Кому принадлежат ЗОП и ИОП в ДНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Предоставили.
От имени кого? Из договора следует от имени Агента и права возникают тоже у агента.

Тоже грубо примерно так:

Я даю поручение Наташе по агентскому договору, который является договором комиссии, при этом доверенность на ведение дел не даю.
Прошу Наташу произвести юридические действия и передать ДНП заявление о приеме меня в члены ДНП.

Выше писала доверенность я не выдавала на представление моих интересов перед 3-ми лицами.
Кроме этого Наташа в своем договоре делает еще одну подлянку - выступает не от моего имени, а от своего.
И это не все. Все положенные права по договору мне - получает она.

1. Нет доверенности на представление моих интересов перед 3-ми лицами, значит нет передачи полномочий.
2. Наташа выступает от своего имени, а не от моего. следовательно подает заявление от своего имени а не от моего.
3. Если заявление подано не от моего имени, а от имени Наташи, да еще в договоре оговорено четко что права принадлежат ей, а не мне.
Кто является в данном случае членом ДНП?

 

ну передали заявление, подписанное автором...
теперь ждём собрание... а уж примут ли на нём в члены ДНП...

 

По договору не автором, а Агентом. Автор только передал. ДНП и ООО одно и тоже лицо.
На этом основании быстренько состряпал сам уведомление. Что в нем конкретно написано ТС не сообщила.
Это еще один момент нам не известный. ДокУмент еще предстоит обозреть.

 

Передали без доверенности, нет полномочий у Агента подавать что либо от автора.
Он так и написал, подает от своего имени.

 

Если автору очень нужно вступить в ДНП, то если не хотят полюбовно...то через суд. Доказательством в создании инфраструктуры являются оплаченные членские взносы. Членские взносы не могут взять с обычного гражданина, а только с члена. Агент платил их от имени Принципиала в ДНП...
Не давно рассматривали на форуме аналогичную ситуацию и тоже в Питтере.

 

На чем основана данная норма? Они платили по условиям договора.

Наташа, НЕ ОТ ИМЕНИ Принципала, если бы так, то..., а ЗА СЧЕТ принципала, НО ОТ ИМЕНИ АГЕНТА,

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Агент обязуется за вознаграждение совершить по поручению Принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет Принципала, либо от имени и за счет Принципала.
Можно зацепиться за этот пункт.
- обеспечить внесение в Партнерство вступительного взноса и целевых взносов Принципала, используемых для создания имущества общего пользования.
А вот подтверждение внесение денежных средств Принципиала. Агент должен был внести чужие денежные средства, не свои...хоть и от своего имени. Сделал-замечательно. Не сделал-нарушил условия договора, договор расторгается.

 

Наташа не можно. Это не карточная игра и Гражданский Кодекс РФ, еще никто не отменял.
В каждом договоре есть существенные моменты.
Данный пункт относиться к ряду существенных, но в связи с тем, что обеспечивает все действия Агент от имени себя и права получает в свою пользу, следовательно все это его. Граждане добровольно отдали все, что требовалось по договору, а права (плоды труда, как говорит у нас ...) получает Агент.
Более того при агентском договоре необходима доверенность на представление интересов. Этого требует ГК РФ.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

 

Разрывается договор, как не соответствующий ГК.
Опять же...не будем сидеть додумывать...а будем ждать автора с ответами на вопросы.
1. От чьего имени поступили деньги на р/с ДНП (желательно взять выписку)
2. Сделать ещё один запрос в ДНП о дате и возможности вступления.
3. Желательно выложить сюда все имеющиеся ответы от ДНП.

 

В чем его не соответствие ГК РФ. Все составлено правильно в соответствии.

На каком основании? Обязательства у ДНП перед ООО - Агент, он имеет все права по переданному.(если был заключен договор между ДНП и ООО (Агент), А НЕ у граждан.

Что это даст? А главное почему ДНП должно это дать?
Тем более ни какой связи между ДНП и гражданами нет, поэтому их заставляют заключать договоры на пользование имуществом.
Наташа не гадайте на кофейной гуще. Многое можно узнать из самого текста договора.

 

Да, желательно иметь более полную информацию, чтобы исключить гадание на кофейной гуще.

 

Я так поняла, что Наташа имеет в виду как раз что разорвать Агентский договор, на основании что к нему не приложена доверенность. А точнее, не разорвать, а признать недействительным, не соответствующим ГК..., юристам виднее правильная формулировка.
Вернуть деньги и тогда решать: либо ДНП берет в члены и получает деньги в качестве взносов, либо заключают договор о пользовании.

 

Скан сделать нет возможности, поэтому напишу дословно, что значится в Уведомлении: Указаны в шапке реквизиты ДНП, есть входящий, адресовано мне."Уведомление. Настоящим ДНП ... подтверждает, что ООО ... выполнил свои обязательства, связанные с агентским договором №, а именно: обеспечил предоставление в Правление ДНП ...заявления МОЕ ФИО. обеспечил внесение в ДНП ... вступительный и целевой взносы в размере ... Председатель ДНП ... фио, подпись, печать ДНП".
Письмо от председателя ДНП: " ...согласно п. 4 ст. 16 Закона в Уставе .. указывается порядок приема в члены объединения...В соответствии с уставом ... прием ... исключительно в компетенции ОС...Т.о. вопрос приема в члены ... рассматривается на ОС членов ДНП в порядке, предусмотренном Уставом". А далее написано, что граждане имеют право вести индивидуальное хозяйство и пользоваться ИОП за плату в соответствии с договором. В связи с этим мне предлагается подписать договор, направленный мне на рассмотрение, и оплатить за пользование с даты получение Свидетельства.
Но дело в том, что председателя ДНП никто не видел, у нас появилась УК, которая считает себя хозяйкой. Если бы не наглость УК, я думаю конфликта не было бы. Но данная УК прислала на почту Договор без подтверждающих документов ни на свое появление, ни на тарифы в договоре. Вот тут все и завертелось. Договор (для понимания причины данной темы) я выкладываю. ДНП сами договор не прислали. выписки из протоколов собрания о тарифах также не прислали. Вопросы о тарифах (отсылали письменно запросы в ДНП) они просто игнорируют.

 

ООО свою часть Договора выполнило полностью.

Если смотреть на ФЗ-66, то всё правильно.
ДНП отмажется по этой части тем, что сообразили на троих провели ОС...и не приняли вас в члены ДНП.
И соответственно вы должны платить за пользование, как индивидуалы.

ДНП могло заключить договор с УК