Кому принадлежат ЗОП и ИОП в ДНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хорошо у вас зверье схвачено Коллективные письма или от вас одного?
В УБЭП о чем заявляли, если не секрет?

 

Планируем коллективные. Чем больше подписей собственников, тем меньше шансов отмахнуться от нас правоохранительным органам.
Пока ещё не заявляли, т. к. и "прокурорское" письмо на доработку ушло (спасибо Stora).
Но скорее всего будут просто копии. Ну и чтобы исполнитель видел, куда мы ещё эти письма пульнули (чтобы шансов спихнуть друг на друга не было). Ну а Администрация Президента проследит за процессом Надеюсь

 

Чем больше я общаюсь на форуме, тем больше у меня возникает мысль, что форум - это не то место, где надо искать поддержки. Самое интересное, что просто так сюда не попадают, у всех есть или были проблемы.
Любой договор можно оспорить даже после подписания. это закон позволяет.

 

@sna151768, А странно рассчитывать, что на форуме вы получите полное сопровождение Вашей проблемы.
Тут можно получить идею - а разумность идеи оценивать придется самостоятельно. Откуда Вы можете знать, кто именно Вам советует? А вдруг, например, я - сотрудник той компании, что Вам проблемы создает?
Если и не сотрудник, то, может, алкоголик, черпающий свои идеи в угаре алкогольного бреда?

Ну, и ничто так дорого не обходится, как бесплатный или дешевый консультант. А уж юрист он или строитель, или медик - это детали.

 

Форум вам может дать различные мнения, а свой путь вам придется выбрать самому. ИМХО

PS Нас самих бы кто поддержал

 

С этим никто не спорит, ГК позволяет. В суде. Споры по гражданско-правовым отношениям решаются в суде.

 

Сейчас мы уже подходим к судам, т. к. полным ходом идет досудебное урегулирование. У нас уже достаточно информации для этого. Последний шаг - это претензия к Агенту, жалоба в прокуратуру. Далее по результатам будет суд. У нас все идет по плану.

Так это только означает, что форум должен показывать примеры выхода из проблем.
Когда мы выкрутимся, мы обязательно предоставим большой отчет, чтобы каждый смог воспользоваться советами. Нам очень помогает Татьяна, поэтому у нас будет обязательно результат.

 

Буду следить за продолжением.
Не соглашусь, что на форуме нет профессионалов.
Есть.
В частности, юридическая поддержка Татьяны (Stora) очень пригодилась. Моя ей благодарность за оперативные консультации.
Удачи всем! С Крещением!

 

Доброе утро. У нас ни ДНП, ни УК не берет письма с почты. Все возвращается назад. Подскажите пожалуйста какие меры воздействия существуют в этом случае. Не могу никак найти информацию о том, что в этих случаях может рассматриваться вопрос даже о ликвидации юр. лица. Может есть у кого-нибудь сохранившаяся ссылка по этой теме. Спасибо.

 

Нашла вот это:
"Согласно новой редакции п. 2 ст. 51 ГК РФ данные государственной регистрации включаются в ЕГРЮЛ, открытый для всеобщего ознакомления.

Лицо, добросовестно полагающееся на данные ЕГРЮЛ, вправе исходить из того, что они соответствуют действительным обстоятельствам. Юридическое лицо не вправе в отношениях с лицом, полагавшимся на данные ЕГРЮЛ, ссылаться на данные, не включенные в указанный реестр, а также на недостоверные данные, содержащиеся в нем (за исключением случаев, если соответствующие данные включены в указанный реестр в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица).

Как отмечено в п. 1 Постановления № 61, юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

Например, согласно п. 2 ст. 51 ГК РФ юридическое лицо обязано возместить убытки, причиненные другим участникам гражданского оборота вследствие непредставления, несвоевременного представления или представления недостоверных данных о себе в ЕГРЮЛ.

Сославшись на нормы гражданского законодательства (п. 2 ст. 61 ГК РФ, п. 2 ст. 25 Закона о госрегистрации), Пленум также разъяснил полномочия регистрирующего органа при наличии информации о том, что связь с юридическим лицом по адресу, отраженному в ЕГРЮЛ, невозможна (представители юридического лица по адресу не располагаются и корреспонденция возвращается с пометкой «организация выбыла», «за истечением срока хранения» и т. п.). В таком случае регистрирующий орган после направления этому юридическому лицу уведомления о необходимости представления в регистрирующий орган достоверных сведений об адресе при непредставлении их в разумный срок может обратиться в арбитражный суд с требованием о ликвидации этого юридического лица (п. 6 Постановления № 61).
http://www.klerk.ru/law/articles/340974/

 

@Алиша, Спасибо. Очень пригодится.
У нас назначена встреча с продавцом и агентом в одном лице на вторник. Необходимо подготовиться.
Будем говорить о земле и неисполнении агентского договора. На форуме очень много информации по старым СНТ, а у нас ДНП. Эти новые образования создаются вопреки всем законам. Наши ЗОПы оказались без сервитутов. Явное нарушение со стороны кадастровой палаты при постановке на учет данного участка. В межевом плане и генплане, которые нам были предоставлены, нигде нет ни слова о данном участке (ЗОП), он вообще на данных документах не имеет номер. Но сейчас по документам это обычный участок с номером. На каком этапе и в каком документе появляется первая информация о ЗОП?

 

У нас тоже ЗОП по документам кадастровым нет. По мнению регпалаты, подъездом к участку является дорога, которая даже не соприкасается с нашим посёлком .

 

Это они Вам официально написали?

 

Ага.

 

А как же:
"в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3,5 метров)".