Трещины под окнами и фундаменте

Reabin · 15.02.14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему?

alexxxxx · 15.02.14

Reabin сказал(а): ↑

Почему?

Что почему? Вы спросили- что можно сделать, кроме замазывания, я ответил- можно не замазывать.

Reabin · 17.02.14

Т. е. по- вашему в такой ситуации уже сделать ничего нельзя?

al185 · 17.02.14

Reabin сказал(а): ↑

Т. е. по- вашему в такой ситуации уже сделать ничего нельзя?

Обследование и проект реконструкции.
У Вас результат действия сил морозного пучения. Понять, как и на что они действуют, возможно только на месте.
Советами с Форума процесс не прекратите. С годами увеличение раскрытия трещин вплоть до разрушения облицовки или еще чего...

Для развития Стабилизация вспученных фундаментов.

Ёж туманный · 20.02.14

А армопояса - ни одного нету?

Reabin · 25.02.14

Вся облицовка цоколя стоит на монолитном армопоясе, который не имеет повреждений.

DmitriyGoodini · 01.05.15

Evalisa сказал(а): ↑

Всем Здравствуйте! Форумчане, прошу дать советы по устранению моей проблемы

Я, конечно, не спец в строительстве, но мне кажется что над окном должна быть перемычка

Ну и под окном кирпичи не перевязываются, аж три слоя. ИМХО такая кладка слаба сама по себе

Pensioner77 · 17.03.16

Всю кладку армировал 6 арматурой в две нитки через каждые пять рядов, а под и над окнами через кирпич, углы вообще не связывал со стенами, шов из герметика как диформационный. Никакой утепленной отмостки, фундамент тот же тисэ. третья зима, полёт нормальный.

Perdun13 · 24.09.24

Йцукен12345 сказал(а): ↑

Если включить логику и пытаться понять физику паутин на стене:
При просадке грунта из-за местного переувлажнения - трещина должна была бы открыться в нижней части ростверка и ползти вверх, раскрываться больше в нижней части.
При пучении, трещина должна раскрываться в верхней части больше – уширяться в высоту.
При выпучивании вылечить строение можно частичной выборкой грунта из под ростверка. Ростверк сядет на место, трещины сойдутся. Потом уже кумекать, как быть дальше. При просадке – все обречено.
Автору советую, узнать есть ли уширения у свай, если да, то размер. Узать не врет ли он про армирование в ростверке, есть ли на самом деле там арматура, сколько, какой диаметр, может она только внизу, или вверху, или туда тупо при заливке накидали пару штырей. Если тот человек не врет, свеи с уширением внизу а ростверк проармирован толстой арматурой и сверху и снизу с перевязкой в каркас, то надежда есть вылечить ваш фундамент малой кровью.
Проведите геологию сами, если жмет карман или время, пробурите хоть ручным буром 2-3 не широкие лунки минимум на 3 метра в глубину по периметру дома, изучите грунт начиная с 1,5 метровой глубины, грунт с 2 метров изучите либо сами, либо пригласите шаристого человека, чтобы понять несущую способность. Проверти, что у вас на глубине в 3 метра, а то может случиться так, что на 2 метрах у вас грунт с несущей способностью 5-6кг/м2 в на 3 метрах будет плывун, тогда ваша свая продавит вышележащий грунт. Если все нормально, берите полученную несущую способность грунта за основание, рассчитывайте несущую способность вашего фундамента по формуле - площадь основания сваи*несущую способность грунта*кол-во свай.
Если она окажется больше, чем 350тонн, аккуратно откапывайте ростверк, чтобы он висел над землей на сваях. Но это в том случае, если вам не наврали, и ростверк хорошо проармирован.
Получается тут 2 пути, делать ваш фундамент как он сейчас есть – лежит на грунте – соответственно это лента, либо выкапывать грунт из под ростверка и делать его висячим – ТИСЭ.
Если вы 100% уверены (есть фото,”Мамой кланусь” от того, кто вам это дело продал) что ростверк армирован как положено, тогда двигайтесь по пути переделки фундамента в ТИСЭ (висящий ростверк на сваях), с подгонкой под необходимую несущую способность.
Представим, что с ростверком все в порядке, в нем арматурный каркас – класс.
Вам скажут, что уширения у свай нет, это печально. Тогда несущая способность грунта не интересна в принципе, если, только, там не скала на 2х метрах. Без уширения Ваша свая 706,5см2 их у Вас 40, чтобы спать спокойно, вам надо иметь несущую способность грунта под сваей около15кг/см2. Вы можете добиться этого путем инъекции под давлением специальной смеси, для укрепления грунтов.
Пробурить под углом отверстие под основание сваи и вкачать под давлением раствор. И так со всеми сваями. Чисто теоретически можно и самому (причем даже сейчас, т. к. на данной глубине + температура и бетонные смеси схватятся, можно с присадочками)
В самостоятельных условиях Я вижу этот процесс следующим образом
1) буримся к основанию сваи под углом (надо рассчитывать, чтобы попасть, или зондировать, к примеру тонкими длинными бурами). Диаметр бура 100мм достаточно.
2) готовим смесь – типа цементного молочка, тупо вода и цемент, можно с каким либо пластификатором.
3) в пробуренное отверстие вставляем трубу железную
4) заливаем приготовленную смесь, т. к. думаю, что она сама там не особо разойдется в разные стороны, можно попробовать протолкнуть её с помощью поршня, вставленного в эту трубу, давить на смесь через поршень путем его забивания – самое простое, либо смастерить механизм, к примеру на резьбе – крутишь, поршень опускается, давит на смесь, смесь расходится внутри в разные стороны. Повторить несколько таких “проталкиваний” примерно посчитав–прикинув сколько смеси туда влилось. Проделать такие манипуляции со всеми сваями. Думаю в одного так до 10 свай можно осилить за 3-4 дня. Единственный минус – сваи под центральной стеной, до них можно добраться, только разбив стяжку пола внутри дома.
Проделав операции по повышению несущей способности свай, можно выкапывать ростверк, по опять повторю – только если они действительно с арматурным каркасом.

Второй вариант, делать из Вашей ленты – ленту, укреплять грунт под ростверком, отводить воду, утеплять. Под ростверк можно также накачать раствора типа – цементного молока, предпринять меры, чтобы сила морозного пучения там просто не работала хорошо утеплить и не замораживать дом (топить постоянно.)
Можно так же, намесить самому раствора, ПОСТЕПЕННО откапывать периметр ростверка, делать обильную заливку цементного молока, штыковать, бурить перфоратором по ростверк, чтобы хорошо проникла смесь. С центральной стеной так же – только разбить полы. Несущая способность в таком случае будет обеспечена наверняка. Уже потом копать дренаж, класть геотекстиль, утеплять пенопластом в глубину и с относом от ростверк (уже ленты) и заливать отмостку поверх. Под пенопласт уже не промерзнет, соответственно не вспучит и не поднимет.
2 вариант менее затратен в плане финансов и труда и более подходит дл такого здорового и тяжелого дома. Обеспечить комфортную температуру как правильно сказали можно под парниковой пленкой, топить тепловой пушкой.

Здравствуете, спустя столько времени пишу надеюсь что вы ответите. У меня такая же проблема, но сваи забивные 150*150 3000, трещины в оконных проемах. Снизу прям тоненькие трещинки на фундаменте а где оконные проемы шире. Возможно ли что морозное пучение давит и что можно отделаться только утеплением отмостки. Пока отмостки нет еще лежит планер по периметру

Perdun13 · 24.09.24

Perdun13 сказал(а): ↑

Здравствуете, спустя столько времени пишу надеюсь что вы ответите. У меня такая же проблема, но сваи забивные 150*150 3000, трещины в оконных проемах. Снизу прям тоненькие трещинки на фундаменте а где оконные проемы шире. Возможно ли что морозное пучение давит и что можно отделаться только утеплением отмостки. Пока отмостки нет еще лежит планер по периметру

Первые трещины заметил весной. Щяс первые дни была температура ближе к 0 градусов. И штукатурка сделаная в июне треснула в тех же местах.

Perdun13 · 24.09.24

Perdun13 сказал(а): ↑

Первые трещины заметил весной. Щяс первые дни была температура ближе к 0 градусов. И штукатурка сделаная в июне треснула в тех же местах.

Температура была близка к 0 но не думаю что грунт мог замёрзнуть и надавить. Был иней на траве.

al185 · 24.09.24

Perdun13 сказал(а): ↑

Возможно ли что морозное пучение давит

вот опровержение

Perdun13 сказал(а): ↑

И штукатурка сделаная в июне треснула

Perdun13 сказал(а): ↑

можно отделаться только

анализом/экспертизой содеянного... далее проект реконструкции 0го цикла... например #17

все иное - бессмысленные траты времени, сил и средств... например Великолепная иллюстрация многолетней бесславной борьбы с пучением путем исполнения/проверки всех обывательских "советов/технологий" #1

zizus89 · 13.10.24

Очень жаль что ТС пропал и не понятно, чем закончилась история

Быстрый поиск

Трещины под окнами и фундаменте

Участник

Reabin

Участник

¡No pasarán!

alexxxxx

¡No pasarán!

Участник

Reabin

Участник

Модератор

al185

Модератор

трудно первые 50 лет..

Ёж туманный

трудно первые 50 лет..

Участник

Reabin

Участник

Участник

DmitriyGoodini

Участник

Живу здесь

Pensioner77

Живу здесь

Участник

Perdun13

Участник

Участник

Perdun13

Участник

Участник

Perdun13

Участник

Модератор

al185

Модератор

Новичок

zizus89

Новичок