Нужна помощь с проектом дома 6х9 для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"Лед тронулся, господа присяжные заседатели!"

И так, что мы имеем на данный момент.
1. За прошедший месяц с копейкой было проштудировано море электронной макулатуры.
2. Выбран типовой проект КД-92, с небольшим изменением ошибок (оконные проемы) и типа фундамента.
3. Составлена смета на строительный материал и инструмент (без учета найма рабочей силы). Данная смета является не точной так как все предусмотреть не возможно.
4. Написал заявление в администрации на выделении земельного участка ЛПХ.

 

Стратегическая цель на текущий год.

февраль: Оформление земельного участка
март: Оформление разрешения на строительство
апрель: подготовка земельного участка к строительству
май: заливка фундамента, от мостка, дренаж.
июнь: оформление рассрочки для достройки дома.
июль-декабрь: самое веселое это возведение каркаса с утеплением, отделкой фасада, электрика, ну и если успею прочие коммуникации.

 

В процессе стройки в основном будут принимать участие я с отцом и супруга, за редким исключением будем звать на помощь родственников.

 

И так прилагаю общую смету на стройматериалы, в дальнейшем каждый этап будет подробно расписан по пунктам и описанием конструктивных решений.
ВНИМАНИЕ! Я не специалист в области каркасного домостроения, я обычный дилетант который решил построить свой дом, так как жизнь кочевника надоела.

 

И так этап первый: Подготовка стройплощадки.
Так как я не знаю, еще пока, какой мне участок достанется, в первую очередь будет ограждение территории с помощью металлотруб и сетки рыбица.
Предполагаю что придется пилить деревья, так как у нас почти вся деревня в березах.

 

Этап второй: Фундамент.
Фундамент выбран МЗФЛ без заглубления, с использованием от мостки и дренажа.
Внутри фундамента под несущие стены будут тумбы с уширением.
Почва во всей деревне: 30-80 см плодородный слой, остальное суглинок. УГВ более 2х метров.
Лента и подошва с утеплением XPS 50мм

 

Верхняя платформа ленты и тумбы планируется обработать битумной мастикой, затем сверху рубероид. Нижняя обвязка платформы крепим на шпильки торчащие из бетона.

А вот теперь у меня назрел вопрос.
Что подложить между лентой и обвязкой?

Нашел несколько вариантов:
1. Хватит и рубероида.
2. Использовать полоски из ОСБ 9мм на расстоянии 40-60 см между полосками и оставшееся пространство (щель) законопатить паклей или льном.
3. Заместо рубероида подложка от ламината.

Лично я склоняюсь ко второму варианту, т. к. дополнительная проветриваемая щель между обвязкой и фундаментом, в следствии чего доска не будет преть.

 

Очень оптимистично... Классно если у вас можно в два месяца уложиться.
Я земельный участок наверно месяца три оформлял Разрешение на строительство -неделю. Но для него градостроительный план два месяца делали. Как то так...
Мне тема понравилась. Подписываюсь.

 

Отсчет оформления земельного участка и последующих документов пошел с сегодняшнего дня так что получается 2,5 месяца.
Да и возможно у нас в деревне это по проще как то.

 

А может ну их эти тумбы..? Начнут жить каждая своей жизнью. Может лучше под несущую стену ленту единую с остальным фундаментом залить ?.

 

Изначально также и разчитывал залить сплошную ленту, но передумал, возможно даже переубедили.
Во первых будет дренаж и утепленная от мостка, в следствии чего минимизируются вероятность морозного пучения, а значит тумбы с лентой останутся на одном уровне.
Во вторых лучшая проветриваемость подпольного пространства.
В третьих получается подпольное пространство где можно просматривать состояние всех лаг платформы.
В четвертых так сделал Лари Хон

 

Ещё влезу. Кажется мне что так будет лучше.

 

Дренаж может быть из ЖБ плит, с помощью дренажных труб, или с помощью дренажной ямы.
Я склоняюсь больше к дренажной яме. с отводом воды в колодец

 

По поводу утепления XPS еще в раздумьях, сделать как у вас или как у меня

 

Забыл сказать для составления сметы использовалась программа "Моя смета 2009". Очень удобная и простая программа.
З. Ы. В интернете модно найти бесплатную версию.