационно усиливающих друг друга: Я не исключаю, что пригруз в виде стен 2 этажа СТАЛ ПОСЛЕДНЕЙ КАПЛЕЙ. Но это не единственное обстоятельство аварийной ситуации. Развитие осадок во времени конечно прогнозируется спецами и достаточно точно. Пусть специалисты решат что сделать: заморозить или утеплить. При одних грунтах это зло, при других благо.
Вопрос к автору топика: Какие типы фундаментов у Ваших соседей и как себя ведут дома на них?
Дайте разрез стены по стыку с фундаментом, полами и наружным грунтом как есть сейчас.
На этом форуме очень много тем с треснутой облицовкой. Многие утверждают что 90 % вновь возводимых домов страдают этим. И каждый раз изобретается велосипед.
Одни считают трещины усадочными по кладке, другие-от усадки грунта под фундаментом, третьи от температурного расширения. Наличие армирования в стенах, в том числе устройство армопоясов может привести систему в равновесие. Появление трещин это разгруз конструкции от нежелательного напряжения. Человек порезался. Никто не кричит-отрезай руку-пришивай новую.

 

Скорее всего не на черноземе. Аномальная осень (дожди шли с августа по ноябрь).Очень сильное водонасыщение. Потом грунтовка начала отходить вымывая гумусные фракции, на пустотах началась просадка.