Маленький дом из бревна. ПМЖ. Москва

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

При таком бюджете и заехать в следующем году - максимум 20 кв. м.

 

хм... я вот был уверен что каркасник 6 на 6 с открытой террасой на уже существующем то фундаменте без проблем в наш бюджет проходит, пусть и с минимальной отделкой.

 

Ну это как бы не совсем фундамент. Опоры. Вы же не будете жить на курьих ножках. Фундамент нужно закрывать, утеплять.

 

@Brodyagos, Вы на форуме с февраля. Неужели не смотрели темы "отчеты о строительстве"? Не встречали темы "каркасный дом 7,5Х7,5 за 1000000 рублей" и т. п?
На чем основана Ваша уверенность? Вы просчитывали стоимость каждого этапа строительства? Точно знаете объем /стоимость материалов и работ?
Или она основана на цифрах в рекламках о строительстве домов?
У Вас есть фундамент, но можно ли его использовать? Будет ли дом точно пл размеру старого фундамента? Или Вы собираетесь соединить старый и новый?
Если новый, то какой?
Что с коммуникациями? Они есть или их надо проводить? Сколько это будет стоить? Чем будете отапливать дом? Эти траты входят в 500000?
И куча других вопросов...

 

Тогда сваи это спички?) тумбы вполне нормального размера на них делается обвязка, на ней дом.

 

А утеплять вы сеи тумбы думаете? У нас ведь не Крым.

 

Честного говоря да, считал, общался в личке со строителями, темы читал. Мне конечно предлагали каркасник 25 000 за метр, но это явно перебор.
Да точно в размер. и использовать можно, там фундамент по дурости отлит как на пятиэтажку, уж каркасник то выдержит точно.
500 000 один этаж, стены-пол-потолок-окна-двери-утеплитель.
Коммуникации это другой бюджет) 500 000 это коробка дома.

 

Зачем? я пол то тумбам не планирую. Максимум черновой пол.

 

Заходим на сайт Зод*го и смотрим, сколько стоит каркасник 6Х6 под ключ фундамента. Хоть я не сторонник строительства "под ключ", ей Богу это вам будет дешевле и лучше, чем довести до ума то, что есть сейчас.

 

@Brodyagos, вы посмотрите предложения с подобной площадью и сравните с тем, какой толщины должны быть стены. Как утеплены пол, потолок, мансадра. Сколько стоят окна-двери. Это минимум, без которого не обойтись. И сравните с тем, что предлагается.

Есть ли коммуникации к дому. Если нет, то во сколько обойдется их подвести. Чем топить. Это очень важно.

 

@Brodyagos, лично мое мнение. До осени 2014 года работать, работать и работать. И осенью на сумму 500000+Х строить дом и СИП. Быстро и можно сразу заезжать. Плюс в том, что отделку можно делать не сразу и уже живя в теплом доме.

 

Ну вот примерно этого ответа я и хотел, но с зодчим связываться...)
у них дюймовка 10 000 за куб, я лучше бригаду найду.

 

И будете зимой жить на черновом полу на тумбах?

 

Да это я для примера взял. Бригада конечно дешевле будет. Хотя с бригадой нарваться можно.

 

можно открыть один популярный калькулятор сметы и прикинуть, один этаж в нем выходим около 250 тысяч при утеплении 150 мм. это если выкинуть фундамент. Для дома 6 на 6, 200 000 тысяч бригаде мало?)