Кому принадлежат ЗОП и ИОП в ДНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А юр лицо есть? У кого общак? Кто руководит? Зарплата за это выплачивается?

 

Давайте вот с этого и начнём. Постановление-это не регистрация, а право на регистрацию. Ибо закон не признаёт другого, как с момента регистрации права.
Иначе я бы распоряжался на основании свидетельства (как вы правильно подметили).
Раз перехода прав не было, стало быть вопрос повис. Налоги вроде платить не нужно-не моё, а распорядиться уж очень хочется. Поэтому посыпали на эту землю щебёнки или нет-это дело личного понимания. (тут уже поднимали вопрос о том можно ли вообще на землях с/х назначения строить дороги) Избегая новых непоняток гос-во не дало прав регистрации на с/х землях под садоводство. Значит находимся мы на них, на временном пребывании.
(я реально знаю случаи, когда жители сельской местности пользовались проездами СНТ, чтобы подъехать к своему участку. и никто с них денег не брал)

 

Стоп. Повторяю. Дед, Бабка, Внучка и Жучка организовали СНТ "Репка". Земля меж участками колхозная, а СНТ от имени собственников участков заказывает трахтторрр... .

 

...и этот трахторрр будут оплачивать Дед, Бабка, Жучка и Внучка, так как СНТ в интересах этих персонажей тракхторрр заказал и работу оплатил. То есть компенсировать СНТ расходы взносами. Других денег у СНТ (кроме взносов) обычно нет .

 

Да, председатель Дед, зарплаты нет (он всегда на месте, ежели только к Бабке за чикушкой сходит). Скидываются ежемесячно с пенсии чтоб не накладно.

 

А это как в Уставе пропишут. Можно ежемесячно, можно квартально, можно раз в полгода. можно единоразово за год уплатить. Смета-то - годовая.

 

@Афина, точно, я к этому и веду. Просто всё по порядку чтоб понятно было.
Итак: Пришел вор Мышь и покрал всю моркву. Погоревали все, заказали смету на забор скинулись и... Упс. Как огородить не принадлежащую им землю (типа дорога) внутри участков?

 

Как, как... Ограда по периметру, куда Жучкины-Внучкины участки упираются. Каждый вокруг своего участка забор строит самостоятельно. Чтобы обозначить свою собственность, чтобы звери из леса не заходили. Чтобы Мышь личную морковку не утащила
Это в случае, если дорога внутри участка. А если ещё и вдоль периметра? Кстати по ПБ полагается объездная дорога. Правда многие СНТ этим пренебрегают для экономии
Да, значительно хуже, когда за границей участка ещё метров 5-15 до границы ЗОП ещё есть. Тогда двойной забор строить придётся. Колхоз свой забор, бабка свой

 

Так, опять путаница.
Давайте часть подытожим: имеется 4 собственника участков с землёй между ними используемой как дорога, местный колхоз разрешил использовать её бесплатно. Образовано СНТ для поддержания этой (колхозной) земли в порядке. Вопрос, как не нарушив закон огородить все участки одним забором с чужой землёй (дорога только между участков и более ни куда) внутри?

 

Вариант первый: СНТ возьмёт дорогу в аренду у колхоза

 

Урегулировать договором вопрос с собственником. Пусть будет безвозмездное пользование.
"согласие, есть продукт при полном непротивлении сторон" (с)

 

Это не правильная трактовка при:

Не мог колхоз давать такие разрешение-это вывод из оборота земель с/х назначения.

 

Zuk67 изобразите схематично то, что и как у вас расположено. Где хотите забор. А нужно ли это оформлять. Может просто поставить до лучших времен.

 

Извините за долгое отсутствие. Продолжаем разговор. Уважаемая @radugaluch, какая схема? Для облегчения понимания сути спора я написал пост #129.
И понемногу продвигаюсь. вопрос-уточнение: колхоз продал участки которые друг с другом не касаются. пост #171, как обнести общим забором если внутри земля чужая? Я перехожу к следующему вопросу только после текущего, пост #185.

 

с СНТ тоже может быть заключен сервитут.