Маленький дом из бревна. ПМЖ. Москва

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

За это спасибо!

 

А может кто бригаду подскажет или это в каркасный раздел?)

 

@Brodyagos, Вы так ничего не написали про коммуникации.
Что с электричеством? Сколько выделено. Что с водой, газом?
Если заезжать надо осенью 2014 года, то по большому счету речь уже сейчас идет не о коробке, а о полноценном доме.
Каков бюджет на это? 500000 коробка, а все остальное?...

 

Москва ж, причем абсолютно серьезно) Поселок Ухтомского, все есть.
Газ по границе, но его далеко и нафиг на первые пару лет, электричество 5квт есть будем повышать 550 рэ не деньги + разводка тоже не очень дорого около 30 000, вода холодная по границе есть 10 000 согласование + врезка, прокладка трубы до дома бесплатно, дома разводка минимальна 10 000, септик 75 000, топиться термофорвской печкой на дровах. Отделка по чуть чуть по мере возможности. Вроде ничего не забыл?

 

@Brodyagos, так вот сейчас займитесь электричеством. Это не быстрый процесс. А 5 кВт - это ни о чем.
Каркасник/СИП реально строится быстро. Поэтому нет смысла искусственно затягивать его. Лично для меня нет ничего хуже недостроя. Сделайте сейчас все подготовительные работы. А когда будет сумма не на коробку, а сразу на тот вариант дома в который можно заехать и жить с минимальными, но необходимыми удобствами (учитывая наличие грудного ребенка!), тогда и начинайте стройку.
Ну, построите Вы сейчас или зимой коробку... И что? С таким же успехом Вы её построите и летом.

 

Давайте уже ты на, я Сергей. Мы к этому год шли, все продумали и посчитали, как были готовы сразу пошли сюда за советами. У нас план простой, нам ставят коробку, по максимуму которую мы можем вложить не ущемляя пункты коммуникаций, параллельно готовим те самые коммуникации. А уж мелочи типо покрасить или набить вагонку я справлюсь. Дом старый есть, до квартиры если что 15 минут)

 

Подумайте еще раз. Неужели каркасник с нуля лучше? Нужны деньги на разборку и т. д. Может быть то что есть обработать, утеплить, обшить, добавить террасу? Будет жить гораздо комфортней. Живем в доме из бруса, к нему пристроен каркасник. Есть с чем сравнивать. Увы, сравнение не в пользу каркасника.

 

@Brodyagos, Сергей... тогда еще раз очень советую посмотреть на СИП дома.) Можно въехать и вообще не красить и не прибивать вагонку. А с коммуникациями - особенно электричеством - разобраться ДО строительства. Обещанного увеличения за 550руб. можно ждать год и более, или платить денежку. Мне назвали сумму в 155000-170000. А бывают варианты когда увеличить просто нельзя.

 

Ну общественность говорит что сруб лучше пустить на дрова), я сам за брусовой или аналогичный дом... но усадка, т. е. не раньше 2015 если с нуля. С этим срубом на мой взгляд затрат почти как на каркасник... но я вот даже уже и не знаю что делать.

 

Суд наше все, в области с этим сложнее. Посмотрим) просто обычный каркасник все таки экологичней и отделку можно самому выбрать.

 

@ЕленаКР69, Вы внимательно посмотрели на "сруб" ТС? Вы считаете "потерю" денег на его разборку... Но ведь тут написали, что если его переделывать, то надо не только разбирать, но и собирать.) Т. е. двойная цена.
Его проще на дрова оставить. Как раз до подключения газа.)

 

Автор вы смотрите в вашем случае я бы попробовал использовать то что есть как основа дома
По каркасникам вариант неплохой но
-каркас (дешевый) =дешевый утеплитель с проблемами дешевого утеплителя (вата намокает и сползает, выделяет черти что, пенопласт это стирол, осб те же европейцы внутрь дома не ставят и прочее прочее) плюс каркас как все технологичное требует грамотного исполнения иначе потом будете все переделывать
-каркас требует системы вентиляции и рекуперации воздуха (иначе дышите продуктами утеплителя и отделки в т. ч)
у меня сейчас дом в котором мы живем утеплялся и утеплял я егоне ватой и чем то подобным (поверьте денег нет) жена сидит дома с маленькими детьми) но экологичной составляющей я бы не стал экономить, вам там жить много лет и растить детей
сип дом я бы не стал строить (это мое личное мнение) именно из-за экологии
и он только кажется дешевле обычного каркасника
вы продумайте все таки достройку дома на основе существующих стен (пару бревен заменить дешевле чем строить все заново)
и держитесь дерева и нормальных экологичных утеплителей да они дороже но...

 

Главное выберите оптимальный размер, учтите все расходы будут плясать от объемов. Фундамент, кровля, отделка и отопление, а потом обслуживание. Соизмеряйте расходы со своими доходами на ближайшие лет пять.

 

Да я понимаю, если есть деньги, то конечно лучше все новое. Подумайте, позовите спецов. Но, думаю, мало кто захочет возится с этим. Все хотят заработать и не заморочиться. Вы сами определитесь, посчитайте все. К весне примите решение.

 

Разбор это смешные деньги в среднем 25 000, вата бывает разная, если стекло, это одно, если базальт то другое, нам нужен свой угол лет на 5-10, потом будут другие возможности)