Кому принадлежат ЗОП и ИОП в ДНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как я опять же уже говорил, это один и тот же адрес.
Если я не ошибаюсь, сработало только когда ТС ручками отнесла и передала секретарю с присвоением входящего номера.

 

Маша, они уже всё придумали...суд с агентом может затянуться надолго, да и агент докажет что условия договора выполнил...деньги и заявления в ДНП передал. Претензий никаких. А вот подать в суд на ДНП о признании членами с одновременным замораживанием счетов и арест имущества...на мой взгляд интереснее.

 

Получатели должны быть разные указаны, так Вы суду докажете что обращались ко всем лицам участвующим в Вашей ситуации.

 

Совершенно верно, в идеале до суда не дойдет. Но только если девелопер поймет, что это уже не шутки и люди пойдут конца. Если у него такой уверенности не будет, он может просто похихикать. Очень хорошо, когда реакция граждан избыточно агрессивна, это вселяет желание поскорее с гражданами спор уладить. Пишу так, поскольку сам был с другой стороны баррикад.

Поэтому я и говорю, что не надо на всю сумму сразу заявление исковое писать, ведь скорее всего госпошлину мы потеряем.

 

Пофлужу немного, но строго по теме...
Мой девелопер бегает за мной и просит за ради бога забрать посёлок. Грозятся письменное послание прислать о том, что передают имущество общего пользования и назначении меня председателем на ОС (их, трёх учредителей).

 

Ну если мы пишем конкретно председателю в ДНП, то какой резон указывать в этом же письме УК, Агента, Продавца? Они имеют законное право не отвечать и даже не принимать такое письмо, т. к. юридически абсолютно никакого отношения не имеют к ДНП.

 

Именно! И максимально жестко, чтобы на той стороне испуг был: "Вы чего, дураки что ли? Зачем так резко?!". И горело со всех сторон... кроме одной стороны, в которую мы их и гоним: принятие в ДНП.
Очень верная аналогия.
Если деньги считать умеют - проще будет принять нас в ДНП и закрыть на этом тему, надеясь потом на других отыграться.

 

Писем должно быть несколько...в УК, председателю и продавцу. Они имеют, если Вы грамотно составите между ними взаимосвязь для суда.

 

Но как!
Как вы этого добились? Или сначала девелопер пытался завести свою УК, а потом понял, что это как свинью брить (визгу много, шерсти мало) и пытается соскочить?

 

Да есть УК, только у меня рычагов управления и дара убеждения на собственников больше чем у них. Они не дураки и прекрасно понимают, что в суд на понуждение к заключению договора им идти не с чем. А у моих соседей подписан договор оказания услуг (видели наверное в теме "Договор с индивидуалом") с реальной суммой затрат, а не по их смете. И навариться они не могут...как им этого хотелось.

 

Какие основания замораживать счета? Будут тянуть в суде канат члены/не члены, ответчик подсуетиться, чтобы ходатайство о замораживании счетов не было удовлетворено, хотя и так оснований не густо, и спор не имущественный даже. А за это время три человека из ДНП передадут это имущество еще какой-нибудь фирмочке. Людей в члены ДНП примут, допустим, а чем там рулить-то? Ничего и нет уже.

 

Поэтому, согласен, спор лучше делать имущественным. Взыскивать взносы. Но подумать - напрямую с днп ли через агента. Мне больше через агента нравится, но это просчитывать надо.

А вывести имущество или навесить долгов на днп могут и задним числом, вне зависимости ни от чего.
Это мы не предотвратим.

 

Я исправила минусик , так и поняла что промашка.
Наташ, у тебя задачи другие были, нежели у ТС. Ты хотела забрать взносы за инфру, если не путаю, то Закон о защите прав потребителей тебе в этом помог. А потом договор на пользование, выкинув все, что не относится к твоему пользованию инфрой. А тут задача стать членом ДНП и управлять своим имуществом. И другой вариант, как я поняла, не устроит...

 

Маша, это общепринятая практика, когда дело касается споров о финансовых вопросах и делается это именно для того чтобы не успели подсуетиться и передать имущество третьим лицам.

 

Так это если финансовые. Я же об этом и написала выше. По-моему понятно, а другими словами мысль доносить - поздно уже.