Кому принадлежат ЗОП и ИОП в ДНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Madhumita, я к вам без претензий.

Договор видели все. Он на первой странице поста, оттуда я его и скачала. Других данных у меня нет.

О доверенности.
Думаю вы прекрасно знаете, для совершения юридических действий от вашего имени одного договора не достаточно - необходима доверенность. Этого требует ГК РФ.
Вы идете в суд, подписываете с представителем договор поручения на представительство в суде и даете доверенность, заверенную нотариусом. Тогда все юридические действия направлены в вашу пользу и от вашего имени.
В случае с ТС ничего не изменилось. Все те же требования остаются.
Думаю так понятнее будет о чем я говорила.

В случае с ТС действовали без доверенности, да еще НЕ от ЕЕ имени.

 

Вот этого я не говорила. Это уже вы додумали сами.

Где указание на ссылку о доверенности?

 

Дык, я к вам тоже. И про доверенность понятно как она действует.
Вопрос-то в чем: из-за отсутствия доверенности можно ли агентский догвор признать недейтсвительным и вернуть деньги?
Хм, как договор не заметила? Мой промах. Я ваши выдержки из него читала только...

 

Установить на основании чего с вас требуют заключить договор на пользование.

 

Я и не отрицаю что это мое предположение, я даже это и написала. Просто если консультант говорит что доверенность нужна, а ее нет, то

Внимание вопрос: можно ли так поступить?

 

Пока ТС не ответила предположу (я ж тоже нечлен в ДНП): на основании ст. 8, 66-ФЗ. Нечлен платит по договору.
Как дальше быть в этом случае Вроде все по закону...

 

А это как посмотреть. По ФЗ № 66-ФЗ возможно.
А теперь подумайте, какое отношение данный Закон имеет к вам, владельцу ЗУ купившему не в ДНП, а у другого продавца. Ваш ЗУ не входит в границы ДНП не находиться на его территории.
из вашего свидетельства так же не следует. что вы приобретали участок в ДНП.
Это я на примере ТС, у вас может быть и другое.

 

У меня также Это отработанная схема образования КП.
Так что мне все понятно и про то что ЗУ не входит в границы ДНП, и что на его территории не находится...
Неплохо было бы набросать некий алгоритм действий для ТС.
Получается, что и деньги за ИОП вложены, и пользоваться нужно, и платить нужно, и не хочется деньги вложенные трем дядям подарить...
ТС, как я поняла, хочет вступить в ДНП, чтобы иметь возможность управлять ИОП и контролировать размер взносов. Кстати, ей нужно тогда точно с соседями объединяться, иначе если вступит, будет на ОС 1 против 3.
Можно ли через суд стать членом ДНП?
Или пойти по пути возврата внесенных средств. И оформить сервитут или платить по договору пользования, аренды и т. д...

 

Схемы абсолютно разные...в том числе и у тебя, Маша. Автор получил необходимые рекомендации, будем ждать отчёта по его действиям.

 

Я и не говорю что одинаковые, отработанные - это не синоним. У меня только агентского договора не было - сама деньги несла А так, три члена, все остальные нечлены, покупали не у ДНП, в границы ДНП ЗУ нечлена не входит, в члены не берут (да я и не хочу), за создание ИОП платят покупатели...

 

Дайте ссылку на то, где ТС говорит, что отдельно уплачено на создание ИОП (помимо платы за участок).

 

https://www.forumhouse.ru/threads/235823/#post-7832077

 

У ТС я видела договор из которого многое прояснила, на форум это пока не выносила. Вынесла только существенные моменты, на которые необходимо уделить внимание в первую очередь. Ваш договор я не видела.

Вот! Это главное с чем необходимо разбираться.

Нет ни какого смысла в этом, а главное ничего это не даст.

Нет не возможно (и я уже писала ранее) понудить ДНП о принятии вас или ТС в члены ДНП. Нет оснований к этому и нет между вами ни каких взаимоотношений.
ВЫ СОСЕДИ, На этом пока все отношения заканчиваются.

С этим выше писала, необходимо разбираться. На основании чего и зачем заключать сервитут тоже следует разбираться. Это пригодиться в будущем для заключения каких-либо договоров.

 

Такого нет. Агент выступал от своего имени, а не от имени Принципала, более того ни одного акта от своего имени Агент не представил ТС.

 

Деньги куда, кому и по каким основаниям передавались?